メルボルンCBDの中心を東西に走るCollins St（コリンズストリート）、高級ブランドや、銀行、大企業のオフィスが連なる憧れの通りです。トラム路線でもあるこの通りに建設される623 Collinsは、現在建っている歴史的建造物をその一部に取り込み、その上に新しい建物を建設するという、過去と未来を融合させる贅沢なプロジェクト。
コリンズストリートに住む、または物件を所有しているという特別感は、世代に渡って引き継がれているでしょう。今なら歴史的建造物部分のユニットの購入も可能です。ぜひご検討ください。
623 Collinsは44階建て総戸数320戸。２０２9年内の竣工予定。
販売物件例
1 bed & 1 bath $600,000台より
2 bed & 2 bath $1,500,000台より
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
今年1月にもご紹介した注目の開発プロジェクトパーク・クオーター（Park Quarter）、現在建設が進んでいます。最大の魅力は徒歩圏内に3つの美しい公園が揃っているという贅沢なロケーション。
まずは、地元の人々の憩いの場として親しまれている植物園（Botanic Gardens）。四季折々の植物が楽しめるこのガーデンは、リラックスした時間を過ごすのにぴったりです。
次に、映画やドラマのロケ地としても人気の高いフォークナー・パーク（Fawkner Park）。広々とした芝生と整備された並木道が美しく、都会の中とは思えない落ち着いた雰囲気が魅力です。
そして最後は、F1グランプリの会場としても有名なアルバートパーク（Albert Park）。園内にはゴルフコースもあり、湖の周りを散策したり、ジョギングを楽しんだりと、アクティブなライフスタイルにもぴったりの場所です。
さらに、この物件の1階から5階にはマリオットホテルが入居予定。ホテルクオリティの高級感と建物の品質もお墨付きです。
メルボルン市内中心部までは、車で約10分、トラムなら約15分とアクセスも良好。自然と都会の魅力をどちらも楽しめる理想的なロケーションとなっています。
お部屋のポジションによって、オーシャンビュー、レイクビュー、シティビューなど、それぞれ異なる景観を楽しめるのもポイントです。
都会にいながら自然と調和した暮らしを求める方には、ぜひチェックしていただきたい物件です。
パーク・クオーターは１８階建て総戸数２０１戸。２０２６年内の竣工予定。在庫わずかですので、お急ぎください。
販売物件例
2 bed, 2 bath & 1 car (7階) $1,150,000
3 bed, 3 bath & 2 car (16階) $3,175,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
今年1月にもご紹介したこちらの物件は、ヤラ川とビクトリア湾に挟まれたウォーターフロント開発コリンズ・ワーフ（Collins Wharf）プロジェクトの第2棟となるリガータ（Regatta）。全戸ウォーターフロントという贅沢な物件です。
コリンズ・ワーフは、メルボルン中心部を東西に走るコリンズストリート（Collins Street）の延長線上に広がるエリアで、無料トラムの路線にも含まれており、アクセスの利便性にも優れています。
コリンズストリートと言えば、高級ブランドショップやファインダイニング、高級ホテル、劇場、そして一流企業のオフィスが軒を連ねる、メルボルンを代表する格式ある通り。その延長線上に誕生するレジデンスは、街の洗練された雰囲気をそのままに、ヤラ川やビクトリア湾の水辺の眺望と融合した、贅沢で落ち着きのある住空間を実現しています。
リガータは２９階建て、総戸数は３１７戸。２０２６年内の竣工予定。
2025年9月2日現在、在庫数は約３０戸。限定期間中、買主に課せられる印紙税（Stump Duty）の一部を、開発業者が負担するとのこと。お急ぎください。
販売物件例
2 bed, 2bath, study & 1 car (12階) $1,084,000
2 bed, 2bath & 1 car (23階) $1,161,500
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
今年の1月にご紹介した、メルボルン中心部にそびえ立つプレミア・タワー（Premiere Tower）。地上78階建てのタワーマンションで、その最大の魅力は、優雅で洗練されたフォルムにあります。数ある高層マンションの中でもひときわ目を引く、美しい外観デザインが印象的です。
立地も非常に優れており、バークストリート（Bourke Street）とスペンスストリート（Spencer Street）の交差点という好ロケーションに位置。空港リムジンバスの発着ターミナルである「サザンクロス駅（Southern Cross Station）」まではわずか10メートル、最寄りのトラム停留所までも徒歩5メートルと、交通アクセスも抜群です。
2021年に完成したこの物件ですが、現在でも一部のユニットが販売中となっております。ご興味のある方は、ぜひお早めにお問い合わせください。
販売物件例
1 bed, 1bath & 1 car (42階) $704,800
1 bed, 1bath (63階) $650,200
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
今回ご紹介する物件は高級住宅地として知られるホーソン（Hawthorn）に建設される低層高級住宅のSculpt。高級感のある外観、気品あふれるインテリアはホーソンに相応しい特別感ある物件。将来に渡って持ち続けたい資産となるでしょう。
４階建て、全１２戸。
販売物件例
2 bed, 2 bath & 2 car （2階） 114m2 $1,520,000
3 bed, 2 bath & 2 car （2階） 171m2 $2,445,000
4 bed, 3.5 ath & 3 car （3階） 461m2 $5,950,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
人気のセントキルダ（St. Kilda）のビーチや、アルバートパークまで徒歩圏内、市内中心までもトラムで簡単にアクセスできる好立地に建設中のファレハム（Fareham）は２０２６年の完成予定です。比較的戸数の少ないブティック型の開発で、特別感を重視しており、オーシャンビューの物件もあります。
ヨガスタジオを併設するなど、健康をテーマとした日々の暮らしをサポート。屋上ガーデンからは、海から山を見渡す３６０度の景観を楽しむ事ができます。
１６階建て、全７３戸。２０２６年竣工予定。
販売物件例
2 bed & 2 bath （5階） $895,000
2 bed & 2 bath （9階） $975,000
3 bed & 2 bath （11階） $1,320,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルン市街地までトラムで６ストップ、ビーチまでも６ストップ、人気のサウスメルボルンマーケットまでも徒歩圏内、好立地に建設中のザ・キャノピー（The Canopy）は2026年完成予定です。
自然と都市生活の調和を目指すThe Canopyは、隣接する公園と一体化しています。緑豊かな屋上庭園は住民の癒しスポットで、全戸バルコニー付きなのも嬉しい。カフェ等の商業施設も入居が予定されており、住むだけでなく、人々が集い楽しめるコミュニティの中心となることが期待されています。
このエリアは賃貸需要が非常に高く、賃貸収益投資物件としても安心の選択。手堅い収益を期待できます。
The Canopy は２０階建て、総戸数２１３戸。２０２６年竣工予定。
（2024年12月の内覧の様子をこちらでもご案内しています）
販売物件例
2 bed & 2 bath （5階） $780,000
2 bed & 2 bath （14階） $980,000
3 bed, 2 bath & 1 car （7階） $1,460,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルン市内中心まで車で５分程度、古くからの高級住宅が多く建ち並び、お洒落で、海までも近いサウスメルボルン（South Melbourne）に建設中のR. Evoloution、先に完成したR Iconicの隣に建設される40階建ての物件です。数々の賞を受賞している開発業者 R. Corporationの特徴は斬新な外観。
共有スペースもユニークで、プール、ジム、カラオケ、シアタールーム等の他に、屋上ガーデンにはジョギングコースが設置されています。２４時間のコンシェルジュサービス付きで、１階にはスーパーマーケットが入っています。
トラムストップは目の前で、そこから6つ目の駅でメルボルン市街、反対方向の6つ目でビーチに到着。南メルボルンマーケットまでは徒歩約１５分です。
賃貸需要が高い物件で、賃貸収益投資物件としても魅力的。キャピタルゲインも充分に期待できます。
R. Evolutionは４０階建て、総戸数２８３戸。２０２７年完成予定。$1,000,000以下の物件は残りわずかです。お急ぎください。
（2024年12月にR Iconicを内覧した様子をこちらでもご案内しています）
販売物件例
1 bed & 1 bath （31階） $798,400
2 bed & 1 bath （28階） $1,066,000
3 bed, 2 bath & 1 carpark （20階） $1,972,700
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルン市街の好立地に建つ２０階建てのParkhill Melbourne Apartmentsで、最後の２戸を販売中です。RMIT、メルボルンユニバシティ等の大学までも近く、賃貸の需要も高い物件。フラッグスタッフガーデンやサザンクロスステーションも徒歩数分、トラム路線なので、大変便利です。
Parkhill Melbourne Apartmentsは２０階建て、総戸数１６１戸。２０２３年完成済。
販売物件例
1 bed & 1 bath （１階） $669,000
1 bed & 1 bath （４階） $619,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルン市内のタワーマンションの中では一番新しいAspire Melbourne。クイーンビクトリアマーケットやサザンクロス駅まで徒歩圏内という好立地。ハーバーヴュー、公園ヴュー、シティヴューがあり、公園は将来も変わることがないので、公園ヴューの物件は希少価値大。仕様は１ベッド、２ベッド、３ベッドのタイプから選択可能。
家具付きで$655,000の1ベッド・1バス（65㎡）のお部屋は、都会の中心にありながら緑に囲まれた6㎡のバルコニーがついており、心からくつろげる穏やかな空間が魅力です。専用エレベーター付きの上層階フロアではタワーマンションならではの開放感を満喫でき、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。プールやジム、パーティルーム、図書室など共用施設も充実しており、学生の方や市内で働く方にとって、快適な暮らしを支える理想的な住環境が整っています。。
Aspire Melbourneは６５階建て、総戸数５７０戸。２０２３年完成済。
（2024年12月の内覧の様子をこちらでもご案内しています）
販売物件例
1 bed & 1 bath （11階） $647,500
2 bed & 2 bath （52階） $1,195,000
3 bed, 2 bath & 1 carpark （53階） $1,720,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
