Buyer’s Advocate Service Starting in 2012

2011.12.21

DJ Smith Property is to launch a new Buyer’s Advocate Service in 2012 for people new to the property market in the Cairns region. The service will help International and Interstate buyers make knowledgeable decisions before purchasing a property in Cairns. Our buyers advocate service will offer a tailored guided tour of potential locations to buy, consultation with online analyses and inspections of desired properties across the broad range of the market.

Why do you need a Buyers Advocate in Cairns?

Often buyers from out of town want to buy a property to move into and start living a new chapter of their lives. Beautiful tropical scenery, a relaxed lifestyle by the pool and not to mention some very favourable real estate prices on offer at the moment can seem very tempting. And why not! Treat yourself, however because these buyers are new to the area and usually on a very tight schedule they leave themselves vulnerable to making a mistake.

In a fast changing world where knowledge is becoming a valuable commodity and time being precious employing a buyer’s advocate could be a smart way of thinking. For a minimal fee, the knowledge and expertise of a professional buyers advocate could just be all that’s needed to find you the right location at the right price.

For more information about The DJ Smith Buyers Advocate service, please  email to info@djsmith.com.au.

 

Darcy Smith, Principal of DJ Smith Property

DJ Smith Property has launched Buyers’ advocate service (buyers’ agent service). Please visit  http://www.cairnsfudosan.com.au/buyers-support/ .

 

破格値!!人気ケアンズワン最期のクリアランス

2011.12.21

人気の大型リゾートコンプレックス、ケアンズワンで最期のクリアランスセールが始まりました。家具付1LDKが$221,900(販売開始時$358,800)、家具付1LDK+書斎が$233,900(販売開始時$404,800)という超破格での売り出し。書斎は寝室としても十分に使える広さです。
ケアンズワンは中心地までも徒歩圏内。ゲート付きで安全面もバッチリ。約17000坪の広大な敷地内には大小様々な豪華リゾートプール、バーベキューエリア、テニスコート、スポーツジムの他、コンビニエンスストアとカフェも設置されていて、暮らしやすさは100点満点。賃貸にも常に人気のコンプレックスで、投資家の方にも人気の物件です。最期のの二戸の販売で早い者勝ちです。お急ぎください!!


このユニットは新築物件のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。
住所:Gregory St, Cairns City
仕様
Unit1217 (2階部):1ベッドルーム、書斎(ベッドルームにもなるサイズです)、駐車場1台分、家具付
Unit1235 (3階部):1ベッドルーム、駐車場1台分、家具付

共有施設
屋外プール、バーベキューエリア、テニスコート、ジム、コンビニエンスストア、カフェ
占有面積
Unit1217: 98m2 / Unit1235: 87m2
価格
Unit1217: $233,900 / Unit1235: $221,900

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホ(0488-005-958)までお気軽に。

ケアンズ不動産ニュースレター12月号を発行のお知らせ

2011.12.12

DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター12月号を発行しました。ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。

今月号の主な内容は以下の通りです。
•2009-2010住居費用統計
•ダーシーのリノベーションのススメ(4)室内コーディネート
•ケアンズお薦め物件
•不動産屋の英単語~Capital Gain
•今月のサバーブ紹介~Redlynch
•私達が暮らしています~Redlynch
•ケアンズマーケット分析

ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmithproperty.com.auまでお申し込みください。

地元の食材を地元のカフェで

2011.11.27

昨日(土曜日)の夜はとっても楽しく、そしてとっても美味しいイベントに参加してきました。
ケアンズで共に人気のカフェ、グラフトンストリートのCaffiendウエストコートにあるMama Cocoがコラボレートした、Cairns Regional Produce Dinner “Local Food with Local Dudes” Pop Up #1。場所はグラフトンストリートからグラフィティのあるレーンを入った所にあるCaffiend。昨日は通常のお店の場所だけでなく、レーンにも、ショッピングモールの通路にもテーブルを出していて、参加したのは100名近かったかも。
ケアンズ近郊で採れた食材を使った6コースは、見た目も味も最高でした!食前の冷たいコーヒーはバンガローにあるindustryonecoffeeさん作、メインのオーガニックのチキンはゴードンベールのアンソニーさん作ジェラートはシティのDolce & Gelatiさん作。ケアンズにもこんなに美味しい食材を作ってくれている人達がいるんだなぁと感激しました。私はたまたま、昨日のチキンを提供されたアンソニーさんのお隣の席で、オーガニックのチキンについて沢山お話を伺うことも出来ました。アンソニーさんのオーガニックチキンはラスティーズマーケットで金曜日に販売されているそうです。食事の後も、セクシーなお姉さん達の飛び入りダンスも有り、大いに楽しませて頂きました。このイベント、来年二月にまた行われるそうです。ケアンズの食材に興味が有る方や、美味しい物に目がない方、お薦めですよ~。

New Development Building

2011.11.16

We are happy to announce that we have added “New Development” page on our website to respond to Non Australian residents’ (foreigners’) requirement. Australia has been a popular place to own holiday home or investment property for foreigners and we believe that this trend will be only strengthening as our economy is more stabled than many other countries’ and Yes! Australia is one of the most liveable countries in the world.

In Cairns, we haven’t had many new development buildings for last 3 years (please see the graph below, Data from HTW). Once we sell out existing new buildings in the town, we may have shortage of new development buildings that foreigners are only allowed to purchase. Developers in the town are currently selling out new existing buildings for lower price. Don’t miss out this chance!