ヤラ川（Yarra River）とビクトリア湾（Victoria Harbour）の間に開発中のプロジェクト、コリンズ・ワーフ（Collins Wharf）の３棟目となるアンコラ（Ancora）。以前のブログでもご紹介していますが、１ベッドルームタイプがすぐに完売しため、仕様変更を行い、１ベッドルームを新規に２０戸販売する事になりました。販売開始からオファーが続き、残りが少なくなっています。
料金フリーのトラム沿線上にあり、メルボルン市街地へのアクセスも良く、都会のライフスタイルを享受しながら、ウォーターフロントの眺望を楽しめるという贅沢な住宅です。ヤ
アンコラは２６階建て、総戸数３１３戸。２０２７年竣工予定。
限定期間中、買主に課せられる印紙税（Stump Duty）の一部を、開発業者が負担してくれるとのこと。お急ぎください。
販売物件例
1 bed, 1bath (12階) $739,000
1 bed, 1bath (8階) $733,000
1 bed, 1bath (7階) $731,500
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルンの中心部・サウスバンクにそびえる、ランドマーク的存在の超高層タワーAustralia 108。
地上100階を超えるこのレジデンスは、南半球で最も高い住宅として知られ、世界中の富裕層や投資家から注目を集めています。
地上101階建て、標高319メートルのこの物件、一部住戸からは、ヤラ川・王立植物園・メルボルン湾・シティ全体の絶景を一望することができます。プレミアムレジデンスには、5つ星ホテルクラスの内装・設備を採用し、居住者専用のインフィニティプール、ジム、シネマ、スカイラウンジなど共用施設も充実しています。メルボルンの主要エリア（CBD、フリンダース駅、クラウンカジノ、アートセンター）までは徒歩圏内。
このタワーは、単なる住まいを超えた「空の上の特別なライフスタイル」を提供しています。ご自身のライフステージにふさわしいステータスとして、また将来的な資産価値としても魅力ある選択肢です。
Australia １０８は１００階建て、総戸数１１０５戸。２０２０年竣工済。残り数戸。お急ぎください。
（2024年12月の内覧の様子をこちらでもご案内しています）
販売物件例
3 bed, 2 bath & 2 carpark （83階） $1,780,000
3 bed, 3 bath & 2 carpark （92階） $3,739,000
3 bed, 3 bath & 2 carpark （95階） $4,496,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
都市と自然が美しく調和するメルボルン随一の高台「コモ・ヒル」。その希少な立地に誕生した「コモ・テラス」は、サウス・ヤラとトゥーラックという、街の品格を象徴する二大高級住宅地に抱かれる低層高級レジデンスです。
開発は、数々の名プロジェクトを手掛けるCbus PropertyとSterling Globalの共同事業。建築デザインは世界的評価を受けるCarr、ランドスケープは名門Taylor Cullity Lethleanが監修。本物を知る方々のために、細部に至るまで美意識と品格を追求した邸宅です。
各邸宅は最大294㎡の広さを誇る平屋造りの設計で、まさに“邸宅”と呼ぶにふさわしい贅沢な空間構成。
豊かな自然光が降り注ぐ室内は、緑を望むテラスやプライベートガーデンへと緩やかに繋がり、内と外の境界が優雅に溶け合います。
キッチンには、重厚なトラバーチンストーンを贅沢に使用したアイランドカウンター、スイス製V-ZUG社による最高級ビルトイン家電、冷蔵庫も含めた一体型のインテリアデザイン、といった、機能性と美しさを兼ね備えた設備を標準装備。
さらに、専任コンシェルジュによるパーソナライズされたサービス（犬のお散歩等）、レジデント専用ラウンジ、ガーデンテラス、プライベートダイニングルームなど、プライバシーとホスピタリティを極めた共用空間も完備。
徒歩わずか4分で、チャペル・ストリートやトゥーラック・ロードの洗練された街並みへ。都心アクセスとリバーフロントの静謐を兼ね備えた類を見ないレジデンス。日々の暮らしを優雅に彩る理想の住まいとして、またる堅実な資産形成、さらには次世代へと継承できる資産として、ぜひご検討ください。
コモ・テラスは３階建て、総戸数３９戸。２０２５年１２月竣工済。在庫わずか。お急ぎください。
（完成直後の内覧の様子をこちらでもご案内しています）
販売物件例
3 bed, 2 bath & 2 carpark 223m2 $3,700,000
3 bed, 3 bath & 2 carpark 345m2 $4,300,000
4 bed, 4 bath & 3 carpark 478m2 $5,450,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルン市街地から北東に位置するドンカスター（Doncaster）は古くからの邸宅が並ぶ高級住宅地。メルボルン中心地までは車で約30分。公園や学校、公共交通機関も近く、通勤・通学もスムーズ。
5 Henryは３階建てのタウンハウス。集合住宅でありながら、庭もついていて、プライバシーも確保している人気のスタイルです。
３階建て、全１０戸。２０２５年竣工予定。残り在庫わずかです。
販売物件例
3 bed, 2 bath & 2 car $1,375,000
3 bed, 3 bath & 2 car $1,395,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
サウスバンク（South Bank）に建設予定Verde Verde – Arts Precinctは、州政府が文化・芸術の拠点の象徴として開発を進めているエリアの中にあり、美術館やロイヤル・ボタニック・ガーデンまで徒歩圏内という、贅沢なロケーション。別荘として、賃貸投資物件として、価値ある物件です。この地域の新築物件の中では、価格帯もリーズナブル。
２３階建て、全７３戸。２０２７年竣工予定。見晴らしの良い位置のお部屋も今なら抑えられますのでお早めに。
販売物件例
2 bed & 1 bath （2階） $800,000
1 bed & 1 bath （7階） $583,000
2 bed & 2 bath （20階） $957,000
1 bed & 1 bath （21階） $644,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルン南東部の高級住宅地、Malvern East（マルバーン・イースト）にこの秋完成予定の低層高級住宅Taylor Residencesをご紹介します。Malvern East Stationまで600M、メルボルンCBDまで電車で約30分、人気のChadstoneショッピングセンターまでは車で10分。洗練されたデザインは、別荘としても、収益賃貸投資物件としても安心の物件です。
３階建て、全１６戸。２０２５年後半竣工予定。市内の物件に比べるとお求めやすい価格帯。残り在庫わずかです。お急ぎください。
販売物件例
2 bed, 2bath & 1 carport （2階） $925,000
3 bed, 2bath & 2 carport （2階） $1,495,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルン市街地からヤラ川を渡ったサウスバンク（Southbank）に完成済の「FOCUS Melbourne Apartments」、在庫物件の販売中です。５０階建て、２０２２年竣工済、フリンダーズステーション駅まで徒歩５分と大変便利。販売価格も魅力的です。
５０階建て、全５９１戸。2025年5月17日現在、在庫14戸です。お急ぎください。
販売物件例
2 bed, 2 bath （1階 100m2） $785,000 ☆２べッドタイプ最後の１戸
1 bed, 1 bath （12階 59m2） $669,000
1 bed, 1 bath （47階 68m2） $749,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルンの象徴的な並木通り、セントキルダロード（St Kilda Road）沿いに、2027年に竣工予定の「The Carter Building」。
CBD（メルボルン中心街）をはじめ、美術館やロイヤル・ボタニック・ガーデン、フォークナーパーク、アルバートパークがすべて徒歩圏内という、まさに理想的なロケーションです。 このプロジェクトは、国際的に高く評価されているKerry Hill Architectsと、これまでにも気品ある邸宅をメルボルンに築いてきた開発会社Orchard Piperの夢のコラボレーションによって実現。
一切の妥協を許さない建築美と品質が融合し、永く愛される資産価値の高い物件となることは間違いありません。
１７階建て、全５３戸。２０２７年竣工予定。2025年5月13日現在、在庫19戸です。お急ぎください。
販売物件例
2 bed, 2 bath & 1 carport （10階） $1,830,000
3 bed, 2.5 bath & 2carport （13階） $3,000,000
2 bed, 2 bath & 2 carport （14階） $2,085,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルン南東部の人気エリア・ハイエット（Highett）に2025年終わりに完成予定のHighett Common。メルボルン市内まで、電車で約１時間。ビーチまでは車で１０分弱。公園やウォーキングトレイルも近く、ショッピングセンター、カフェ、レストランも徒歩圏内で、自然と調和する都市設計が施されています。収益賃貸投資物件としても有望です。
７階建て、全３１４戸。２０２５年後半竣工予定。市内の物件に比べるとお求めやすい価格帯。在庫がわずかですのでお急ぎください。
販売物件例
1 bed, 1 bath & 1 carport （3階） $652.365
2 bed, 2 bath & 1 carport （5階） $820,230
3 bed, 2 bath & 1 carport （6階） $1,429,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
開発が進むドックランド（Docklands）に2027年完成予定のTrielleは、４５階建ての高級住宅です。メルボルン市街地から２KMの利便性と、ヤラリバーを見下ろす自然美が融合されています。
Trielleは、1〜4ベッドルームの広々としたアパートメントを提供しており、各住戸は高い天井と上質な仕上げが特徴です。天然石や金属、ガラスのアクセントが施され、現代的でありながら時代を超えた美しさを持つ空間が広がります。
Trielleは、Mirvacの受賞歴のある建築チームによって設計され、独特なファセットガラスの外観が特徴です。このデザインは、空と川の輝きを反射し、メルボルンのスカイラインに輝く宝石のような存在感を放っています。建物全体にわたるデザインの一貫性と細部へのこだわりが、居住者に洗練された生活空間を提供します。
４５階建て。２０２７年竣工予定。残り在庫わずかです。お急ぎください。
販売物件例
1 bed, 1 bath & 1 carport $773,400
2 bed, 2 bath & 1 carport $1,339,900
3 bed,2 bath & 2 carport $2,923,500
4 bed,3 bath & 2 carport $3,433,500
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
