今回ご紹介する物件は、メルボルン中心地から電車で約20分、Murrumbeena駅 に隣接して建設される8階建てのレジデンスです。路線上にはモナッシュ大学、RMIT大学、メルボルン大学といった有名大学が並び、学生さんや大学関係者からの安定した賃貸需要が期待できる立地が大きな魅力です。さらに近隣には大型ショッピングセンターもあり、日常のお買い物に便利なだけでなく、そこで働く方々の賃貸ニーズも見込めます。生活利便性と賃貸需要、この2つを兼ね備えたバランスの良いエリアと言えるでしょう。加えて、このプロジェクトには日本の大手企業も出資しており、開発への信頼性と将来性の高さもうかがえます。賃貸収益投資物件として、ぜひご検討ください。
2026年2月現在、購入者には下記の賃貸保証を提供しています。お急ぎください。
スタジオアパートメント～３年間6％の賃貸保証。
１ベッドルームアパートメント～３年間6％の賃貸保証。
１ベッドルーム+書斎アパートメント～２年間6％の賃貸保証。
販売物件（駐車場は別売りとなります）
スタジオアパートメント $485,000 ～
1 bed & 1 bath $600,000 ～
1 bed & 1 bath + Study $720,000 ～
1 bed & 1 bath $952,000 ～
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルンCBDからトラムで6つ目、サウスメルボルン（South Melbourne）に建設中の R Evolutionのディスプレーを見学しました。
2027年完成予定、40階建てのこの物件、共有スペースも充実しており、プールやジム、インドアゴルフ、カラオケ、シアタールーム等の他に、屋上ガーデンにはジョギングコースが設置されています。２４時間のコンシェルジュサービス付きで、１階にはスーパーマーケットが入っています。
人気のサウスメルボルンマーケットやアルバートパークまでもすぐ。ビーチまでも目の前のトラムストップから6つ目という好立地です。
賃貸投資物件をお探しの方には、現在２年間５％の賃貸保証もオファーされています。ぜひご検討ください。
販売例 5階 寝室１，浴室１，書斎 80m2 $928,200
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
ビクトリア州政府が、National Gallery of Victoriaの周辺をArts Precinctとして開発を進めているエリアの中に建設中のAria（アリア）のディスプレーを見学しました。
Southbank （サウスバンク）に建設中のアリアは2027年終わりに完成予定。ディスプレーの模型を見る事で、全体的なイメージを掴めると共に、物件を選びやすくなります。
販売例 ３階 寝室１，浴室１，書斎 91.7m2 $855,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルンCBDから無料トラムですぐ、Docklands（ドッグランド）に開発中のCollins Wharf プロジェクトのディスプレーを見学しました。
全戸からビクトリアハーバーまたはヤラ川を見渡すことができる、類まれなプロジェクト。４棟目となるAlunaは2029年完成予定で、昨年暮れに販売が開始し、今であれば良いポジションの物件や、小さめの物件も購入可能です。
販売例 15階 寝室１，浴室１，書斎 59m2 $742,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
コリンズストリートとスペンスストリートの角に建設が予定されている623Collinsのディスプレールームを訪問しました。ハイクオリティで重厚な内装を垣間見る事が出来るディスプレールームは、購入を考えている方にとって、完成後のイメージを掴みやすいでしょう。ディスプレールームへの訪問をご希望の方は、お気軽にご連絡ください。
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
１月２１日から４泊５日で、メルボルンの新築物件の内覧を行ってきました。
今回は、メルボルンCBDからもトラムですぐ、Docklands（ドッグランド）のCollins Wharf プロジェクトの１棟目の９階ユニットに宿泊。リビングルーム、バルコニー、そして２つの寝室からハーバーを見晴らすことができて、朝から晩まで、変わりゆく景色を見飽きる事がありませんでした。
現在２棟目Regatta（リガータ）、３棟目Ancora（アンコラ）を販売建設中。４棟目Aluna（アルーナ）の販売が昨年暮れに始まりました。近くにお洒落な図書館がオープンし、お子さんが楽しめる公園も隣接されていて、新しい街の誕生の様子が見て取れました。
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルン市内から電車で１時間と少し、ジロング（Geelong）は、ビクトリア州南部、メルボルンから西南西へ約75kmに位置する港湾都市です。海沿いの自然と都市利便性が両立した街で、ファミリー層・若年層・投資家から人気があります。
このジロングに建設予定の新築戸建て物件は、１戸に２世帯が暮らせる仕様。１つを自分が使用して他方を貸し出す、また両方を貸し出すこともでき、投資物件として大変魅力的です。
価格 : $886,261
仕様 : 寝室６、浴室３、駐車２
土地面積 : 400m2 床板面積 : 400m2
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルン市内から電車で１時間と少し、バララット（Ballarat）は19世紀のゴールドラッシュで発展した街で、美しい歴史的建築物や、落ち着いた街並みが特徴。近年は教育・医療・IT分野の発展により、居住地・投資先として注目されています。このバララットに建設予定の新築戸建て物件は、１戸に２世帯が暮らせる仕様。１つを自分が使用して他方を貸し出す、また両方を貸し出すこともでき、投資物件として大変魅力的です。
価格 : $719,666
仕様 : 寝室６、浴室３、駐車２
土地面積 : 450m2 床板面積 : 240m2
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
