今回ご紹介する物件は高級住宅地として知られるホーソン（Hawthorn）に建設される低層高級住宅のSculpt。高級感のある外観、気品あふれるインテリアはホーソンに相応しい特別感ある物件。将来に渡って持ち続けたい資産となるでしょう。
４階建て、全１２戸。
販売物件例
2 bed, 2 bath & 2 car （2階） 114m2 $1,520,000
3 bed, 2 bath & 2 car （2階） 171m2 $2,445,000
4 bed, 3.5 ath & 3 car （3階） 461m2 $5,950,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
人気のセントキルダ（St. Kilda）のビーチや、アルバートパークまで徒歩圏内、市内中心までもトラムで簡単にアクセスできる好立地に建設中のファレハム（Fareham）は２０２６年の完成予定です。比較的戸数の少ないブティック型の開発で、特別感を重視しており、オーシャンビューの物件もあります。
ヨガスタジオを併設するなど、健康をテーマとした日々の暮らしをサポート。屋上ガーデンからは、海から山を見渡す３６０度の景観を楽しむ事ができます。
１６階建て、全７３戸。２０２６年竣工予定。
販売物件例
2 bed & 2 bath （5階） $895,000
2 bed & 2 bath （9階） $975,000
3 bed & 2 bath （11階） $1,320,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルン市街地までトラムで６ストップ、ビーチまでも６ストップ、人気のサウスメルボルンマーケットまでも徒歩圏内、好立地に建設中のザ・キャノピー（The Canopy）は2026年完成予定です。
自然と都市生活の調和を目指すThe Canopyは、隣接する公園と一体化しています。緑豊かな屋上庭園は住民の癒しスポットで、全戸バルコニー付きなのも嬉しい。カフェ等の商業施設も入居が予定されており、住むだけでなく、人々が集い楽しめるコミュニティの中心となることが期待されています。
このエリアは賃貸需要が非常に高く、賃貸収益投資物件としても安心の選択。手堅い収益を期待できます。
The Canopy は２０階建て、総戸数２１３戸。２０２６年竣工予定。
（2024年12月の内覧の様子をこちらでもご案内しています）
販売物件例
2 bed & 2 bath （5階） $780,000
2 bed & 2 bath （14階） $980,000
3 bed, 2 bath & 1 car （7階） $1,460,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルン市内中心まで車で５分程度、古くからの高級住宅が多く建ち並び、お洒落で、海までも近いサウスメルボルン（South Melbourne）に建設中のR. Evoloution、先に完成したR Iconicの隣に建設される40階建ての物件です。数々の賞を受賞している開発業者 R. Corporationの特徴は斬新な外観。
共有スペースもユニークで、プール、ジム、カラオケ、シアタールーム等の他に、屋上ガーデンにはジョギングコースが設置されています。２４時間のコンシェルジュサービス付きで、１階にはスーパーマーケットが入っています。
トラムストップは目の前で、そこから6つ目の駅でメルボルン市街、反対方向の6つ目でビーチに到着。南メルボルンマーケットまでは徒歩約１５分です。
賃貸需要が高い物件で、賃貸収益投資物件としても魅力的。キャピタルゲインも充分に期待できます。
R. Evolutionは４０階建て、総戸数２８３戸。２０２７年完成予定。$1,000,000以下の物件は残りわずかです。お急ぎください。
（2024年12月にR Iconicを内覧した様子をこちらでもご案内しています）
販売物件例
1 bed & 1 bath （31階） $798,400
2 bed & 1 bath （28階） $1,066,000
3 bed, 2 bath & 1 carpark （20階） $1,972,700
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルン市街の好立地に建つ２０階建てのParkhill Melbourne Apartmentsで、最後の２戸を販売中です。RMIT、メルボルンユニバシティ等の大学までも近く、賃貸の需要も高い物件。フラッグスタッフガーデンやサザンクロスステーションも徒歩数分、トラム路線なので、大変便利です。
Parkhill Melbourne Apartmentsは２０階建て、総戸数１６１戸。２０２３年完成済。
販売物件例
1 bed & 1 bath （１階） $669,000
1 bed & 1 bath （４階） $619,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルン市内のタワーマンションの中では一番新しいAspire Melbourne。クイーンビクトリアマーケットやサザンクロス駅まで徒歩圏内という好立地。ハーバーヴュー、公園ヴュー、シティヴューがあり、公園は将来も変わることがないので、公園ヴューの物件は希少価値大。仕様は１ベッド、２ベッド、３ベッドのタイプから選択可能。
家具付きで$655,000の1ベッド・1バス（65㎡）のお部屋は、都会の中心にありながら緑に囲まれた6㎡のバルコニーがついており、心からくつろげる穏やかな空間が魅力です。専用エレベーター付きの上層階フロアではタワーマンションならではの開放感を満喫でき、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。プールやジム、パーティルーム、図書室など共用施設も充実しており、学生の方や市内で働く方にとって、快適な暮らしを支える理想的な住環境が整っています。。
Aspire Melbourneは６５階建て、総戸数５７０戸。２０２３年完成済。
（2024年12月の内覧の様子をこちらでもご案内しています）
販売物件例
1 bed & 1 bath （11階） $647,500
2 bed & 2 bath （52階） $1,195,000
3 bed, 2 bath & 1 carpark （53階） $1,720,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルンでは誰もが知っているチャペルストリート（Chapel St）は、お洒落なショップやレストラン等が建ち並びファッションの中心であるだけでなく、メルボルン屈指の高級住宅地でもあります。このチャペルストリートに建設中の671 Chapel Stは、その立地から多くの注目を集めており、１ベッドルームタイプの物件は既に完売済。２ベッド、３ベッドの物件も、眺望の良い物件から抑えられていて、残りの在庫は約半分です。
隣接するのはメルボルン屈指の名門公立男子校Melbourne High School。その校舎は歴史的建造物に指定されています。高層物件には珍しくバルコニー付きで、部屋によってはヤラ川越しにメルボルン市街の 高層ビル群を一望できる絶景 を楽しむことができます。共用施設も本格的で、高級感漂うプールやジムが併設されており、”ワンランク上の生活” が約束されています。
物件の目の前にはトラムストップ、電車のサウスヤラ駅も徒歩１０分以内と利便性も抜群。電車でメルボルン中心部まではわずか２駅。Chapel Streetには洗練されたブティックや有名レストラン、カフェ、バーが立ち並び、植物園や公園も近くにあるので、都会の快適さと自然の癒しを両方楽しめる贅沢な環境です。この物件は自分の住まいとしても、賃貸収益投資物件としても魅力的です。
671 Chapel は１９階建て、総戸数１２８戸。２０２７年竣工予定。在庫約半数です。お急ぎください。
（2024年12月の内覧の様子をこちらでもご案内しています）
販売物件例
2 bed, 2 bath & 1 carpark （4階） $1,435,000
3 bed, 2 bath & 2 carpark （18階） $3,150,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
ヤラ川（Yarra River）とビクトリア湾（Victoria Harbour）の間に開発中のプロジェクト、コリンズ・ワーフ（Collins Wharf）の３棟目となるアンコラ（Ancora）。以前のブログでもご紹介していますが、１ベッドルームタイプがすぐに完売しため、仕様変更を行い、１ベッドルームを新規に２０戸販売する事になりました。販売開始からオファーが続き、残りが少なくなっています。
料金フリーのトラム沿線上にあり、メルボルン市街地へのアクセスも良く、都会のライフスタイルを享受しながら、ウォーターフロントの眺望を楽しめるという贅沢な住宅です。ヤ
アンコラは２６階建て、総戸数３１３戸。２０２７年竣工予定。
限定期間中、買主に課せられる印紙税（Stump Duty）の一部を、開発業者が負担してくれるとのこと。お急ぎください。
販売物件例
1 bed, 1bath (12階) $739,000
1 bed, 1bath (8階) $733,000
1 bed, 1bath (7階) $731,500
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メルボルンの中心部・サウスバンクにそびえる、ランドマーク的存在の超高層タワーAustralia 108。
地上100階を超えるこのレジデンスは、南半球で最も高い住宅として知られ、世界中の富裕層や投資家から注目を集めています。
地上101階建て、標高319メートルのこの物件、一部住戸からは、ヤラ川・王立植物園・メルボルン湾・シティ全体の絶景を一望することができます。プレミアムレジデンスには、5つ星ホテルクラスの内装・設備を採用し、居住者専用のインフィニティプール、ジム、シネマ、スカイラウンジなど共用施設も充実しています。メルボルンの主要エリア（CBD、フリンダース駅、クラウンカジノ、アートセンター）までは徒歩圏内。
このタワーは、単なる住まいを超えた「空の上の特別なライフスタイル」を提供しています。ご自身のライフステージにふさわしいステータスとして、また将来的な資産価値としても魅力ある選択肢です。
Australia １０８は１００階建て、総戸数１１０５戸。２０２０年竣工済。残り数戸。お急ぎください。
（2024年12月の内覧の様子をこちらでもご案内しています）
販売物件例
3 bed, 2 bath & 2 carpark （83階） $1,780,000
3 bed, 3 bath & 2 carpark （92階） $3,739,000
3 bed, 3 bath & 2 carpark （95階） $4,496,000
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都市と自然が美しく調和するメルボルン随一の高台「コモ・ヒル」。その希少な立地に誕生した「コモ・テラス」は、サウス・ヤラとトゥーラックという、街の品格を象徴する二大高級住宅地に抱かれる低層高級レジデンスです。
開発は、数々の名プロジェクトを手掛けるCbus PropertyとSterling Globalの共同事業。建築デザインは世界的評価を受けるCarr、ランドスケープは名門Taylor Cullity Lethleanが監修。本物を知る方々のために、細部に至るまで美意識と品格を追求した邸宅です。
各邸宅は最大294㎡の広さを誇る平屋造りの設計で、まさに“邸宅”と呼ぶにふさわしい贅沢な空間構成。
豊かな自然光が降り注ぐ室内は、緑を望むテラスやプライベートガーデンへと緩やかに繋がり、内と外の境界が優雅に溶け合います。
キッチンには、重厚なトラバーチンストーンを贅沢に使用したアイランドカウンター、スイス製V-ZUG社による最高級ビルトイン家電、冷蔵庫も含めた一体型のインテリアデザイン、といった、機能性と美しさを兼ね備えた設備を標準装備。
さらに、専任コンシェルジュによるパーソナライズされたサービス（犬のお散歩等）、レジデント専用ラウンジ、ガーデンテラス、プライベートダイニングルームなど、プライバシーとホスピタリティを極めた共用空間も完備。
徒歩わずか4分で、チャペル・ストリートやトゥーラック・ロードの洗練された街並みへ。都心アクセスとリバーフロントの静謐を兼ね備えた類を見ないレジデンス。日々の暮らしを優雅に彩る理想の住まいとして、またる堅実な資産形成、さらには次世代へと継承できる資産として、ぜひご検討ください。
コモ・テラスは３階建て、総戸数３９戸。２０２５年１２月竣工済。在庫わずか。お急ぎください。
（完成直後の内覧の様子をこちらでもご案内しています）
販売物件例
3 bed, 2 bath & 2 carpark 223m2 $3,700,000
3 bed, 3 bath & 2 carpark 345m2 $4,300,000
4 bed, 4 bath & 3 carpark 478m2 $5,450,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
