パラダイスケアンズ(Paradise Cairns)
2012.04.24

うちの庭のバナナの木に実がつき始めました。この木はお隣さんから30センチくらいの高さの苗を頂いて約1年前に植えた物ですが、グングンと大きくなり今は約3メートル。我が家はケアンズ市内中心部から車でわずか数分の住宅地に有りますが、バナナの他パイナップルやパパイヤ(こちらではポゥポゥと呼ばれています)も元気に育っています。青い空にバナナの木。パラダイスケアンズならではですよね~。

ケアンズ不動産ニュースレター4月号を発行のお知らせ
2012.04.14

DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター4月号を発行しました。ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の主な内容は以下の通りです。
•ケアンズ中古物件販売状況
•ケアンズマーケット分析
•QLD Building Boost Grant締め切り迫る
•今月のサバーブ紹介~Cairns North
•私達が暮らしています~Cairns North
•不動産屋の英単語~Body Corporate
•ケアンズ”一押し”お薦め物件

今月号の一部をご紹介します。

ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmithproperty.com.auまでお申し込みください。

値下げ!屋上付き新築シティユニット
2012.04.12

Cairns North(ケアンズ・ノース)に建つ豪華新築3ベッドルームのユニット。在庫二つの最期の売り尽くしです。エスプラネードからすぐ、シティの中心地までも徒歩圏内に建つ4階建てのこのユニットは、安全性、利便性等全ての面について、至れり尽くせりの工夫がされています。全部で16戸しかないため、他の大型ユニットに比べるとずっと静かでプライバシーが保たれています。また販売中の4階部のユニットには、プライベートの走り回れるほどの広い屋上がついていて海、もしくは山を一望できます。ユニットにしては珍しくペットもOK。$50,000の値下げです。お急ぎください。


この物件は新築のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。
Address: L14 & L15 Cairns North
仕様:3ベッドルーム、2バスルーム、リビング、ダイニング、バルコニー、ランドリー、駐車場2台分
付帯設備: オーブン、自動皿洗い機、エアコン(L14はコーヒーマシン、ワインクーラー、ジューサー等も)
占有面積:331m2、335m2
価格:$650,000より (約5395万円より; $1=83円で計算)

永住権をお持ちの方が2012年4月末日までに購入される場合は、Queensland Government Building Boost (QLD州政府から新築購入者への補助金)$10,000が支払われます。また、初めて家を購入される方には、これに加えてファーストホームバイヤーグラント$7,000の支援金も支給されます。
詳しくはこちらのウエブサイト(L14) (L15)をご覧ください。
お問い合わせはミホ(0488-005-958 )までお気軽に。

残り2戸!ビーチから徒歩2分、戸建て。
2012.04.07

クリフトンビーチから徒歩2分の静かなストリートに、建設中の戸建て住宅、6戸のうち4戸は売却され、残りは2戸のみとなりました。完成予定は2012年4月終わり。ベッドルーム4つ、バスルーム2つ、駐車場2台のこの物件は、最高のファミリーホーム。クリフトンビーチはケアンズの中でも高級住宅地として知られるエリア。有名なリゾート地、パーム・コーブまでもビーチ沿いに歩いていけるという贅沢な環境。ショッピングセンターまでは車で3分、ゴルフ場・パラダイスパームズまでも車で5分。有名私立校TASまでは車で6分。ビーチの近くの新築戸建てを$300,000台(3000万円初め)で手に入れられるというのは滅多に無いチャンスです。お急ぎください!!
この物件は新築のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。

永住権をお持ちの方が2012年4月末日までに購入される場合は、Queensland Government Building Boost (QLD州政府から新築購入者への補助金)$10,000が支払われます。また、初めて家を購入される方には、これに加えてファーストホームバイヤーグラント$7,000の支援金も支給されます。


Address: L16,L17 St Crispin St, Clifton Beach
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、リビング、ダイニング、バルコニー、ランドリー、駐車場2台分
付帯設備: オーブン、自動皿洗い機、エアコン
敷地面積:約600m2
床面積:196m2
価格:$370,000 (約3219万円; $1=87円で計算)

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホ(miho@djsmith.com.au, 0488-005-958)までお気軽に。

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