メルボルン有数の高台、コモ・ヒル。その静謐で格式ある地に佇むComo Terraces（コモ・テラス）は、サウス・ヤラとトゥーラックという名門住宅地に囲まれた、希少な低層レジデンスです。
最大294㎡の平屋設計による住空間は、自然光と緑を巧みに取り込み、テラスやプライベートガーデンと穏やかにつながります。都市にありながら、ゆったりとした時間が流れる邸宅です。
開発はCbus PropertyとSterling Global、建築はCarr、ランドスケープはTaylor Cullity Lethleanが担当。トラバーチンストーンを用いたキッチンやV-ZUG社製ビルトイン家電など、上質を知る方にふさわしい仕様が随所に施されています。
専任コンシェルジュによるきめ細やかなサービス、居住者専用ラウンジやプライベートダイニングなど共用空間も充実。資産価値と居住性を兼ね備え、将来へ継承する住まいとしてもご検討いただける一邸です。
コモ・テラスは３階建て、総戸数３９戸。２０２５年１２月竣工済。在庫わずか。
販売例
寝室３，浴室２，駐車２ 223m2 $3,300,000
寝室３，浴室３，書斎，駐車２ 337m2 $4,850,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
ケアンズノース（Cairns North）のクイーンズランダー住宅、販売から３週間、高価格で成約となりました。古い家のため、買主の人数は限られていましたが、リノベーションのスキルを持つ地元の方が購入されました。
お持ちの物件を高額で短期間に成約したいという方は、miho@djsmith.com.au 0488005958 までお気軽にご連絡ください。
12月20日、2025年最後となったオープンハウスを、DJスミスプロパティのマスコットガール・アニータが手伝ってくれました。年の瀬迫ったオープンハウスでしたが、複数のオファーを頂きました。
ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。
１１月の中旬頃から、多くの場所でクリスマスの飾りが始まりますね。こちらメルボルンでも街中心部から、住宅街まで大小のデコレーションが年末気分を盛り立ててくれます。
こちらは、フリンダースストリート駅近くにある、メルボルンタウンホールの飾り。
https://architectureau.com/calendar/public-event/the-nights-before-christmas
周辺の花壇は、毎年ポインセチアなど、赤と白を貴重にした花々が目を楽しませてくれます。数年前からは、夜間にタウンホールクリスマスライトとして、建物壁面にプロジェクターでの画像が施されるようになりました。
また、オーストラリアの有名デパートのマイヤー（Myer）では、毎年クリスマスウインドウを企画しています。今年のテーマはLEGO。先週末の朝9時には、すでに子供連れのご家族たちで、長蛇の列ができていました。
https://www.myer.com.au/mychristmas/christmas-windows.html
クリスマスウインドウの歴史は、７０年にもわたっているとのこと。毎年テーマを替えての展示は、メルボルンの風物詩の一つと言って良いでしょう。
マイヤーの過去展示は、下記サイトでご覧いただけます。
https://www.myer.com.au/mychristmas/timeline
そして、もちろん一般のお宅も、大小様々な飾りをしています。散歩や移動で、予期せずにクリスマスライティングに遭遇すると、つい微笑みが溢れますね。
メルボルン市が案内している、クリスマスデコレーションの詳細情報はこちらをご覧ください。地図付きです。
https://whatson.melbourne.vic.gov.au/things-to-do/christmas/decorations
皆さま、健やかで穏やかな年末年始をお迎えくださいませ。
メルボルンの新築不動産はこちらのページでご案内中。
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ボクシングデー（Boxing Day） は、毎年 12月26日 に祝われる祝日で、オーストラリア、イギリス、カナダなどの英語圏の国々で広く親しまれています。名前に「ボクシング」とありますが、スポーツのボクシングとは一切関係はありません。
その名前の由来は、昔イギリスでクリスマスの翌日に「寄付や贈り物を箱（ボックス）に入れて貧しい人や使用人に配った」 ことから来ていると言われています。「Box（箱）」が語源です。
現在のボクシングデーは、特にオーストラリアでは1年で最大規模のセールが行われるショッピングデー として知られています。日本の「お正月セール」に近いかもしれません。ずっと欲しかった物を、お値打ち価格で手に入れる事ができるかもしれませんよ！
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オーストラリアでは１２月２５日はクリスマスデーの祝日です。スーパーマーケットやレストランの殆どが閉まっているので、皆、家族や友達と一緒に自宅や、公園、キャンプ場等でクリスマスランチを楽しみます。日本の元旦に近いかもしれません。南半球のオーストラリアではホワイトクリスマスは無縁で、特にケアンズでは、暑い暑いクリスマスです。
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DJスミスプロパティは、2025年12月25日（木）から2026年1月4日（日）までオフィスを閉めさせて頂きます。お問合せメールへのお返事も、通常より時間がかか場合もあるかと思いますが、どうぞご理解よろしくお願い致します。
皆様、穏やかで楽しいクリスマス、お正月をお迎えください。
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メルボルンの中心部・サウスバンクにそびえる、ランドマーク的存在の超高層タワーAustralia 108は、南半球で最も高い塔の住宅として知られ、世界中の富裕層や投資家から注目を集めています。外国人が購入できる新築在庫が残り３戸となりました。
地上101階、標高319メートルを誇るこのランドマークタワー。一部の住戸からは、ヤラ川、王立植物園、メルボルン湾、そしてシティ全体を見渡す圧巻のパノラマビューが広がります。
プレミアムレジデンスには、5つ星ホテルクラスの内装と設備を採用。居住者専用のインフィニティプール、ジム、シネマ、スカイラウンジなど、日常を格上げする共用施設が揃っています。
CBD、フリンダース・ストリート駅、クラウンカジノ、アートセンターといった主要スポットへも徒歩圏内という、抜群のロケーションです。
このタワーが提供するのは、単なる居住空間ではなく、空の上で叶える特別なライフスタイル。
今のライフステージにふさわしいステータスとして、そして将来を見据えた資産価値としても、非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。
Australia １０８は１００階建て、総戸数１１０５戸。２０２０年竣工済。お急ぎください。
販売中物件
９２階 寝室３，浴室３，駐車２ 179.6m2 $2,688,000
９４階 寝室３，浴室３，駐車２ 172.4m2 $2,588,000
９４階 寝室３，浴室３，駐車２ 179.6m2 $2,890,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
2026年1月後半から入居可能、トリニティビーチ（Trinity Beach）の戸建てで、賃貸入居者募集中です。全室エアコン付き、フロアーはタイルとビニールで、手入れも簡単。車２台収容できる大型倉庫付き。庭も広く、お子さんやペットにも嬉しい物件です。
Address：46 Moresby Street, Trinity Beach
仕様：３ベッドルーム、１バスルーム、2駐車
家賃：1週間$650 （ボンド$2,600）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
