弊社で仲介した物件を購入された方からrealestate.com.auに嬉しいレビューを頂きました。
ミホさんはとても積極的で知識が豊富で、私たちの質問にすべて答えてくれました。期待以上の働きをしてくれました。不動産取引にはぜひミホさんにお願いすることを強くお勧めします。私もそうするつもりです。（Google翻訳）
お持ちの物件を高額で短期間に成約したいという方は、miho@djsmith.com.au 0488005958 までお気軽にご連絡ください。
２０２５年は、日本でもオーストラリアでも、物価高がニュースで度々話題になりましたね。ニュースメディアだけではなく、さまざまな場で「コスト・オブ・リビング・クライシス」（Cost-of-living cricis）として、どんなサポートがあるか、自分でできる節約の工夫などがオーストラリアでも紹介されています。
Cheaper Buy Mile は、そんなご時世に節約をしたい人にぴったりの小売店です。消費期限が近いものや期限切れの商品を、食品に限らず、シャンプーやデンタルフロスなどなど様々な品物を扱っています。そして、もちろんお値段は全て定価よりも安く設定されています。
Cheaper Buy Miles のモットーはWe love food, and we hate wasteとして、1995年にビジネスを始めました。まだ使えるものを捨てるのはもったいない、という考え方にも共感できます。
店内には、ベーコンやヨーグルトにお菓子、冷凍食品、有名ブランドの紅茶などの食品だけでなく、幅広い商品が並んでいます。実際に私は、昨年クリスマスギフト用のリボンやマスコットなども、手頃な価格で購入しました。
現在のCheaper Buy Mileの店舗は、フッツクレイ（Footscray）、フレミントン（Flemington）、ブランズウィック（Brunswick）、フィッツロイ（Fitzroy）にあり、いずれも市内中心部から公共交通機関で短時間で行ける便利な場所にあります。
メルボルンの新築不動産はこちらのページでご案内中。
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１１月２７日の当ブログでご紹介した、東京在住のご夫妻が購入されたスミスフィールド（Smithfield）で建設中の戸建て、屋根の工事が始まりました。これから雨季に入るケアンズ。今後は天気との戦いです。
ケアンズやメルボルンで新築不動産の購入をご検討されている方は、miho@djsmith.com.auまでお気軽にご連絡ください。
明けましておめでとうございます。DJスミスプロパティは、１月５日より通常営業に戻ります。
本年も、どうぞよろしくお願い致します。
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市内中心、病院、空港までもすぐ、マナンダ（Manunda）の好立地に建つゲート付きのタウンハウスで賃貸入居者募集中です。１階はリビング、キッチンと小さなお庭、２階は寝室二つと浴室・トイレ。主寝室はプールを見下ろすバルコニー付きです。
Address：15/457 Severin St, Manunda
仕様：2ベッドルーム、1バスルーム、1駐車スペース、プール
家賃：1週間$490（ボンド$1,960）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
メルボルン有数の高台、コモ・ヒル。その静謐で格式ある地に佇むComo Terraces（コモ・テラス）は、サウス・ヤラとトゥーラックという名門住宅地に囲まれた、希少な低層レジデンスです。
最大294㎡の平屋設計による住空間は、自然光と緑を巧みに取り込み、テラスやプライベートガーデンと穏やかにつながります。都市にありながら、ゆったりとした時間が流れる邸宅です。
開発はCbus PropertyとSterling Global、建築はCarr、ランドスケープはTaylor Cullity Lethleanが担当。トラバーチンストーンを用いたキッチンやV-ZUG社製ビルトイン家電など、上質を知る方にふさわしい仕様が随所に施されています。
専任コンシェルジュによるきめ細やかなサービス、居住者専用ラウンジやプライベートダイニングなど共用空間も充実。資産価値と居住性を兼ね備え、将来へ継承する住まいとしてもご検討いただける一邸です。
コモ・テラスは３階建て、総戸数３９戸。２０２５年１２月竣工済。在庫わずか。
販売例
寝室３，浴室２，駐車２ 223m2 $3,300,000
寝室３，浴室３，書斎，駐車２ 337m2 $4,850,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
ケアンズノース（Cairns North）のクイーンズランダー住宅、販売から３週間、高価格で成約となりました。古い家のため、買主の人数は限られていましたが、リノベーションのスキルを持つ地元の方が購入されました。
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12月20日、2025年最後となったオープンハウスを、DJスミスプロパティのマスコットガール・アニータが手伝ってくれました。年の瀬迫ったオープンハウスでしたが、複数のオファーを頂きました。
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１１月の中旬頃から、多くの場所でクリスマスの飾りが始まりますね。こちらメルボルンでも街中心部から、住宅街まで大小のデコレーションが年末気分を盛り立ててくれます。
こちらは、フリンダースストリート駅近くにある、メルボルンタウンホールの飾り。
https://architectureau.com/calendar/public-event/the-nights-before-christmas
周辺の花壇は、毎年ポインセチアなど、赤と白を貴重にした花々が目を楽しませてくれます。数年前からは、夜間にタウンホールクリスマスライトとして、建物壁面にプロジェクターでの画像が施されるようになりました。
また、オーストラリアの有名デパートのマイヤー（Myer）では、毎年クリスマスウインドウを企画しています。今年のテーマはLEGO。先週末の朝9時には、すでに子供連れのご家族たちで、長蛇の列ができていました。
https://www.myer.com.au/mychristmas/christmas-windows.html
クリスマスウインドウの歴史は、７０年にもわたっているとのこと。毎年テーマを替えての展示は、メルボルンの風物詩の一つと言って良いでしょう。
マイヤーの過去展示は、下記サイトでご覧いただけます。
https://www.myer.com.au/mychristmas/timeline
そして、もちろん一般のお宅も、大小様々な飾りをしています。散歩や移動で、予期せずにクリスマスライティングに遭遇すると、つい微笑みが溢れますね。
メルボルン市が案内している、クリスマスデコレーションの詳細情報はこちらをご覧ください。地図付きです。
https://whatson.melbourne.vic.gov.au/things-to-do/christmas/decorations
皆さま、健やかで穏やかな年末年始をお迎えくださいませ。
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ボクシングデー（Boxing Day） は、毎年 12月26日 に祝われる祝日で、オーストラリア、イギリス、カナダなどの英語圏の国々で広く親しまれています。名前に「ボクシング」とありますが、スポーツのボクシングとは一切関係はありません。
その名前の由来は、昔イギリスでクリスマスの翌日に「寄付や贈り物を箱（ボックス）に入れて貧しい人や使用人に配った」 ことから来ていると言われています。「Box（箱）」が語源です。
現在のボクシングデーは、特にオーストラリアでは1年で最大規模のセールが行われるショッピングデー として知られています。日本の「お正月セール」に近いかもしれません。ずっと欲しかった物を、お値打ち価格で手に入れる事ができるかもしれませんよ！
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