メルボルンを代表するベイサイドエリアの入口に位置する52 St Kilda RoadはSt Kilda BeachやAlbert Park Lake、Fitzroy Street、Chapel Street、そしてCBDへもすぐにアクセスできる、とても恵まれたロケーションが魅力です。
トラムの利便性も高く、人気のカフェやレストラン、公園、エンターテインメント施設がすべて徒歩圏内に揃っています。都会のにぎわいと、ビーチサイドならではのゆったりとした雰囲気の両方を楽しめる、バランスの良い暮らしが叶う住まいです。
８階建て全３０戸。２０２６年終わりの完成予定で、残り在庫わずかです。お急ぎください。
販売物件例
1 bed, 1 bath & 1 carport $635,000
2 bed, 2 bath & 1 carport $865,000
3 bed, 2 bath & 2 carport $1,525,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください
ヤラ川（Yarra River）とビクトリア湾（Victoria Harbour）の間で進行中の大規模開発コリンズ・ワーフ（Collins Wharf）。その第４棟として建設されているアルーナ（Aluna）は2029年完成予定です。
料金無料のトラムが利用でき、メルボルン中心市街地へのアクセスも良好な、投資価値の高い好立地。
都市の利便性を享受しながら、ヤラ川またはビクトリア湾を望むウォーターフロントという希少性の高いロケーションは、安定した賃貸需要が期待できます。
一方で、別荘としても利用可能。都会の喧騒から少し離れ、上質な景色とともに過ごすプライベートな時間を楽しめます。資産運用とライフスタイルの両立を叶える、魅力あふれる物件です。
アルーナは２８階建て、総戸数は435戸。
2027年完成予定のリガータ、アンコラでは完売済のスタジオタイプ及び１Bedroomタイプも在庫が有ります。ぜひご検討ください。
販売例 9階 スタジオアパートメント 51m2 $580,500
販売例 25階 1 Bedroom, 1 Bathroom + Study 61m2 $775,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
ヤラ川（Yarra River）とビクトリア湾（Victoria Harbour）の間で進行中の大規模開発コリンズ・ワーフ（Collins Wharf）。その第２棟として建設されているリガータ（Regatta）は2027年完成予定です。
料金無料のトラムが利用でき、メルボルン中心市街地へのアクセスも良好な、投資価値の高い好立地。
都市の利便性を享受しながら、ヤラ川またはビクトリア湾を望むウォーターフロントという希少性の高いロケーションは、安定した賃貸需要が期待できます。
一方で、別荘としても利用可能。都会の喧騒から少し離れ、上質な景色とともに過ごすプライベートな時間を楽しめます。資産運用とライフスタイルの両立を叶える、魅力あふれる物件です。
リガータは２９階建て、総戸数は３１７戸。
2027年完成を前に、在庫が少なくなっています。ぜひお検討ください。
販売例 17階 2 Bed 2 Bath + 1 Car +書斎 108m2 $1,412,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
アルフィントン（Alphington）の緑豊かなエリアに理想的に位置し、メルボルンCBDからわずか6.5kmの好立地。Studley Park、Yarra Bend Park、Alphington Parkもすぐ近くで、自然豊かな環境を日常的に楽しめます。交通アクセスも良好で、Alphington Grammar Schoolにも近いため、利便性と質の高い教育環境を重視するご家族に最適な住まいです。
完成済。１５階建て、全３２４戸、残り９戸。
販売物件例
7階 2 bed, 2 bath, 1 car (94m2) $928,000
15階 3 bed, 2 bath, 2 car (131m2) $1,588,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
昨年５月にご案内した「The Carter Building」、在庫が少なくなってきました。
CBD（メルボルン中心街）をはじめ、美術館、ロイヤル・ボタニック・ガーデン、フォークナーパーク、アルバートパークが徒歩圏内に揃う、希少なロケーション。
本プロジェクトは、世界的建築事務所 Kerry Hill Architects と、メルボルンで数々の高級レジデンスを手掛けてきた Orchard Piper による特別なコラボレーションによって実現しました。洗練された建築美、細部までこだわり抜かれた品質、そして時を超えて受け継がれる資産価値。住まいとしての快適性と、投資先としての将来性を兼ね備えた、メルボルンでも屈指のプレミアムレジデンスです。
１７階建て、全５３戸。２０２８年竣工予定。在庫わずかです。お急ぎください。
販売物件例
2 bed, 2 bath & 1 carport （10階） $1,950,000
3 bed, 2.5 bath & 2carport （13階） $3,300,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
今回ご紹介する物件は、メルボルン中心部から車で約20分、電車で約30分程度、高級住宅地として知られるEast Malvern に2027年終わりに完成予定の、50 Sycamore。33戸のタウンハウスは３階建ての住居となります。戸建てのプライバシーと集合住宅の安心感を兼ね備えたタウンハウスは、賃貸にも人気のスタイル。高級感と落ち着いた住環境が魅力の人気住宅エリアに建つ物件、ぜひご検討ください。
販売物件例
3 bed & 3 bath, 1 carspace (196m2) $1,368,000
3 bed & 3 bath, 2 carspace (264m2) $1,725,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
２月にご紹介したこちらの物件は、現在も好調な売れ行きを維持しており多くの注目を集めています。
メルボルン中心地から電車で約20分、Murrumbeena駅に隣接して建設される8階建てレジデンスは、利便性と将来性を兼ね備えた注目の開発プロジェクトです。沿線にはモナッシュ大学、RMIT大学、メルボルン大学といった名門大学が点在しており、学生や大学関係者からの安定した賃貸需要が見込める、非常に強い賃貸マーケットが形成されています。さらに、周辺には大型ショッピングセンターもあり、日常の買い物環境が整っているだけでなく、商業施設で働く方々からの住居ニーズも期待できるなど、幅広い層に支持される立地です。「住みやすさ」と「借り手の多さ」を両立したバランスの良いエリアとして、長期的な資産価値にも期待が高まります。本プロジェクトには日本の大手企業も出資しており、開発の信頼性と将来性という点でも安心感のある内容となっています。
賃貸収益物件として、ぜひ前向きにご検討ください。
2026年5月現在、購入者には下記の賃貸保証を提供しています。お急ぎください。
スタジオアパートメント、１ベッドルームアパートメント～２年間6％の賃貸保証。
２ベッドルームアパートメント～２年間5.5％の賃貸保証。
販売物件（駐車場は別売りとなります）
スタジオアパートメント $485,000 ～
1 bed & 1 bath $600,000 ～
1 bed & 1 bath + Study $720,000 ～
1 bed & 1 bath $952,000 ～
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
ボタニックガーデンや美術館までもすぐ、サウス・メルボルンの好立地に建つDomain House、最後の一戸を販売中です。メルボルンCBDまでもすぐ、メルボルンの住まいとして、または賃貸収益投資物件として、ぜひご検討ください。
完成済。１９階建て、全８６戸、残り１戸。
販売中物件
16階 2 bed, 2 bath (84.5m2) $865,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
2025年6月にご紹介したサウスバンク（South Bank）に建設される Verde – Arts Precinct。
現在、前建物の解体工事が進み、いよいよ本格的な着工が目前に迫ってきました。
本プロジェクトは、州政府が文化・芸術の象徴的エリアとして重点的に開発を進めるサウスバンクに位置し、美術館やロイヤル・ボタニック・ガーデンをはじめ、メルボルンを代表する文化施設へも徒歩圏内という、希少性の高いロケーションです。別荘としてのご利用はもちろん、長期的な資産形成を見据えた賃貸投資物件としても非常に高い魅力を備えています。
メルボルン中心部の新築プロジェクトの中でも、比較的手の届きやすい価格帯となっており、今であれば眺望の良いお部屋を確保できるチャンスも残されています。ぜひこの機会にご検討ください。
２３階建て、全１０７戸。２０２７年竣工予定。
販売物件例
1 bed & 1 bath （13階） $632,000
2 bed & 2 bath （2階） $912,000
3 bed & 3 bath （23階） $2,900,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
