昨年１１月２７日の当ブログでご紹介した、東京在住のご夫妻が購入されたスミスフィールド（Smithfield）の戸建てに、賃貸入居者が決まりました。建物の引き渡しの翌日に行った内覧で、テナントさんを決定することが出来ました。賃料は週$880です。
ケアンズでは、永住権をお持ちでない外国人の方が購入可能な新築物件が非常に限られているため、弊社でも大々的な広告は行っておりませんが、真剣にご購入を検討されているお客様には、このように個別で物件をご案内することが可能です。
ご興味のある方は、ぜひお気軽に miho@djsmith.com.au までお問い合わせください
ケアンズやメルボルンで新築不動産の購入をご検討されている方は、miho@djsmith.com.auまでお気軽にご連絡ください。
買い物天国の日本に比べると、ケアンズのお店は限られていますが、旅行で訪れる方にとっては、地元の人々の暮らしを垣間見る良い機会にもなります。ケアンズで人気のローカルショップを訪れてみるのも、また違った楽しみ方かもしれません。
今日ご紹介するFantastic Furnitureは、様々な家具と取り扱っていて、値段もお手頃。賃貸投資物件で、家具付きにしたいというオーナーさんは、ここで家具を選ばれる方も少なくないようです。
Cairns Homemaker Centre Corner Draper and, Kenny St, Cairns City
ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmithproperty.com.auまで。
ドッグランドはCBD（中心業務地区）のすぐ西側、ビクトリア・ハーバーに面して広がり、陸地と水域を合わせて200ヘクタール以上の面積を占めています。プライベートマリーナ、アパートメント、レストランなど、洗練されたウォーターフロントエリアとなっています。
オーストラリアの最新国税調査（２０２１年）によりますと、住宅の98%が3階建て以上の集合住宅（アパートメント）であり、世帯の61%が賃貸住宅に居住しています（メルボルン市全体では63%）。また、メルボルン市の年齢中央値は３０歳ですが、ドックランズの年齢中央値は３２歳との結果でした。
ドックランズに住んで約５年になる方の感想です。
私の勤務地はシティなのですが、自転車で通ってます。バイクレーン（自転車専用レーン）があって安心快適に短時間で行けるのが便利。ハーバービューもお気に入りです。ボートショウやFire Light Festival など、市が人を呼ぶために時々イベントをするのも良いことだと思ってます。シティより落ち着いているけれど、まるでシティに住んでいるような感覚、そのバランスが良くてとても気に入ってます。
メルボルンの新築不動産はこちらのページでご案内中。
メルボルンの物件はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問合せください。
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
16 Raffles Avenue, Redlynch
仕様：寝室４、浴室２、駐車２、プール
敷地面積：643m2
価格：Present All Offers
ショッピングセンター、学校もすぐ。プール付きのお洒落な住宅。
7月4日（土）12:30 pm – 1:00 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはmiho@djsmith.com.auまでお気軽に。
買い物天国の日本に比べると、ケアンズのお店は限られていますが、旅行で訪れる方にとっては、地元の人々の暮らしを垣間見る良い機会にもなります。ケアンズで人気のローカルショップを訪れてみるのも、また違った楽しみ方かもしれません。
今日ご紹介するSnoozeは、ベッドの専門店。ベッドにはフレームにも様々なタイプがありますが、マットレスも好みの硬さの物を選ぶ事が出来ます。写真の引き出し付きのベッドは、自分で色や模様を選ぶ事ができるそう。寝室にこだわるオーストラリア人にとってベッドは重要アイテム。子供用のベッドも充実しており、見るだけでも楽しめるショップです。
Cairns Home Improvement Centre, Crn Draper & Kenny St, Portsmith,
ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmithproperty.com.auまで。
お子さんのいらっしゃるご家庭に人気が高いレッドリンチ（Redlynch）でプール付き戸建て住宅の販売を開始しました。ショッピングセンターまでもすぐ、St Andrew’s Catholic CollegeやRedlynch State School までもすぐ。市内中心までは車で20分程度。主寝室のオンスイートは最近リノベーションが終わり、とってもお洒落。早めにご検討ください。
Address:16 Raffles Av, Redlynch
仕様：寝室4、浴室4、駐車2、プール
敷地面積：643m²
価格：Present All Offers
詳しくはこちらのページをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
ヤラ川（Yarra River）とビクトリア湾（Victoria Harbour）の間で進行中の大規模開発コリンズ・ワーフ（Collins Wharf）。その第４棟として建設されているアルーナ（Aluna）は2029年完成予定です。
料金無料のトラムが利用でき、メルボルン中心市街地へのアクセスも良好な、投資価値の高い好立地。
都市の利便性を享受しながら、ヤラ川またはビクトリア湾を望むウォーターフロントという希少性の高いロケーションは、安定した賃貸需要が期待できます。
一方で、別荘としても利用可能。都会の喧騒から少し離れ、上質な景色とともに過ごすプライベートな時間を楽しめます。資産運用とライフスタイルの両立を叶える、魅力あふれる物件です。
アルーナは２８階建て、総戸数は435戸。
2027年完成予定のリガータ、アンコラでは完売済のスタジオタイプ及び１Bedroomタイプも在庫が有ります。ぜひご検討ください。
販売例 9階 スタジオアパートメント 51m2 $580,500
販売例 25階 1 Bedroom, 1 Bathroom + Study 61m2 $775,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
ケアンズ市内中心部から車で約1時間半の場所に広がる、標高700m以上の高原地帯「アサートン高原」。
コーヒーの産地として知られるマリーバを訪れたら、ぜひ立ち寄りたいのが人気店「Coffee Works」です。
店内には、こだわりの地元産コーヒーが数多く並び、フレンドリーなスタッフがそれぞれの特徴を丁寧に紹介してくれます。
カフェスペースでは、淹れたての香り高いコーヒーをゆっくり味わうことができ、その後は併設のギフトショップをのぞくのも楽しみのひとつ。
コーヒーの試飲はもちろん、チョコレートの試食や可愛らしい雑貨の販売も充実しているため、気が付けばつい長居してしまうほど魅力的な空間でした。
ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。
CAEは１９４７年に設立された、オーストラリアのビクトリア州を拠点とする成人向け教育機関です。短期講座（Short Course）や国に認定された職業訓練に加え、ビクトリア州教育修了証（VCE）プログラムも運営しています。
多様な教育課程を開講しているため、キャンパスもメルボルン市内とその近郊を含めて５ヶ所あります。
こちらは、キャリアアップやカルチャー分野の短期講座が開講されている、フリンダース・ストリート駅近くのキャンパスです。メルボルン市立図書館と同じ建物内にあり、周辺には人気のカフェが多く、交通アクセスにも恵まれてい
ます。こちらの短期講座は、語学や絵画にヨガといった実践的なものから、「The Meaning of Life（人生の意味）」をテーマにした哲学的な講座まで、幅広い分野の学びを提供しています。講座一覧を眺めているだけでも新たな興味や発見があり、学ぶ楽しさを感じられる内容となっています。趣味を深めたい方はもちろん、新しい知識や価値観に触れたい方にもおすすめの施設です。
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ケアンズ市内中心部から車で約1時間半の場所に広がる、標高700m以上の高原地帯「アサートン高原」。
ミラミラの滝は熱帯雨林の中にあるため野趣あふれる、迫力のある滝です。落差約18メートルの水が上から一枚のカーテンのように流れ落ちる姿はとても美しくて幻想的。
自然の中で心地よいマイナスイオンに包まれて癒される、特別な時間を過ごすことができる場所です。
今回訪れた時期は少しひんやりとした気温だったので私は挑戦する勇気がありませんでしたが、滝つぼで水着姿で泳ぐ勇敢な観光客の姿もあり、次回訪問時の楽しみにしたいと思いました。
駐車場からすぐの場所にあるためアクセスしやすく、気軽に絶景を楽しめる立ち寄りスポットとしておすすめです。
ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。
