メルボルン屈指の高級住宅地Keｗ（キュー）に建設されている低層住宅Piccolo House。３階建て４棟からなり、自然光を最大限に取り入れた上品で洗練されたデザインは、この特別なアドレスにピッタリ。メルボルンで、世代を超えて受け継ぐ本物の物件をお探しの方は、ぜひご検討ください。
３階建て、４棟、全65戸
竣工予定 2027年終わり
販売物件例
2 bed, 2 bath & 1 car 146 m2 $2,200,000
3 bed, 2 bath & 2 car 171 m2 $3,080,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
人気のサウスバンク(South Bank)に開発が進むメルボルン・スクエア(Melbourne Square)の３棟目BLVDが現在建設中。７５階建てのこのタワーマンションは、下層部の完成済物件は今年から決済が始まる予定で、建物全体の完成は２０２５年の予定です。メルボルン・スクエア内にはスーパーマーケットや幼稚園もあり、便利な生活が保障されています。市内中心までも、トラムを使う事も出来ますが、歩いてヤラ川を渡る事も可能です。
７５階建て。２階数に応じて２０２６年～２０２８年完成予定。
販売物件例
1 bed, 1 bath （46階） 51m2 $622,000
2 bed, 2 bath （53階） 81m2 $1,076,000
3 bed, 2 bath & 1 car （71階） 177m2 $3,239,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
今回ご紹介する物件は、ボタニックガーデンやアルバートパークもすぐ近くの好立地に完成済の19階建て住宅のOasis South Melbourne。好立地に建つ斬新なデザインのこの物件は、共用施設も充実しており、賃貸投資収益物件としても、別荘としても、価値ある物件。在庫が少なくなっていますのでお急ぎください。
１９階建て、全４４戸。２０２５年完成済。
販売物件例
1 bed, 1 bath （7階） 62m2 $691,000
2 bed, 2 bath & 1 car （9階） 86m2 $970,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
今回ご紹介する物件は、メルボルン中心地から電車で約20分、Murrumbeena駅 に隣接して建設される8階建てのレジデンスです。路線上にはモナッシュ大学、RMIT大学、メルボルン大学といった有名大学が並び、学生さんや大学関係者からの安定した賃貸需要が期待できる立地が大きな魅力です。さらに近隣には大型ショッピングセンターもあり、日常のお買い物に便利なだけでなく、そこで働く方々の賃貸ニーズも見込めます。生活利便性と賃貸需要、この2つを兼ね備えたバランスの良いエリアと言えるでしょう。加えて、このプロジェクトには日本の大手企業も出資しており、開発への信頼性と将来性の高さもうかがえます。賃貸収益投資物件として、ぜひご検討ください。
2026年2月現在、購入者には下記の賃貸保証を提供しています。お急ぎください。
スタジオアパートメント～３年間6％の賃貸保証。
１ベッドルームアパートメント～３年間6％の賃貸保証。
１ベッドルーム+書斎アパートメント～２年間6％の賃貸保証。
販売物件（駐車場は別売りとなります）
スタジオアパートメント $485,000 ～
1 bed & 1 bath $600,000 ～
1 bed & 1 bath + Study $720,000 ～
1 bed & 1 bath $952,000 ～
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メルボルンCBDからトラムで6つ目、サウスメルボルン（South Melbourne）に建設中の R Evolutionのディスプレーを見学しました。
2027年完成予定、40階建てのこの物件、共有スペースも充実しており、プールやジム、インドアゴルフ、カラオケ、シアタールーム等の他に、屋上ガーデンにはジョギングコースが設置されています。２４時間のコンシェルジュサービス付きで、１階にはスーパーマーケットが入っています。
人気のサウスメルボルンマーケットやアルバートパークまでもすぐ。ビーチまでも目の前のトラムストップから6つ目という好立地です。
賃貸投資物件をお探しの方には、現在２年間５％の賃貸保証もオファーされています。ぜひご検討ください。
販売例 5階 寝室１，浴室１，書斎 80m2 $928,200
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ビクトリア州政府が、National Gallery of Victoriaの周辺をArts Precinctとして開発を進めているエリアの中に建設中のAria（アリア）のディスプレーを見学しました。
Southbank （サウスバンク）に建設中のアリアは2027年終わりに完成予定。ディスプレーの模型を見る事で、全体的なイメージを掴めると共に、物件を選びやすくなります。
販売例 ３階 寝室１，浴室１，書斎 91.7m2 $855,000
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メルボルンCBDから無料トラムですぐ、Docklands（ドッグランド）に開発中のCollins Wharf プロジェクトのディスプレーを見学しました。
全戸からビクトリアハーバーまたはヤラ川を見渡すことができる、類まれなプロジェクト。４棟目となるAlunaは2029年完成予定で、昨年暮れに販売が開始し、今であれば良いポジションの物件や、小さめの物件も購入可能です。
販売例 15階 寝室１，浴室１，書斎 59m2 $742,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
コリンズストリートとスペンスストリートの角に建設が予定されている623Collinsのディスプレールームを訪問しました。ハイクオリティで重厚な内装を垣間見る事が出来るディスプレールームは、購入を考えている方にとって、完成後のイメージを掴みやすいでしょう。ディスプレールームへの訪問をご希望の方は、お気軽にご連絡ください。
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
１月２１日から４泊５日で、メルボルンの新築物件の内覧を行ってきました。
今回は、メルボルンCBDからもトラムですぐ、Docklands（ドッグランド）のCollins Wharf プロジェクトの１棟目の９階ユニットに宿泊。リビングルーム、バルコニー、そして２つの寝室からハーバーを見晴らすことができて、朝から晩まで、変わりゆく景色を見飽きる事がありませんでした。
現在２棟目Regatta（リガータ）、３棟目Ancora（アンコラ）を販売建設中。４棟目Aluna（アルーナ）の販売が昨年暮れに始まりました。近くにお洒落な図書館がオープンし、お子さんが楽しめる公園も隣接されていて、新しい街の誕生の様子が見て取れました。
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
