大手不動産サイトのrealestate.com.auは、2026年の不動産市場について下記のように予測しています。

◎全国的な価格伸びは減速予想

・主要都市ではこれまで数年間ダブルデジット成長が続いたが、 金利据え置きが続く見込み のため、今後は成長ペースが鈍る可能性が高い。　　　　　　　　　　　　　

・一部予測では2026年前半の価格上昇は一桁台という控えめな見通しに。 　　　　　　　　　　　　　　　　　

◎金利次第で変動の可能性あり　　　　　　　　　　　　　

・McGrath Estate Agents のCEOは、金利が下がれば価格上昇が加速する可能性があるとコメント。ただし、利下げタイミングは専門家の間でも意見が分かれている。

◎手頃な価格帯の郊外・地域が注目　　　　　　　　　　　

・価格が比較的安いエリアや、政府の「5%デポジット制度」の価格上限内にある郊外は、 ファーストホームバイヤー（初めて住宅を買う人）の需要が強く、価格上昇が見込まれる。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

・都心より郊外・地方都市の成長が期待される傾向。 　　

◎供給と需要のバランス　　　　　　　　　　　　　　　

・住宅供給が依然として不足しており、賃貸需要が高く、賃料も引き続き上昇する可能性あり。

◎投資家の関心が変化？　　　　　　

・地方や衛星都市など、ライフスタイルと産業が両立する地域が注目され、 投資家の活動が広がっていく可能性。

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