ファーストホームバイヤーセミナー参加者募集

2013.04.22

昨年はANZ銀行ケアンズ支店さん主催で開催され、大好評を頂いたケアンズ・ホームバイヤーセミナー。今年はANZ銀行さんの住宅ローン担当Leeさんをゲストにお迎えし、弊社DJ Smith Propertyのオフィスで「ファーストホームバイヤーセミナー」として開催させて頂きます。

質問にもしっかりとお応えできるよう、少人数でのアットホームなセミナーを予定しています。「自宅購入にむけて準備をしている」という方、「将来自分の家が欲しいなあ」と漠然と思っている方、「今の家賃と同じ位の支払いで家が買えるのかを知りたい」という方、ぜひお気軽にご参加ください。
日時:
5月23日(木)18:00から 
5月31日(金)12:00から 
6月4日(火)18:00から
*1時間半程度
定員:各回につき8名
セミナー内容(ANZ銀行ケアンズ支店様&DJスミスプロパティ)
・住宅購入手続きについて
・家を探す時に気をつけるポイント
・購入後の維持費
・住宅ローン手続きについて
・借りる金額と週の返済額 等
場所:DJ Smith Property 7/129 Sheridan St, Cairns City(入り口はMinnie St)
参加費用:無料
お問い合わせ・お申し込み:ミホまでご連絡ください
電話 0488 005 958
Email: miho@djsmith.com.au 

嬉しい贈り物

2013.04.18

ケアンズに暮らす若い日本人ご夫妻の住宅購入を、バイヤーズエージェントとしてお手伝いさせて頂きました(バイヤーズエージェントについてはこちらのブログをご参照ください)。
今週決済を迎えられ、本日はご夫婦揃ってオフィスに素敵なプレゼントを届けて下さいました!

購入されたのはウエストコート(Westcourt)の古いクイーンズランダー(今、旬ですね)。クイーンズランダーの魅力の一つは、自分たちの好きなようにリノベーション(改築)して価値を高めていけるところ。リノベーションは大変ですが、とっても遣り甲斐のある作業です。センスの良いお二人なので、きっと素敵なお宅に仕上げられることと思います。Good luck!!
外国人である私達日本人が「ケアンズで自分の家を持つ」ということは勇気が要ることですし、大きなステップです。そのステップを乗り越えたときに、それまでには見えなかった世界が見えることにもなりますし、ケアンズで暮らしていく上での自信にもつながります。今回、若いお二人の「自宅購入」をお手伝いさせて頂き、私自身が5年前にウエストコートのクイーンズランダーを購入した時の不安や感動を思い出しました。今後もケアンズで暮らす日本人の皆さんが、「幸せな自分の家」を持つためのお手伝いを、続けていきたいと思います。
不動産の購入、売却のお問い合わせはミホ(0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に。

ケアンズ不動産ニュースレター4月号を発行のお知らせ

2013.04.17

DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター4月号を発行しました。ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の主な内容は以下の通りです。
*バイヤーズエージェント
*不動産屋の英単語~Pre-approval(プリアプルーバル)
*ケアンズマーケット分析
* ケアンズ”一押し”お薦め物件
*今月のサバーブ紹介~Manunda(マナンダ)
*私達が暮らしています~Manunda(マナンダ)

今月号の一部をご紹介します。

ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmithproperty.com.auまでお申し込みください。

Properties are now selling quicker in Cairns

2013.04.15

Cairns property sale numbers have certainly got off to a bounce in 2013. The market has started to turn at long last, after a sluggish couple of years in 2011 & 2012. DJ Smith Property has seen some fast action from buyers, not only from our sales department but also from our Buyers Agent department. Speaking with other agents in the industry confirms the reality that properties are selling faster. Time is running out for those buyers now trying to beat the upward trend of property prices cycle with industry talk of the bottom of the market being yesterday.

19 Boland St, Westcourt pictured below was first placed in the market on 6th April and put under contract 12th April. With some disappointed viewers who missed out at the pre-booked Saturday open home. Talk to Darcy Smith about the tricks to a successful sale or any information required to engage DJ Smith Property as your buyer’s agent.


Cairns Rental Vacancy Rates (from HTW Report, Mar 13)

2013.04.08

According to HTW Rentrool Survey, rental housing availability has improved over the last three months as vacancy rates have increased, but the market still remains in tight supply.

The trend vacancy rate for houses was 2.1 % during Feb 2013. The trend vacancy rate for units was 2.4%. The overall market vacancy rate is 2.2%.