トリニティービーチの住宅、市場にあげてから４日間で成約しました。条件なし、売出価格をはるかに上回る高価格での成約となりました。

現在、ケアンズの住宅は売り手市場で、売却をお考えの方にはチャンスです。

お持ちの物件を高額で短期間に成約したいという方は、miho@djsmith.com.au 0488005958 までお気軽にご連絡ください。

弊社の代表、Miho Kumagae（熊谷美保）をご紹介します。

2003年にメルボルンに翻訳・通訳の勉強のために渡豪。2007年、永住権取得要件を満たすためにメルボルンからケアンズに移り、地元の大手不動産会社で４年間、社長秘書兼日本マーケット業務に従事。2011年より現職。日本では大手化学メーカーや機械メーカーで、事務、翻訳業務、外国語スクールで営業担当。

福岡県出身で、趣味はヨガ、読書、始めたばかりのゴルフ。

ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまで、お気軽に。

弊社の販売担当、Darcy Smith（ダーシー・スミス）をご紹介します。

2011年4月に会社を創立してから2017年迄は社長を務めたダーシー、会社の名前は彼の名前に由来しています。不動産業界に入る前には、建設業に従事していたため、建物の構造や修理等に関して、お客様に有益なアドバイスをし、喜ばれています。

メルボルン出身で、趣味は写真撮影や絵を描くこと。弊社のオフィスには彼が撮った写真や絵が飾られています。

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弊社の賃貸管理マネージャー、Sinead OKeeffe（シャネード・オキーフ）をご紹介します。

2024年8月に入社した彼女はメキメキと実力をつけて、現在はチームの要となっています。誰に対しても親切で丁寧な彼女は、オーナーさん、テナントさん両方から信頼されています。

出身はノーザンテリトリーで、休みの日はジムに通ったり、ビーチに行ったりと活動的に過ごしているようです。

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弊社の賃貸管理マネージャー、Yvette McCullough（イベット・マクロー）をご紹介します。

今年の７月に入社した彼女は、賃貸管理マネージャーとして20年の経験を持っています。豊富な知識と経験を活かし、すぐに戦力になった彼女は、常に穏やかで微笑みを絶やさず、オーナーさん、テナントさん両方から親しまれています。

出身はニューサウルズ州で、休みの日はキャンピングカーでキャンプに行くことが多いようです。

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オーシャンビューの１BRMユニット、市場にあげてから7日間で成約しました。１回目のオープンハウスの後、３組からのオファーが入り、売出価格を上回る高価格での成約となりました。

現在、ケアンズの住宅は売り手市場で、売却をお考えの方にはチャンスです。

お持ちの物件を高額で短期間に成約したいという方は、miho@djsmith.com.au 0488005958 までお気軽にご連絡ください。

弊社の管理物件からうちで管理する別の物件へ移ることになったテナントさんから、可愛らしいお花をいただきました。実はこのテナントさん、３回連続うちの物件を借りてくださっています。優良テナントさんなので、私達にとっても嬉しい限りですが、私達のサービスに喜んで頂き光栄です。

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8月10日・11日の2日間にわたり、ゴールドコーストで開催された「PPMコンファレンス（賃貸管理者のためのコンファレンス）」に参加してきました。このイベントは、オーストラリア全土はもちろん、ニュージーランドやパプアニューギニアからも参加者が集まる、賃貸管理業界では人気の高いイベント。これまで不動産セールス関連のコンファレンスには何度も参加してきましたが、賃貸管理に特化した、ここまで大規模なコンファレンスに参加するのは初めてでした。

会場では、業界の第一線で活躍されている方々によるスピーチやパネルディスカッションが行われ、顧客満足度を高めるための工夫、AIを活用してスタッフの負担を軽減する方法等、実務に直結する多くのアイデアを学ぶことができました。

他の参加者とも情報交換をしながら多くの刺激を受けた有意義な2日間となりました。今回学んだことを日々の業務に取り入れて、より良い顧客サービスの提供につなげていきたいと思います。

DJ Smith Propertyでは、オーナー様の大切な物件を安心してお任せいただける賃貸管理サービスを提供しています。miho@djsmith.com.auまでお気軽にご相談ください！

弊社で管理している物件の販売をされた日本人のオーナーさんから嬉しいレビューを頂きました。

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思いがけず他州に引っ越すことになり、その後の長い間、ケアンズの自宅を安心してお任せしてきました。
気づけばケアンズに戻る予定もないまま約10年が過ぎ、アドバイスをいただいて売却を決意しました。
英語に特別自信があるわけではありませんでしたが、売却を担当してくださったダーシーさんは、電話やメールで私の不安や疑問に一つ一つ丁寧に答えてくださいました。ご紹介いただいた弁護士事務所の方も、私のつたない英語にも気さくに対応してくださり、とても心強かったです。
売却にかかった時間も、最終的な結果も、期待以上のもので大変満足しています。
長年にわたる賃貸物件の管理から今回の売却まで、担当の方々は毎回、納得がいくまで丁寧に説明してくださいました。海外で不動産を所有・管理することが、これほどスムーズに、安心してできたのは、DJスミスさんのきめ細やかなサポートと高いサービスのおかげだと心から感じています。

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弊社で管理している物件の販売をされたオーナーさんからGoogle Pageに嬉しいレビューを頂きました。

I have had the pleasure of working with Miho for several years both managing the rental of my investment property and it’s sale.
Miho made the whole process easy and stress free with her high level of professionalism, knowledge of the market and attention for detail. I was confident that my property was in safe hands.
I would highly recommend Miho and DJ smith Properties to anyone looking to buy, sell or rent a property.（原文）

投資物件の賃貸管理と売却の両方で、ミホさんとは数年にわたり一緒に仕事をさせていただき、大変光栄でした。ミホさんは高いプロ意識、市場に関する知識、そして細部への配慮により、プロセス全体をスムーズかつストレスフリーなものにしてくれました。私の物件は安心してお任せできると確信していました。物件の購入、売却、賃貸をお考えの方には、ミホさんとDJ smith Propertiesを強くお勧めします。（Google翻訳）

オーナーさんにとって思い入れのある物件を数年間に渡って管理させて頂き、４月に販売させて頂きました。管理を通して物件について熟知していたので、マーケティング、成約のプロセスもスムーズに行きました。

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