2025年6月にご紹介したサウスバンク（South Bank）に建設される Verde – Arts Precinct。
現在、前建物の解体工事が進み、いよいよ本格的な着工が目前に迫ってきました。
本プロジェクトは、州政府が文化・芸術の象徴的エリアとして重点的に開発を進めるサウスバンクに位置し、美術館やロイヤル・ボタニック・ガーデンをはじめ、メルボルンを代表する文化施設へも徒歩圏内という、希少性の高いロケーションです。別荘としてのご利用はもちろん、長期的な資産形成を見据えた賃貸投資物件としても非常に高い魅力を備えています。
メルボルン中心部の新築プロジェクトの中でも、比較的手の届きやすい価格帯となっており、今であれば眺望の良いお部屋を確保できるチャンスも残されています。ぜひこの機会にご検討ください。
２３階建て、全１０７戸。２０２７年竣工予定。
販売物件例
1 bed & 1 bath （13階） $632,000
2 bed & 2 bath （2階） $912,000
3 bed & 3 bath （23階） $2,900,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
今回ご紹介する物件は、メルボルンCBDから南に位置するビーチサバーブ・ハンプトン（Hamton）に建設済の物件です。全２１戸の低層ブティックマンションで、落ち着いた住環境と高い居住性を兼ね備えています。Moorabbin Train Stationまで徒歩数分。
４階建て、全２１戸。完成済。
販売物件例
1 bed, 1 bath & 1 car （1階） 64m2 $605,000
2 bed, 2 bath & 1 car （3階） 99m2 $900,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルンのCBDの無料トラム圏内、コリンズストリートの終着駅に広がるコリンズ・ワーフ（Collins Wharf）の４棟目となるアルーナ（Aluna）をご紹介します。
2029年竣工予定、28階建て、416戸。全戸ウォータービューという贅沢仕様。42mのスタジオアパートメントから122m2の３ベッドルームアパートメントまで選択肢も多く、賃貸収益投資物件として、別荘として、住まいとしても価値ある物件です。
販売物件例
３階 スタジオアパートメント 53m2 $632,500
上記物件からの見晴らし
２１階 ２ベッド、２バス、１カーパークアパートメント 82m2 $1,437,500
上記物件からの見晴らし
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
メルボルン屈指の高級住宅地Keｗ（キュー）に建設されている低層住宅Piccolo House。３階建て４棟からなり、自然光を最大限に取り入れた上品で洗練されたデザインは、この特別なアドレスにピッタリ。メルボルンで、世代を超えて受け継ぐ本物の物件をお探しの方は、ぜひご検討ください。
３階建て、４棟、全65戸
竣工予定 2027年終わり
販売物件例
2 bed, 2 bath & 1 car 146 m2 $2,200,000
3 bed, 2 bath & 2 car 171 m2 $3,080,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
人気のサウスバンク(South Bank)に開発が進むメルボルン・スクエア(Melbourne Square)の３棟目BLVDが現在建設中。７５階建てのこのタワーマンションは、下層部の完成済物件は今年から決済が始まる予定で、建物全体の完成は２０２５年の予定です。メルボルン・スクエア内にはスーパーマーケットや幼稚園もあり、便利な生活が保障されています。市内中心までも、トラムを使う事も出来ますが、歩いてヤラ川を渡る事も可能です。
７５階建て。２階数に応じて２０２６年～２０２８年完成予定。
販売物件例
1 bed, 1 bath （46階） 51m2 $622,000
2 bed, 2 bath （53階） 81m2 $1,076,000
3 bed, 2 bath & 1 car （71階） 177m2 $3,239,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
今回ご紹介する物件は、ボタニックガーデンやアルバートパークもすぐ近くの好立地に完成済の19階建て住宅のOasis South Melbourne。好立地に建つ斬新なデザインのこの物件は、共用施設も充実しており、賃貸投資収益物件としても、別荘としても、価値ある物件。在庫が少なくなっていますのでお急ぎください。
１９階建て、全４４戸。２０２５年完成済。
販売物件例
1 bed, 1 bath （7階） 62m2 $691,000
2 bed, 2 bath & 1 car （9階） 86m2 $970,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
今回ご紹介する物件は、メルボルン中心地から電車で約20分、Murrumbeena駅 に隣接して建設される8階建てのレジデンスです。路線上にはモナッシュ大学、RMIT大学、メルボルン大学といった有名大学が並び、学生さんや大学関係者からの安定した賃貸需要が期待できる立地が大きな魅力です。さらに近隣には大型ショッピングセンターもあり、日常のお買い物に便利なだけでなく、そこで働く方々の賃貸ニーズも見込めます。生活利便性と賃貸需要、この2つを兼ね備えたバランスの良いエリアと言えるでしょう。加えて、このプロジェクトには日本の大手企業も出資しており、開発への信頼性と将来性の高さもうかがえます。賃貸収益投資物件として、ぜひご検討ください。
2026年2月現在、購入者には下記の賃貸保証を提供しています。お急ぎください。
スタジオアパートメント～３年間6％の賃貸保証。
１ベッドルームアパートメント～３年間6％の賃貸保証。
１ベッドルーム+書斎アパートメント～２年間6％の賃貸保証。
販売物件（駐車場は別売りとなります）
スタジオアパートメント $485,000 ～
1 bed & 1 bath $600,000 ～
1 bed & 1 bath + Study $720,000 ～
1 bed & 1 bath $952,000 ～
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
