オーシャンビューの１BRMユニット、市場にあげてから7日間で成約しました。１回目のオープンハウスの後、３組からのオファーが入り、売出価格を上回る高価格での成約となりました。

現在、ケアンズの住宅は売り手市場で、売却をお考えの方にはチャンスです。

お持ちの物件を高額で短期間に成約したいという方は、miho@djsmith.com.au 0488005958 までお気軽にご連絡ください。

弊社の管理物件からうちで管理する別の物件へ移ることになったテナントさんから、可愛らしいお花をいただきました。実はこのテナントさん、３回連続うちの物件を借りてくださっています。優良テナントさんなので、私達にとっても嬉しい限りですが、私達のサービスに喜んで頂き光栄です。

ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。 

8月10日・11日の2日間にわたり、ゴールドコーストで開催された「PPMコンファレンス（賃貸管理者のためのコンファレンス）」に参加してきました。このイベントは、オーストラリア全土はもちろん、ニュージーランドやパプアニューギニアからも参加者が集まる、賃貸管理業界では人気の高いイベント。これまで不動産セールス関連のコンファレンスには何度も参加してきましたが、賃貸管理に特化した、ここまで大規模なコンファレンスに参加するのは初めてでした。

会場では、業界の第一線で活躍されている方々によるスピーチやパネルディスカッションが行われ、顧客満足度を高めるための工夫、AIを活用してスタッフの負担を軽減する方法等、実務に直結する多くのアイデアを学ぶことができました。

他の参加者とも情報交換をしながら多くの刺激を受けた有意義な2日間となりました。今回学んだことを日々の業務に取り入れて、より良い顧客サービスの提供につなげていきたいと思います。

DJ Smith Propertyでは、オーナー様の大切な物件を安心してお任せいただける賃貸管理サービスを提供しています。miho@djsmith.com.auまでお気軽にご相談ください！

弊社で管理している物件の販売をされた日本人のオーナーさんから嬉しいレビューを頂きました。

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思いがけず他州に引っ越すことになり、その後の長い間、ケアンズの自宅を安心してお任せしてきました。
気づけばケアンズに戻る予定もないまま約10年が過ぎ、アドバイスをいただいて売却を決意しました。
英語に特別自信があるわけではありませんでしたが、売却を担当してくださったダーシーさんは、電話やメールで私の不安や疑問に一つ一つ丁寧に答えてくださいました。ご紹介いただいた弁護士事務所の方も、私のつたない英語にも気さくに対応してくださり、とても心強かったです。
売却にかかった時間も、最終的な結果も、期待以上のもので大変満足しています。
長年にわたる賃貸物件の管理から今回の売却まで、担当の方々は毎回、納得がいくまで丁寧に説明してくださいました。海外で不動産を所有・管理することが、これほどスムーズに、安心してできたのは、DJスミスさんのきめ細やかなサポートと高いサービスのおかげだと心から感じています。

ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。 

弊社で管理している物件の販売をされたオーナーさんからGoogle Pageに嬉しいレビューを頂きました。

I have had the pleasure of working with Miho for several years both managing the rental of my investment property and it’s sale.
Miho made the whole process easy and stress free with her high level of professionalism, knowledge of the market and attention for detail. I was confident that my property was in safe hands.
I would highly recommend Miho and DJ smith Properties to anyone looking to buy, sell or rent a property.（原文）

投資物件の賃貸管理と売却の両方で、ミホさんとは数年にわたり一緒に仕事をさせていただき、大変光栄でした。ミホさんは高いプロ意識、市場に関する知識、そして細部への配慮により、プロセス全体をスムーズかつストレスフリーなものにしてくれました。私の物件は安心してお任せできると確信していました。物件の購入、売却、賃貸をお考えの方には、ミホさんとDJ smith Propertiesを強くお勧めします。（Google翻訳）

オーナーさんにとって思い入れのある物件を数年間に渡って管理させて頂き、４月に販売させて頂きました。管理を通して物件について熟知していたので、マーケティング、成約のプロセスもスムーズに行きました。

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DJスミスプロパティでは、賃貸物件の管理を担当する賃貸管理スタッフ、および販売スタッフを募集しています。オーストラリアの不動産市場は常に活発で、努力次第で高収入を実現できるチャンスがあります。勤務地はケアンズです。

こんな方を求めています。

・オーストラリアの国籍または永住権をお持ちの方

・英語での業務をスムーズにこなせる方

・QLD州の運転免許証を保持し、業務で使える車をお持ちの方

・問題解決を冷静に行える方

・優れたコミュニケーション能力をお持ちの方

・PC操作に問題なく対応できる方

・QLD Certificate of Registration in Real Estateを保持、またはすぐに取得可能な方 

・販売スタッフは、売り物件を獲得するための積極性、行動力が必要です。

あなたの実力がダイレクトに評価される環境で、新たなキャリアを築きませんか？

お問い合わせ・応募はこちらから。

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先日、弊社で販売していたユニットの売買が無事に決済を迎えました。当日、売主さんから心温まる素敵なお花をいただき、スタッフ一同、感激いたしました。

このユニットは、9年間にわたり弊社で賃貸管理をさせて頂いた物件で、テナントさんが入居したままの状態で成約となりました。売却価格も売出し価格を上回る結果となり、売主さんにも大変喜んで頂きました。

弊社が管理している物件の売却は、売主さんやテナントさんとの信頼関係が築かれており、物件の状態もよく把握できているため、販売活動も非常にスムーズに進めることができます。

これから賃貸収益物件のご購入をお考えの方は、ぜひ弊社にお任せください。購入から管理、そして将来の売却まで、一貫して丁寧にサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。

ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。 

なんとこのたび、Quality Business Awards Australiaから「2025年 ケアンズのベスト・プロパティ・マネージメント」として選ばれました！

こちらから応募したわけでもなく、費用がかかるようなものでもなかったので、正直びっくりしましたが、日頃の取り組みを評価して頂けたと思うと、とても嬉しいです。これからも、安心して任せてもらえる管理会社であり続けられるよう、努力していきたいと思います。

ケアンズで信頼できる賃貸管理会社をお探しの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。 

先日、弊社の管理物件に長らくご入居いただいていたテナントのミチさんより、とっても可愛らしいお花をいただきました。

ミチさんは、これまで2つの物件を丁寧にご利用頂いた優良テナントさんです。そのリース期間を終えた後も、思いがけない素敵な贈り物を届けて頂いて、スタッフ一同、感激しました。オフィスが一気に明るくなりました🌼

長年のご利用と、心のこもった贈り物に、心から感謝申し上げます。ミチさん、本当にありがとうございました！❤️

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弊社で管理している物件のリースを終えて、退去されたテナントさんからGoogle Pageに嬉しいレビューを頂きました。

I rented a property with DJ Smith Pty Ltd for one year. From the tenant’s perspective, they were very strict, but always fair, honest and accommodating to my needs and always acted with utmost professionalism. Without a doubt I can, and do recommend them to both, landlords and prospective tenants.（原文）

DJスミスプロパティで1年間物件を借りました。借主の立場からすると、彼らは非常に厳格でありながらも、常に公平で誠実、そして私のニーズに応えてくれ、常に最高のプロ意識を持って対応してくれました。家主の方にも、入居を検討されている方にも、自信を持ってお勧めします。（Google翻訳）

このテナントさんとは意見の行き違いになったことも有りましたが、最後にこのようなレビューを頂き感激です。これからもより良いサービスを目指して、スタッフ一同努力していこうと思います。

ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。