Nova City、9月中の成約には大幅値引き。
2016.09.18

ケアンズの中に新しい街を作るというコンセプトのNova City、ケアンズの街を変える大型開発です。販売開始から3週間で既に4件のご契約を頂きました。
自分が住む物件としても、投資物件としても、また資産分散の対象としても価値のある物件です。投資物件としての購入であれば、希望者には2年間の賃貸保証(1年間につき購入価格の5%を月割で支払い)がされています。
この物件は、ビザの制限無く、日本の方にも購入頂ける貴重な物件です。
*通常、外国人の物件には外資投資審査委員会(FIRB)への申請が必要で、申請費用約$5000を買主の費用負担になりまうが、Nova CityはプロジェクトとしてFIRBの認可を受けているので、各自の申請は不要です。

Nova Cityの全容がわかるビデオを公開していますので、ぜひご覧ください。
https://vimeo.com/181757602
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9月末日までにご成約の方には、販売価格のディスカウントが用意されています。
仕様によって$8,000から$45,000の値引きとなります。
また、永住権をお持ちでない方は10月1日より印紙税が増額になりますので、9月末日までにご購入されれば、販売価格のディスカウントと合わせて数万ドル(数百万円)の割引となります。


ご購入の方法は以下の通りです。
①所定の書面でお申込み時に仮押さえ金$2000をお支払い(契約時に返金)
②契約書にサイン
③契約日から7日以内に、永住者は物件価格の10%、永住権をお持ちでない方は物件価格の20%をお支払い(20%を二分割で支払うことも可能です。10%は契約日から7日以内、残りの10%は契約日から一年以内)
④残額は2020年決済時にお支払い
契約書は、日本人の弁護士さんが確認し、日本語で概略をつけて頂きますので安心です。
また頭金は売り主の弁護士の信託口座で決済まで保管されます。万が一開発が取りやめになった、開発業者が倒産した、契約日から66か月以内に建物が完成しなかった場合には全額返却されます。信託口座は政府の監査を受ける口座で、透明な管理が約束されています。
現在、日本、香港のお客様、及び地元のVIPのお客様優先に販売しており、10月以降はオーストラリア市場での大々的に販売を始めます。今月中であれば、価格の割引に加えて、良い位置の物件(見晴らしや階数)を優先的に選んでいただくことが出来ますので、ぜひお見逃しなく。日本語のパンフレットも用意していますので、ご希望の方はミホ(+61-488-005-958 miho@djsmith.com.au) までお気軽にご連絡ください。

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