ジェイムスクック・ユニバシティ（James Cook University） まで車で10分弱、ビーチまでは車でも数分、の静かな通りに建つ手入れが簡単な戸建てで賃貸入居者募集中です。全室エアコン付き、タイル張りで快適な住宅です。
Address：75 Moresby St, Trinity Beach
仕様：３ベッドルーム、２バスルーム、１駐車スペース
家賃：1週間$600（ボンド$2,400）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address:1 & 2/14 Calder St, Edge Hill
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車 敷地面積：718m2
価格：Over $780,000
資産価値大、人気エッジヒル角地に建つフルドゥープレックス。
オープンハウス 3月23日（土）10:30 am – 11:00 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address:9 Foxville Cct, Trinity Park
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車 敷地面積：589m2
価格：Over $690,000
メディアルーム付き、快適ファミリーホーム。
オープンハウス 3月23日（土）12:15 pm – 12:45 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホまでお気軽に（miho@djsmith.com.au 0488005958）。
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター3月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・ケアンズ不動産市場考察
・お年玉キャンペーン（2024年3月31日まで）
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（購入）～永住権要
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（賃貸）
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
開発が進み更に人気が高まるトリニティパーク（Trinity Park）に建つ、戸建ての販売を始めました。 モダンなこの住宅は開放感に溢れ、メディアルーム（ファミリールーム）付きで、お子様のいらっしゃるご家庭にはぴったり。フェンス付きでペットも安心。賃貸入居希望者にも大人気で、賃貸投資物件をお探しの方にも価値ある物件です。
Address: 9 Foxville Circuit, Trinity Park
仕様：寝室4、浴室2、駐車2
敷地面積：589m²
価格：$690,000以上より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
ケアンズ市民に人気のサバーブ・エッジヒル（Edge Hill）で、フルドゥプレックスの販売を始めました。フルドゥープレックスは１つの敷地に２つの住宅が建つスタイル。管理組合費も無く、市税（Council Rates）も住宅2件分より安価。庭付きでプライバシーもあるので、借りたい人も多く、賃貸投資家には大人気。もちろん自分が片方に住んで、片方を貸し出すことも可能です。
Address: 14 Calder St, Edge Hill
仕様：Unit 1 ～ 寝室2、浴室1、駐車1 & Unit 2 ～ 寝室2、浴室1、駐車1
敷地面積：718m²
価格：$780,000以上より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address:14 Wenlock Close, Mount Sheridan
仕様:5ベッドルーム、2バスルーム、5駐車、プール付き 敷地面積：621m2
価格：Over $799,000
モダンでお洒落な2階建て住宅。プール付き。
オープンハウス 3月16日（土）11:00 am – 11:30 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address:27-29 Stokes Street, Edmonton
仕様:2ベッドルーム、1バスルーム、1駐車、プール付き 専有面積：74m2
価格：Over $239,000
庭付き2階建てタウンハウス。
オープンハウス 3月16日（土）12:00 pm – 12:30 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホまでお気軽に（miho@djsmith.com.au 0488005958）。
人気のフォレストガーデン（Forest Gardens）の2階建て戸建の販売を開始しました。寝室５、浴室２、駐車スペース５、プール付きという大型住宅。モダンなお宅は見どころ沢山。ソーラーシステムも搭載されいます。
Address: 14 Wenlock Close, Mount Sheridan
仕様：寝室5、浴室2、駐車5、プール
敷地面積：6m²
価格：$799,000以上より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
初めての持ち家をお探しの方、賃貸投資物件をお探しの方、市内中心まで車で約20分、エドモントン（Edmonton）でタウンハウスの販売を始めました。2階建ての住宅は小さな庭付きで、戸建ての良さと集合住宅の利便性を両方兼ね備えています。管理組合費も年間$3500以下とお手頃。すぐに入居することも可能です。
Address: 27-29 Stokes Street, Edmonton
仕様：寝室２、浴室１、駐車１、プール共用
敷地面積：74m²
価格：$239,000以上より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
ケアンズ市内の海沿いに建つヒルトンホテル（Hilton Cairns）は、日本からの観光客にも大人気のホテル。宿泊者以外でも1階のカフェ・サンライズ（Sunrise）で朝食バイキングを楽しむことが出来ます。ケアンズに住んでいることを示す免許証などを持参すれば、34.8豪ドルで食べ放題、飲み放題。
昨今、オーストラリアのカフェで、食前にジュース、それからメイン、食後にコーヒーを頼むと50ドル近くかかってしまいます。それを考えると、このローカル価格はとっても魅力的。フレッシュジュースの種類も多く、日本人が好むようなアジアンテイストのメニュー（ざるそば、みそ汁、白米、おかゆ等）が用意されている日もあります。美しいお庭越しに入江を眺めながら、ゆったりと朝ごはん。贅沢ですよね。ここの朝食は9：30には終了しますので、早起きして行きましょう。
ケアンズの不動産売買、賃貸管理に関するお問い合わせは、miho@djsmith.com.au / 0488 005 958 まで日本語でお気軽に。
弊社で賃貸管理している物件は、現在全く空きが有りません。
市場の需要に対応するため、下記の賃貸管理物件を探しています。
①戸建て
仕様：寝室４、浴室２、駐車２～比較的新しい戸建て
Area: Smithfield, Trinity Park, Trinity beach, Redlynch and Mount Peter etc
②ユニット
仕様：寝室２～３、浴室２、駐車１～２
Area: Cairns City, Cairns North, Westcourt and Edge Hill etc
上記物件をお持ちで、貸し出しを検討されている方、また他のエージェントからの移行を検討されている方、ぜひお問い合わせください。3月31日までに弊社へ2年以上の賃貸管理をお申込み頂いた方には、テナント付け費用（テナントがいる場合は相当額）を割引させて頂きます。
お気軽にmiho@djsmith.com.au までお問い合わせください。
