市内中心から車で数分、パラマタパーク（Parramatta Park）に建つお洒落な戸建て、売主が早期売却を希望との事で、大幅に値段を下げました。クイーンズランダー住宅が多いパラマタパークでは珍しいモダンな住宅。部屋は広々としていて快適に過ごせること間違いなし。人気のCairns High Schoolのキャッチメントでもあります。
Address: 3 Queen Street, Parramatta Park
仕様：寝室3、浴室2、駐車２
敷地面積：433m²
価格：$649,000以上より交渉
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お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
「自分が住んでいる家を売りたいけど、売った後にはテナントとして一定期間、家に住み続けたい」 という売主さんが、たまにいらっしゃいます。下記の住宅も、そんな売主さんの要望を踏まえての販売を行いました。購入者は賃貸収益物件を探していた投資家で、テナント探しも必要なく、決済の翌日から家賃が入ってくるという条件が魅力的だったようです。
ケアンズの不動産売却についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。
ケアンズシティ（Cairns City）中心に建つユニットの７階の物件の販売を開始しました。ショッピングセンター、レストラン、カフェ、バー、エスプラネード遊歩道、全て徒歩圏内という贅沢な立地に加え、角部屋のこの物件のベランダからは、シティの街並みに加え大型客船やヨットが行きかう運河を見渡すことが出来ます。便利な街の生活を送りつつ自然美を楽しむ事が出来る、憧れの物件です。
Address:22/73 Spence Street, Cairns City
仕様：寝室２、浴室２、駐車1
共用設備：プール
占有面積：127m²
価格：$600,000後半で交渉
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上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
ヨーキーズノーブ（Yorkeys Knob）のお洒落なタウンハウスの販売を開始しました。このタウンハウスは２階建ての集合住宅で小さな庭もついています。タウンハウスの魅力は、集合住宅のセキュリティをキープしながら戸建て感覚を味わえるところ。週家賃は$470から$500、管理組合費は約$4000と、賃貸投資物件として魅力的。
Address:4/25-27 Fairweather Street, Yorkeys Knob
仕様：寝室２、浴室1、駐車1
共用設備：プール
占有面積：81m²
価格：$399,000より交渉
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上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
市内中心から車で数分、パラマタパーク（Parramatta Park）に建つ戸建て住宅の販売を開始しました。古い住宅が多いケアンズノースでは珍しいモダンな住宅。部屋は広々としていて快適に過ごせること間違いなし。人気のCairns High Schoolのキャッチメントでもあります。
Address: 3 Queen Street, Cairns North
仕様：寝室3、浴室2、駐車２
敷地面積：433m²
価格：$749,000以上より交渉
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上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
オーストラリアの不動産情報サイトDomain.com.auが発表したデータによりますと、2020年から2024年迄のケアンズを含む地方部の不動産価格の上昇率は、戸建て44.6%、ユニット23.8％。特にケアンズは、過去15年間に大型集合住宅が建設されておらず、人口増加に追い付かないこともあって、不動産価格が予想以上に上昇しました。
2025年、ケアンズを含む地方部の戸建て価格は6％から8％、ユニット価格は5％から7％上昇すると予想されています。ケアンズの物件は現在「売り時」と言えるでしょう。
ケアンズで住宅売却をご検討されている方には、無料で売却査定をさせて頂きます。お気軽にmiho@djsmith.com.auまでご連絡ください。
市内中心やDFOショッピングセンターまで車で数分、ウエストコート（Westcourt）の便利な場所に建つコンプレックスで２階のユニットの販売を開始しました。建物の一番奥に位置するこのユニットは、プライバシーがあり明るく快適。弊社で賃貸管理をさせて頂いており、週家賃は390ドル。常に賃貸需要が高いユニットです。将来的に自分が住むまでは、賃貸に出しておきたいという方にもピッタリです。
Address:104/240 Buchan St, Westcourt
仕様：寝室1、浴室1、駐車1
共用設備：プール
占有面積：57m²
価格：$293,000より交渉
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上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
大型コンプレックス・レイクスリゾート、ケアンズノース（Cairns North）に位置する人気の物件で、１BRMユニットの販売を開始しました。セキュリティゲート付きの館内にはリゾートプールやテニスコートも設置されています。３階のこのユニットは現在週家賃$460で賃貸中。病院関係者、エアライン関係者の賃貸先として需要も高く、堅実な賃貸収益投資物件です。
Address:1626/2 Greenslopes St, Cairns North
仕様：寝室1、浴室1、駐車1
共用設備：プール、テニスコート
占有面積：78m²
価格：$315,000より交渉
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上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
エッジヒルや病院までは自転車圏内、空港やケアンズ市内中心地までも車ですぐ、ケアンズノース（Cairns North）の大型コンプレックス・レイクスリゾートの１BRMユニットの販売を開始しました。館内にはリゾートプールやテニスコートも完備し、それぞれの建物の造りから、ケアンズに居ることを忘れてしまいます。現在賃貸に出されていますが、２か月の通知でテナントさんに出てもらうことも可能で、自分が住むことも出来ます。
Address:1616/2 Greenslopes St, Cairns North
仕様：寝室1、浴室1、駐車1
共用設備：プール、テニスコート
占有面積：78m²
価格：$309,000より交渉
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上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
ケアンズ市民憧れの高級住宅地パークリッジ（Park Ridge）に建つ２階建ての住宅の販売を開始しました。メインの居住スペースとなる２階には明るいリビング・ダイニングエリアと広いキッチンに加えてファミリールーム（メディアルーム）。３つの寝室はゆったりと作られていて、主寝室はオンスイート付き。リビングルームから繋がるバルコニーからは緑溢れる丘を見晴らすことができ、裏庭に続く広いパティオはプールを見ながらバーベキューやゆったりとした時間を楽しむことができます。１階には独立したリビング・ダイニング、キッチン、浴室、トイレ、寝室が。２世帯で暮らす、１階を貸し出す、１階をオフィスにする等、オプションも沢山。ぜひご検討ください。
Address: 5 Barossa Close, Brinsmead
仕様：寝室４、浴室３、駐車２、プール付き
敷地面積：700m²
価格：$980,000以上より交渉
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上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
