ケアンズ不動産ニュースレター5月号
2017.05.29

DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター5月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・「Nova City」販売説明会 inシドニーのお知らせ
・ファーストホームオーナーズグラント締切迫る
・「2017ケアンズホームバイヤーセミナー」ご報告
・ケアンズ“一押し”お薦め物件
・ケアンズマーケット分析(HTW調べ)
・編集後記

今月号の一部をご紹介します。

ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmithproperty.com.auまでお申し込みください

るるぶオーストラリア
2017.05.22

日本では人気の旅行雑誌るるぶオーストラリア、今年の4月1日から販売が始まった最新版にDJスミスプロパティも広告を掲載させて頂いています。


オーストラリアの主要観光地を紹介しているるるぶオーストラリアは、オーストラリアへ旅行に来られる方にはぜひ手に取って頂きたいガイドブック。るるぶで事前に情報を得ていれば、オーストラリアでの滞在が更に充実したものになるでしょう。最新版のトップ頁はケアンズの紹介から始まっています。日本からの観光客数が増えているケアンズ。もっともっと多くの日本の方にケアンズに来て頂けることを期待しています。

「ホームバイヤーセミナー」大盛況!
2017.05.17

5月16日、Horizon Financial(ホライズン・ファイナンシャル)さんと共同で開催した「ホームバイヤーセミナー」に20名を超す皆様にお越し頂きました。ご参加頂いた皆様、夕方のお忙しい時間、またお勤め帰りのお疲れのところ、ありがとうございました。



満席のためご予約をお断わりさせて頂いた皆様、申し訳ございませんでした。セミナーの内容(不動産部分についてのみ)を簡単に30分程度、弊社オフィスでお話させて頂くことも可能です。ぜひお気軽にご連絡ください(miho@djsmith.com.au)。
今後も色々なセミナーを企画して参ります。DJスミスプロパティを引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

16日「ケアンズホームバイヤーセミナー」募集締め切り
2017.05.15

明日16日(火曜)開催予定の「ケアンズホームバイヤーセミナー」は定員を超えてしまいましたので、募集を締め切らせて頂きます。

予約が間に合わなかったという方、明日は参加できないけれどセミナーの内容が知りたいという方、ご依頼頂ければ当日の配布資料をEmailにて送らせて頂きます。
miho@djsmith.com.auまでお申しこみください。

例年はANZ銀行さんとの共同開催のこのセミナー、今年は地元のモーゲージブローカーさんとの初の共同開催です。例年に比べて広告が少なかったにも関わらず、多くの方にご予約頂き、ケアンズ在住の日本人の皆様の不動産への関心の高さを改めて認識しています。
不動産に関してのお問い合わせは、お気軽にDJスミスプロパティへ。

未だ間に合います!「ケアンズホームバイヤーセミナー」
2017.05.09

DJスミスプロパティ恒例の「ケアンズホームバイヤーセミナー」来週16日(火)に開催致します。今年は弊社と同じ建物にオフィスがあるHorizon Financial(ホライズン・ファイナンシャル)との初の共同開催。
初めて家の購入を検討されている方、既に家を持っていて買い替えや投資物件の購入をお考えの方、皆さんのお役に立つ情報を日本語にてご提供させて頂きます(*ホライズン・ファイナンシャルのプレゼンテーションについては日本語通訳させて頂きます)。
ホライズン・ファイナンシャルは住宅ローンに加えてビジネスローンも取り扱っていますので、「ビジネスの購入に興味が有る」という方もお気軽にご参加ください。
内容:
*現在の不動産市況について
*不動産購入手続きについて
*住宅ローンの基本情報
*購入時、購入後の経費について
*ファーストホームバイヤーの補助金について
*所有不動産を担保にしての不動産やビジネス購入について

日時:2017年5月16日(火) 6:00-8:00PM
会場:Horizon Financial(Shop 3&4/129 Sheridan St, Cairns City)
プレゼンター:Mark Turnbull (Horizon Financial)、熊谷美保(DJ Smith Property)
参加費:無料 *要予約       
ご予約:miho@djsmith.com.au または07-4041-1214へ

賃貸用住宅大募集中
2017.05.05

DJスミスプロパティでは4月に下記の5件の住宅が賃貸されました。
12 Pelling St, Kanimbla (寝室4、浴室2、駐車場2)  家賃:週$435
17 Barnes St, Earlville (寝室3、浴室1、駐車場2)  家賃:週$400 (電気代込)
4/39 Cairns St, Cairns North (寝室2、浴室2、駐車場1)  家賃:週$350(一部家具付)
8/7 Pembroke St, Parramatta Park (寝室2、浴室2、駐車場1)  家賃:週$340
7/98 Pease St, Manunda(寝室2、浴室1、駐車場1)  家賃:週$250

本日現在、新たに賃貸出来る物件は無く、オフィスに「賃貸物件を探してるのだけど」と来られる方には、「今のところ何も有りません」とお断りしている状態です。
ご自宅を賃貸に出したいという方、また他の不動産会社に賃貸管理を頼んでいるけれど、なかなかテナントさんが決まらないという方、ぜひお気軽にお問い合わせください(ミホ 0488 005 958 miho@djsmith.com.au)。
現在のケアンズは賃貸市場が好調で、査定会社Herren Tod Whiteの調査によりますと、ケアンズの賃貸空室率は2017年3月現在1.8%(賃貸に出されている100物件に対して空室1.8件)。
人口は増えているのに新築物件が増えておらず、家を探している人(需要)に住宅の数(供給)が追いついていないことが原因です。

大家さんにとっては「借りたい人を複数の希望者から選べる」「家賃も上がっている」という嬉しい状態。
住宅ローン金利が史上最低と言われる今は、ご自宅の他に賃貸投資物件を購入されるにも、今お持ちのお宅を賃貸に出されるのにも最適な時期です。

5月16日 「 ホームバイヤーセミナー in ケアンズ」
2017.05.03

DJスミスプロパティ恒例の「ケアンズホームバイヤーセミナー」を今年も開催致します。今年は弊社と同じ建物にオフィスがあるHorizon Financial(ホライズン・ファイナンシャル)との初の共同開催。初めて家の購入を検討されている方、既に家を持っていて買い替えや投資物件の購入をお考えの方、皆さんのお役に立つ情報を日本語にてご提供させて頂きます(*ホライズン・ファイナンシャルのプレゼンテーションについては日本語通訳させて頂きます)。
ホライズン・ファイナンシャルは住宅ローンに加えてビジネスローンも取り扱っていますので、「ビジネスの購入に興味が有る」という方もお気軽にご参加ください。

内容:
*現在の不動産市況について
*不動産購入手続きについて
*住宅ローンの基本情報
*購入時、購入後の経費について
*ファーストホームバイヤーの補助金について
*所有不動産を担保にしての不動産やビジネス購入について

日時:2017年5月16日(火) 6:00-8:00PM
会場:Horizon Financial(Shop 3&4/129 Sheridan St, Cairns City)
プレゼンター:Mark Turnbull (Horizon Financial)、熊谷美保(DJ Smith Property)
参加費:無料 *要予約       
ご予約:miho@djsmith.com.au または07-4041-1214へ

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