You-Mart Japan $50バウチャープレゼント
2020.11.25

「クリスマスやお正月を前に、日本食材を手に入れたい」とお考えのケアンズ在住の皆様、日本食材店のYou-Mart Japanの$50バウチャーを、You-Mart JapanとDJスミスプロパティから、抽選で2名の方にプレゼントさせて頂きます。応募方法は、下記の弊社日本語フェイスブックをご参照ください。 facebook.com/DJSmithPropertyJapan

12月9日(水曜)に抽選を行います。当選者は12月18日迄にDJスミスプロパティ(Shop 7/129 Sheridan St, Cairns City)までバウチャーを取りにお越し頂き、受け取られた写真をFacebookでご紹介させて頂きます。沢山のご応募お待ちしております。

不動産の売買、賃貸管理については日本語でお気軽にお問い合わせください。miho@djsmith.com.au

New Home Owner
2020.10.14

弊社で仲介させて頂いた物件の決済が終わり、買主さんが鍵を取りに来られた時に写真を撮らせて頂きました。いつもきれいな彼女、更に輝いて見えました。

若い彼女にとって初めての家の購入。オーストラリアでは若い人も単身者も、積極的に不動産売買を行っていますので、彼女もこれから2軒目、3軒目と住宅をを購入していくことでしょう。

それにしても、きれいに着飾った美しい女性は、周りを幸せにしてくれますよね。おかげで、オフィスがパーッと華やぎました。

不動産売買、賃貸管理のお問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。

DJスミスプロパティ新営業マン?
2020.10.12

土曜日にパラマタパーク(Parramatta Park)で開催したオープンハウス、 バルコニーではクッカバラ(Kookaburra、日本名ワライカワセミ)が来訪者をもてなしてくれました。静かに佇み、堂々たる風貌、営業マンとしてうちで働いて貰いたい!

ケアンズ市内中心地まで徒歩圏内のこのお宅、こんなにも自然が近くに感じられるのはケアンズならではですよね。写真の背景に写っているのはバナナの木です。私達は贅沢な所で暮らしているなぁと改めて思いました。

このお宅の詳細はこちらをご覧ください。

不動産売買、賃貸管理のお問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。

You-Mart Japan$50バウチャープレゼント抽選会
2020.06.17

「日本に帰省出来ず日本食材を買って来れない」とお嘆きの皆様のために、You-Mart JapanとDJ Smith Propertyが企画した「You-Mart Japan$50バウチャー2名様にプレゼント」、昨日抽選を行いました。89名の皆様にご応募頂きました。ありがとうございました。

抽選の様子や結果は弊社の日本語FBをご覧ください。

日本へ帰省出来るようになるには未だ時間がかかりそうですが、with コロナの生活を、健康にそして前向きに乗り越えましょう。

DJ Smith Propertyはこれからも色々なイベントを企画してまいりますので、弊社英語FB日本語FBをチェックしてください。

You-Mart Japan $50バウチャープレゼント
2020.05.28

「日本に帰省出来ず日本食材を買って来れない」とお嘆きの皆様、日本食材店You-Mart Japan$50バウチャーを、You-Mart JapanとDJスミスプロパティより、抽選で2名の方にプレゼントさせて頂きます。ご希望の方は、

facebook.com/DJSmithPropertyJapan/ の該当記事を「いいね」及び 「シェアする」を押してください。

6月16日に抽選を行い、当選者は6月末日迄にDJスミスプロパティ    (Shop 7/129 Sheridan St, Cairns City)にバウチャーを取りに来て頂き、写真をFacebookで紹介させて頂きます。

沢山の皆様の応募をお待ちしております。

今週のオープンハウス
2020.05.22

今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

Address: 74 Moody Street, Manoora
仕様: 3 ベッドルーム、1 バスルーム、1 駐車、プール
価格:$340,000より
占有面積:728m2
人気のエッジヒル(Edge Hill)やケアンズ市内までも車で5分程度。
オープンハウス 5月23日(土)11:00 – 11:30 am

画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: WEB-1-1024x768.jpg

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。

Address: 33 Jasmine Ct, Kewarra Beach
仕様: 4 ベッドルーム、3 バスルーム、2駐車、プール
価格:$449,000より
占有面積:899m2
ゲート付き高級住宅地に建つエレガントな住宅。
オープンハウス 5月23日(土)12:30 – 1:00 pm

画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: WEB-10-1024x768.jpg

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に

新型コロナウイルスに対する安全な豪州のためのロードマップ
2020.05.11

在ブリスベン日本国総領事館ケアンズ領事事務所から頂いた情報です。

8日の国家内閣後,モリソン首相により発表された,規制緩和に向けた3段階の「新型コロナウイルスに対する安全な豪州のためのロードマップ」発表を受け,同日,パラシェ・クイーンズランド(QLD)州首相は,QLD州における具体的な規制緩和ロードマップを発表しました。

州首相の発表概要は次のとおりです。

●この規制緩和は,コミュニティのつながりを取り戻し,経済活動を開催するための,良識が求められる段階的な道筋である。

●社会的距離を取ること(social distancing)及び体調不良の場合の自宅待機を順守することが,段階的規制緩和が予定通り実施されるための鍵となる。

●COVID-19感染が再び増えることはあり得るだろうが,州民が注意深く行動すれば対処は可能である。素晴らしい州民の努力によりここまで成果を上げてきた。これを無駄にすることなく,慎重かつ注意深く前に進んで行く。

●規制緩和ロードマップの概要

【ステージ1】5月15日(金)深夜23時59分より,以下が可能となる。

 ・公共の場での10人までの集会

 ・段階的営業再開の一環として,レストラン,パブ,クラブ,退役軍人連盟及びカフェにおける同時に10人までの客の受け入れ(バー・サービス及びTAB等の賭け事を除く)

 ・自宅から半径150km以内のレクリエーション日帰り旅行

 ・美容セラピー等及びネイルサロンにおける同時に10人までの客の受け入れ

 ・図書館,公園遊戯設備,スケートボード・パーク及び屋外ジムの再開(同時に10人までによる利用)

 ・結婚式への10人までの出席及び葬式への20人までの出席(屋外の場合は30人まで)

 ・同時に10人までの参加による不動産の内覧及びオークション

 ・公共プール及びラグーン(例:ケアンズ(6月中旬まで定期点検のため閉鎖),サウスバンク,エアリービーチ)の,同時に10人までの利用による再開(適切なCOVID-19安全対策を有する場合には更なる人数の利用も認められる)

COVID-19感染のない地方では,以下の2つの事項が特別に許容される。

 ・地方の小規模コミュニティ連帯にパブ及びカフェが果たす役割の重要性を考慮し,地元住民20人までのこれら施設での食事

 ・地方のコミュニティが相互に離れていることを考慮し,半径500km以内のレクリエーション目的の旅行

【ステージ2】学校休暇期間が始まる6月12日(金)深夜23時59分より,以下が可能となる。

 ・自宅への20人までの訪問・集会

 ・レストラン,パブ,クラブ,カフェ及び退役軍人連盟における同時に20人までの客の受け入れ(適切なCOVID-19安全対策を有する場合には更なる人数の利用も認められる)

 ・居住地域(region)内での休暇旅行

【ステージ3】(詳細な具体的記述はなし)

 規制緩和の第3段階は,事前に計画が立てられるようビジネス,コミュニティ及び家族に確実性を与えるべく,州境閉鎖の見直しを含み,また,各種施設への受入れ人数を100人に増やすものとなろう。

パラシェ首相の8日付メディア・リリースの内容については,以下の原文(英文のみ)をご覧下さい。

http://statements.qld.gov.au/Statement/2020/5/8/premier-maps-road-to-easing-restrictions

ロードマップ図:

https://www.covid19.qld.gov.au/__data/assets/pdf_file/0016/127150/DPC7309-COVID-19-Restrictions-roadmap-A4L-v26.pdf

ケアンズ不動産のお問い合わせは日本語でお気軽に(miho@djsmith.com.au)。

嬉しい贈り物
2020.05.05

先日オフィスに営業マンのティム宛に宅急便が届きました。自分がオンラインでオーダーした物だろうと思っていた彼は、箱を開けてみてビックリ。先々月ユニットを購入して頂いたお客様からのプレゼントでした。

コロナウィルスの影響で、オープンハウスの開催を禁止されたり、問い合わせ数が激減したりと、私達不動産営業者も気分が沈みがちになる中での嬉しいサプライズ。ティムはもちろん、オフィスのスタッフ皆が元気を貰いました。

ケアンズ不動産のお問い合わせは日本語でお気軽に(miho@djsmith.com.au)。

コロナウィルス被害に対する経済援助措置
2020.04.11

 

 

《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》

COVID-19 Rental Grant

クイーンズランド州政府は、コロナウィルスによって経済的ダメージを受けた住宅の賃借人(テナント)へ、$2000の家賃補助を開始しました。
補助を受けるための条件は以下の通りです。
・クイーンズランド州に住んでいること
・RTAにボンド登録をしている、あるいはすぐにする予定であること
・オーストラリアの市民権、永住権、テンポラリーまたはパーマネントプロテクションビザかブリッジングビザをもっていること
・$10,000以上の現金あるいは預金を所有していないこと
・賃貸人(大家)に家賃交渉をしたが受理されなかった書面を提出できること
・仕事を失い、センターリンクにインカムサポートの申請を行ったこと
・センターリンクから申請受理を待っている状態であること

詳しくはこちらをご覧ください(英語)。

 

またクイーンズランド州政府は、一戸あたり$200の電気代の補助を行うことも発表しています(電気代請求書上で相殺されます)。

詳しくはこちらをご覧ください(英語)。

 

オーストラリア連邦政府は、経済的なダメージを受けた雇用者、従業員を救うために、雇用調整助成金を設立しました。

詳しくはこちらをご覧ください(日本語)。

 

ケアンズは素晴らしいお天気のイースターホリデー真っ最中なのに外出も禁止され、暗い気持ちで過ごされている方も多いかと思いますが、皆の命を守るため、協力して感染を食い止めましょう。

 

ケアンズの不動産のお問い合わせは日本語でお気軽に(miho@djsmith.com.au)。

ケアンズで一番人気のランチは
2019.12.21

 

 

《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》

今年始めたThursday Facebook Lunch、スタッフが交代でケアンズのカフェを訪れてランチを楽しみ、弊社の英語のフェイスブック上に公開しました。

先週までで36軒のカフェにお邪魔し、フェイスブック上で閲覧者から一番反響が多かったカフェに、今週木曜日スタッフ全員でランチに。

そのカフェは・・・・・私達が大好きながんばらんばでした。日本人だけでなくオージーにも人気の「がんばらんば」、納得の堂々一位です。

来年はどこのカフェが一位になるのか、DJスミスプロパティのフェイスブック、ぜひチェックしてください。

不動産のお問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に

 

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