今週のオープンホーム

2017.07.14

今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。
Address: 67 Sawpit Street, Mount Sheridan
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車スペース、プール
価格:$469,000
敷地面積: 704m2

人気のフォレストガーデンの静かなストリートに建つプール付き住宅。角地で公園に面していて隣家は1軒のみ。素晴らしい見晴らしと美しいお庭を誇る品が有る住宅。お子さんがいらっしゃるご家庭にもリタイア後のお住まいにも適した優良物件です。
オープンハウス
7月15日(土)1:00 – 1:45 pm
7月16日(日)1:00 – 1:45 pm

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください
Address: 14 Jackson Cl, Westcourt
仕様:3ベッドルーム、2バスルーム、3駐車スペース
価格:$359,000
敷地面積: 663m2

静かな通りに建つこの物件は、一階、二階別世帯で暮らすこともできる二階建ての住宅です。ショッピングセンターまで徒歩圏内。市内中心までも車で数分。学校や、病院も近く、大変便利です。
オープンハウス
7月15日(土)1:00 – 1:45 pm
7月16日(日)11:00 – 11:45 am


詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください
お問い合わせはミホ(0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に。

ケアンズ賃貸空室率(2017年5月)

2017.07.12

不動産査定会社のHerron Todd Whiteが、6月のレポートの中で5月のケアンズの賃貸空室率を発表しています。
ケアンズ2017年5月度の賃貸空室率は以下の通りです。
戸建て 1.8%, ユニット 1.4%, 全体 1.6%

人口の増加に住宅供給数が追いつかず、住宅不足が続き、賃貸家賃も上がってきています。
特にケアンズ市内の人気は高く、現在予定されている複数の開発が始まれば、更に市内での物件不足が加速するでしょう。
賃貸投資物件の購入を検討されている方には好機です。
ケアンズの不動産に関するお問い合わせはミホまでお気軽に。
(+61 0488 005 958, miho@djsmith.com.au)

嬉しい再会

2017.07.10

 ケアンズを第二の故郷とおっしゃってくださる日本人ご夫妻がいらっしゃいます。富澤さんご夫妻は、2011年の福島の震災でそれまで暮らされていた家を無くされました。私が初めてお二人にお会いしのは6年前。当時70歳前半のお二人は「自分達は先が短いけれど、未来のある子供や孫たちには安全に住める場所を確保してあげたい」とケアンズへの移住も検討されていて、私も不動産をいくつか案内させて頂きました。
 
ビザの問題等でケアンズへの移住は諦められましたが、ケアンズの日本人有志の方たちが福島の被災者への募金を目的に始めたお神輿作りに参加され、朗らかで明るく前向きなお二人は、「ケアンズに住んでいる私達は、この日本の非常事態に何もできない」と無力感に苛まれていた多くの私達日本人を、逆に励ましてくださいました。お二人はたちまち街の人気者となり、今ではお二人をケアンズの父、母と慕う在住日本人も少なくありません。
 
そんなお二人が今年もケアンズに里帰りされ、滞在中のホリデーアパートメントに、パウチのオーナー恵子さんと私を夕食にご招待してくださいました。奥様の心のこもった和食の数々は、どれも大変美味しく、またお二人のオーストラリア国内でのご旅行や日本での生活の様子などのお話を聞くのが楽しくて、夜遅くまでお邪魔してしまいました。

 今も震災の時のことが夢に出てくると仰る奥様、70年住み慣れた土地やご友人と離れる辛さは簡単に想像できるものではありません。それでも「震災の後、また新しい人生が始まった。ケアンズの人達に会えてよかった。ケアンズが私達を元気にしてくれた」と仰るお二人、その器の大きさに感服すると共に、お二人にはにいつまでもお元気で「第二の故郷ケアンズ」に帰ってきて頂きたいと心から思います。
 お二人と出会えた事に、そしてお二人に元気を与えたケアンズに暮らし、そのケアンズを不動産を通して多くの方にご紹介できる今の仕事に、感謝です。
 
 

今週のオープンホーム

2017.07.07

今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。
Address: 67 Sawpit Street, Mount Sheridan
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車スペース、プール
価格:$469,000
敷地面積: 704m2

人気のフォレストガーデンの静かなストリートに建つプール付き住宅。角地で公園に面していて隣家は1軒のみ。素晴らしい見晴らしと美しいお庭を誇る品が有る住宅。お子さんがいらっしゃるご家庭にもリタイア後のお住まいにも適した優良物件です。
オープンハウス
7月8日(土)1:00 – 1:45 pm
7月9日(日)1:00 – 1:45 pm

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください
Address: 14 Jackson Cl, Westcourt
仕様:3ベッドルーム、2バスルーム、3駐車スペース
価格:$359,000
敷地面積: 663m2

静かな通りに建つこの物件は、一階、二階別世帯で暮らすこともできる二階建ての住宅です。ショッピングセンターまで徒歩圏内。市内中心までも車で数分。学校や、病院も近く、大変便利です。
オープンハウス
7月8日(土)1:00 – 1:45 pm
7月9日(日)1:00 – 1:45 pm

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください
お問い合わせはミホ(0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に。

アボリジナルダンスフェスティバル in ローラ

2017.07.04

ケアンズから車で約3時間半、Laura(ローラ)という場所で2年に一度開かれるアボリジナルダンスフェスティバルへ行ってきました。
このお祭りは、北部クイーンズランドの様々な地域のアボリジニ達がローラに集い、それぞれの部族のダンスを披露するもので、観光用ではないダンスを見ることができます。
会場は赤土にユーカリの木などが茂るブッシュ。踊る度に赤土が舞い上がり、それがスモークのように見えました。
ローラにはアボリジニの壁画も残されていて、独特な空間が広がっています。自然美も美しく、特に空の青さは格別です。
観光ブックには載っていませんが、普通の乗用車で無理なく行ける場所ですので、ぜひお訪ねください。





今週のオープンハウス

2017.06.30

今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。
Address: 67 Sawpit Street, Mount Sheridan
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車スペース、プール
価格:$469,000
敷地面積: 704m2

人気のフォレストガーデンの静かなストリートに建つプール付き住宅。角地で公園に面していて隣家は1軒のみ。素晴らしい見晴らしと美しいお庭を誇る品が有る住宅。お子さんがいらっしゃるご家庭にもリタイア後のお住まいにも適した優良物件です。
オープンハウス
7月1日(土)1:00 – 1:45 pm
7月2日(日)11:00 – 11:45am


詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください
お問い合わせはミホ(0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に。

フォレストガーデン、プール付き住宅

2017.06.29

人気のフォレストガーデン(Forest Gardens)の高台で戸建ての販売を始めました。公園の隣に建つこのお宅の特徴は、なんといってもその見晴らし。二つあるリビングルームやパティオから美しいプールや公園、遠くには山々を見晴らすことが出来ます。寝室4、浴室2、車庫2台分、室内は全てエアコン付きで、明るく快適。角地なので隣家は1軒のみ、隣家との間はしっかりとフェンスが施され、プライバシーも確保されています。お子さんのいらっしゃるご家庭も、リタイア後をゆっくりと過ごしたいというご家庭にもピッタリの物件。賞を取ったこともある美しいお庭は、手入れも簡単に造園されています。現在のオーナー様が愛情一杯に使われてきたことがよくわかる住宅。快適な住居と同時に、価値ある資産となるでしょう。場所、品質、価格、全てが二重丸の「お買い得」物件。お急ぎください。






Address: 67 Sawpit St, Mount Sheridan (Forest Gardens)
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車スペース、プール
価格: $469,000
敷地面積: 704m2

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください
お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ(ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等)をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。

「ケアンズ不動産セミナー in Sydney」ご報告

2017.06.26

シドニーに住む日本人の方を対象に、先週土曜日に「ケアンズ不動産セミナーin シドニー」を開催致しました。
今回のセミナーは、シドニーの不動産エージェント田中不動産の田中真実氏NAC Australia Consultancyの会計士・渡辺哲氏と一緒に開催致しました。
市内の新築マンションは、1ベッドルームタイプが$1,000,000というシドニーの物件を見慣れた方にとっては、ケアンズの物件は大変お買い得に感じられたようです。
シドニーでは不動産価格が高騰し、不動産を持っている人と持っていない人とでは、人生における経済基盤にも大きな差が出てきています。
ケアンズの不動産価格は、今現在は「手を出しやすい」価格ですが、将来は「手が出しにくい」価格になることは容易に予想できます。
「あの時に買っておけば・・・」と後悔されることがないよう、ぜひご検討ください。






ケアンズの不動産のお問い合わせはミホまでお気軽に。
(0488-005-958 miho@djsmith.com.au)

お客様からの声

2017.06.22

弊社の日本語ウエブサイトに、弊社の仲介で物件を購入、売却、賃貸管理をされている日本人のお客様の感想を掲載させて頂いています。
今月、テナントさんの入れ替わりがあった物件のオーナー様から、暖かいメッセージを頂きましたので、ご紹介させて頂きます。
ケアンズで不動産購入、売却、賃貸管理についてエージェントをお探しの方は、ぜひご参照ください。

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に。

今週土曜日!ケアンズ不動産セミナーin シドニー 

2017.06.19

「ケアンズ不動産セミナーin シドニー」今週土曜日に迫って参りました。
 
不動産価格の高騰を続けるシドニーでは、市内中心で新築物件を購入するには1ミリオン豪ドル以上、日本円で約8300万以上(1豪ドル=83円計算)が必要という状態が続いています。このような中、次の投資先としてケアンズに注目するシドニー在住の方が増えてきています。シドニー在住の日本人の方にとっては、ケアンズは不動産投資面だけでなく「日本に近い」という点でも魅力的です。リタイア後は日本に気軽に帰れる暖かいケアンズに移って、のんびりと暮らしたいと考えられている方もいらっしゃることでしょう。




現在販売中のケアンズ市内史上最大規模の開発Nova Cityのご案内のため、6月24日(土曜)に、シドニーにて「ケアンズ不動産セミナー(無料)」を開催致します。当日はシドニーの不動産エージェント・田中真実氏、ブリスベンの公認会計士・渡辺哲氏にもご参加頂きます。ぜひ、ご参加ください。
開催日時:2017年6月24日(土) 1:00PM~3:00PM
開催場所:13F 60 Margaret Street, Sydney(Winyard 駅より徒歩1分)
参加費:無料
予約申込:miho@djsmith.com.au または 0488 005 958

スピーカー&トピック
「オーストラリア不動産全般」 田中真実(田中不動産)
「ケアンズ不動産」 熊谷美保(DJ Smith Property)
「Nova City」 Zak Thaker (World Class Global)
「不動産購入時に知っておくこと」 会計士・渡辺哲(NAC Australia Consultancy)
セミナー詳細はこちらのウエブサイトをご参照ください。
当日は都合が悪くて参加できない、Nova City以外の物件の話を聞きたいという方は、別途お話させて頂きますので、お気軽にご連絡ください。(熊谷美保 0488 005 958)