ガーデニング~マルチ(腐葉土)を敷く
2012.06.24

ケアンズでは暖かい気候と豊富な水のお陰で植物が育つのが早い!のはとっても嬉しいのですが、草が大きくなるのも早いですよね。雑草防止と土の水分保存、そして見た目向上のために、家の庭にマルチ(腐葉土)を敷くことにしました。
マルチはPortsmithに有る、Cairns Raw Materials というガーデニングの原材料のお店で購入。マルチにもPinewood Chip、Teatree Chip等、色々な種類が有るのだと初めて知りました。

Pinewood Chipマルチを1m3(68ドル)オーダーし、トラックで運んでもらいました。

家の門ギリギリにトラックが入ってマルチを落とします。

庭の草を取り、新聞紙を敷いて、その上にマルチを敷きました。二人で約3時間の作業、結構重労働でしたが、庭がスッキリして大満足!


Cairns Raw Material
Cner Fearneley & Comport St

ケアンズで厚めの食パン
2012.06.20

先日、ケアンズにご滞在中の日本のお客様が「ケアンズで売ってる食パンは薄い物ばかりで、トースターで焼くとすぐに焦げてしまう。朝食に厚めのパンが食べたいのにねぇ」とポツンと仰っていました。そう言われてみればスーパーマーケットで売っているパンはサンドイッチ用の薄い物ばかり。日本の喫茶店で出てくる厚いトーストにたっぷりのバター、こちらではあまり見かけませんよね。
弊社から一番近いパン屋さん、DFOのBrumby’s(ブランビーズ)に聞いてみましたが、厚手の食パンは取り扱っていないとのこと。「Edge HillのBrumby’s(ブランビーズ)には有るかもよ」と言われ早速行ってみると、有りました、厚めの白いパン!これなら美味しいトーストが出来そうです。店頭には出していませんが、好きな食パンを指定して「Extra Thick(超厚め)」に切って貰うことが出来ます。
早速前述のお客様にお届けしたところ大変喜んで頂きました。ケアンズの街の中にも厚めの食パンを取り扱っているパン屋さんが有るのでしょうか?ご存知の方はぜひご一報ください。

ブランビーズの厚い食パンとスーパーで買える食パン


Brumby’s Edge Hill
Shop 6 86 Woodward Street,EDGE HILL

お客様とチャーリーズのバイキング
2012.06.17

約5年前に私が不動産営業を始めて以来のお客様、Yさん、Tさんがお友達と一緒に東京から来て下さいました。昨日の午後はお二人が所有して賃貸に出されている物件を見学された後、現在発売中の不動産をいくつかご見学。そして夜はお二人のケアンズでの行きつけであるエスプラネードにあるアカシアコートホテル(Acasia Court Hotel)チャーリーズ(Charlie’s)のバイキングに招待して頂きました。チャーリーズのバイキングはシーフード、お肉、パスタ、焼き飯、各種サラダ、果物、複数のケーキにコーヒーや紅茶と、選択肢も沢山。美味しいお料理と、お二人も私達も大好きなオーストラリアのワインに舌鼓を打ちながら、とても楽しい夜を過ごさせて頂きました。

「ケアンズに来たらそれまで抱えていたストレスが飛んでしまって、食事も沢山食べられる」と言われるTさん。「ケアンズではどこに行っても緑が見えて、交通渋滞が無くて、大都市とは違って普通の生活が感じられる」と仰るYさん。ケアンズの良さをしっかりとわかってくださるお二人のような方が、もっともっと増えるとよいなぁと心から思います。ケアンズに住んでいながらチャーリーズのバイキングの存在を知らなかった私、お客様に教えて頂くことばかりです。Yさん、Tさん、また次回ケアンズでお会いできるのを楽しみにしています。
Charlie’s
223-227 The Esplanade, Cairns (Acacia Court Hotel)
TEL 4051-5011

ケアンズ不動産ニュースレター6月号を発行のお知らせ
2012.06.12

DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター6月号を発行しました。ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の主な内容は以下の通りです。
•円高・豪ドル安 不動産購入大チャンス!
•不動産市場に追い風!7月より印紙税減額
•不動産屋の英単語(Chippy, Sparky)
•今月のサバーブ紹介~Mount Sheridan
•私達が暮らしています~Forest Garden
•ケアンズ”一押し”お薦め物件

今月号の一部をご紹介します。

ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmithproperty.com.auまでお申し込みください。

オーシャンフロント高級物件
2012.06.07

ケアンズマリーナに建つ象徴的建物ハーバーライト(Harbour Lights)はホテルと住宅部分を含む12階建ての大型施設。ヒルトンホテル、シャングリラホテルの間に位置し、カジノまでも歩いて数分。部屋のタイプは100%ウォータービューの部屋と、街と海を両方見下ろせる部屋の両タイプ。どちらのタイプとも、その部屋からの眺めはため息が出る美しさ。館内にはジム、プール、サウナも完備されています。レストランが立並ぶ人気のエスプラネードや、散歩道として最高の海沿いのボードウォークまでも徒歩数分。立地、景観、クォリティー、ケアンズ最高の物件です。将来キャピタルゲインが期待出来る物件でもあります。新築残り5戸となりました。お見逃し無く!!


このユニットは新築物件のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。
Address: 1 Marlin Parade, Cairns City
仕様:2ベッドルーム、2バスルーム、リビング、ダイニング、バルコニー、ランドリー、駐車場1~2台分
付帯設備: オーブン、自動皿洗い機、エアコン
床面積:134-150m2
価格:$865,000 (約6747万円; $1=78円で計算)より

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホ(miho@djsmith.com.au, 0488-005-958)までお気軽に。

不動産価格 都市別比較
2012.06.01

先日、シドニー在住の日本人の方からお問い合わせを頂きました。シドニーでは家の値段が高くて持ち家を持つのも簡単ではないので、ケアンズへの移住を検討されているとのこと。オーストラリアの主要都市の中間価格を調べてみたところ、確かにケアンズは安い!

しかも現在ケアンズの不動産価格は底値と言われています(下の不動産市場時計をご覧ください)。市内中心から車で15分、寝室4つ、バスルーム2つ、プールつきの家が中古であれば$300,000台(2012年6月1日現在の日本円では3000万円以下)でも購入できます。底値のマーケットと円高の今のタイミングをぜひお見逃し無く!!
現在弊社で発売中の物件はこちらへ。オーストラリアの長期ビザをお持ちでない方も購入できる新築物件はこちらへ

お問い合わせはミホ(0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に。

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