ケアンズ市図書館では、英語を母国語としない方のために、英語で楽しく会話ができる無料の集まり「Have a Chat in English」を毎週火曜日に開催しています。
進行役の先生がサポートしてくれるので、英語に自信がない方でも安心して参加できます。日常の簡単な会話からスタートして、英語を話す自信をつけたり、友達を作るチャンスにもなります。
・日時 毎週火曜日 11:00 am – 12:00 pm （祝祭日は除く）～ 参加無料・予約不要
・場所 151 Abbott St, Cairns City
旅行でケアンズを訪れている方も参加できます。地元の人とも交流できて、旅の思い出にもなるかもしれません。
詳細はこちらをご覧ください。
ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。
メルボルンのフリンダースストリート駅周辺は、Arts Precinct（芸術地区）としても知られ、NGV（ビクトリア国立美術館）をはじめ、多くのアート関連施設が密集しています。その中の一つが、このMelbourne Recital Centre（メルボルンリサイタルセンター）です。
「私たちは創造の原動力であり、音楽の力によって心を動かされるコミュニティの核となっています。」とのホームページ紹介通り、音楽の広範な広報活動とも言える催しを多く行なっています。 入場料は、お手頃な価格ながらも、質の高い演奏者や演目内容であること、また、学生やプロの音楽家を目指す人への会場提供なども行なっています。この施設のおかげで、私は今までよりもクラシック音楽へ親近感を持つことができるようになりました。
なんといってもお勧めは、毎月第一月曜日の午後12時開始の、無料コンサート。その月に出演予定の、いち演奏者が１時間だけ、楽曲や楽器の説明をしたりしながらの演奏は、お試し感覚で楽しめるとてもお得なものです。
また、メルボルン大学の音楽科生徒による演奏会も度々行われており、その内容や技術の高さ、そして彼らの音楽への熱意が伝わってくる、素晴らしいものです。
このリサイタルセンターは、建築としてもおもしろく、また、入り口ホールの待合せコーナーや、施設前のカフェも快適です。この界隈に来たときは、足を伸ばしてみる価値があるかもしれませんよ。
リサイクルセンターの近くに建っている新築不動産をこちらのページでご案内中。
メルボルンの物件はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問合せください。
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター５月号を発行しました。
ケアンズの最新の不動産事情および、メルボルンの新築物件をご紹介するこのニュースレターは、住宅の購入や自宅の売却を検討しているという方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・日本の銀行で資金調達してオーストラリアの物件購入
・オーストラリア準備銀行（RBA）利下げ決定
・ケアンズ”一押し”おススメ物件（購入）
・メルボルン”一押し”おススメ物件（購入）
・ホームステージングの効果
・ケアンズ”一押し”おススメ物件（賃貸）
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
植物の生育が早いケアンズでは、庭の木が大きくなるのもアッという間で、剪定した枝や葉を捨てるのも大変。ケアンズ市では、2025年5月17日（土）〜25日（日）までの期間限定で、「グリーン廃棄物（剪定枝や葉など）」の無料持ち込みを実施しています。
ゴールドコイン（$1または$2）の寄付も受け付けており、地元チャリティへの支援に活用されます。
📍 無料持ち込みが可能な場所と時間：
🚗 対象車両：
一般家庭用の乗用車、ユート、トレーラー、軽トラック（GVM 4.5トンまで）が対象です。
⚠️ 注意：
この無料サービスは、家庭から出たグリーン廃棄物に限ります。庭師など業者が代行して持ち込む場合や、他の種類の廃棄物には通常料金が適用されます。
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2025年5月20日、オーストラリア準備銀行（RBA）は、政策金利を0.25%下げて3.85％としました。今年に入ってから２度目の利下げで、2023年5月時点と同じ金利となります。
RBAは、インフレが目標範囲内に持続的に戻る見通しがあるとして、今後も利下げの可能性を示唆しましたが、国内外の経済不確実性にも引き続き注意を払うとしています。
オーストラリア４大銀行は以下の対応を発表しています。
・CBAは、住宅ローンの変動金利を年率0.25%引き下げ、2025年5月30日から適用する
・ANZは、住宅ローンの変動金利を年率0.25%引き下げ、2025年5月30日から適用する
・Westpacは、住宅ローンの変動金利を年率0.25%引き下げ、2025年6月3日から適用する
・NABは返済額を自動で引き下げず、顧客が繰上げ返済を選べるようにする
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メルボルン市街地からヤラ川を渡ったサウスバンク（Southbank）に完成済の「FOCUS Melbourne Apartments」、在庫物件の販売中です。５０階建て、２０２２年竣工済、フリンダーズステーション駅まで徒歩５分と大変便利。販売価格も魅力的です。
５０階建て、全５９１戸。2025年5月17日現在、在庫14戸です。お急ぎください。
販売物件例
2 bed, 2 bath （1階 100m2） $785,000 ☆２べッドタイプ最後の１戸
1 bed, 1 bath （12階 59m2） $669,000
1 bed, 1 bath （47階 68m2） $749,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
大型客船が停泊するケアンズの船着き場のすぐ側にあるWharf One Cafe、お天気が良い日には最高のロケーションです。スタッフもフレンドリーで気持ちよく、そして何よりも食事が美味しい！インスタグラム等でも紹介されているのだと思いますが、日本からの観光客にも人気のようです。犬の持ち込みもOKのようですよ。ケアンズらしさを満喫できるWharf One Cafeぜひお試しください。
Address – Wharf Street On Trinity Wharf, Cairns City
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本日５月１８日（日曜日）、パームコーブ（Palm Cove）にて毎年恒例のドッグショーが開催されます。愛犬と一緒に、参加してみませんか？その場でエントリーできる楽しいカテゴリーが盛りだくさん！
📅 日時：5月18日（土）8:00〜11:30
💰 参加費：1カテゴリーにつき$10（観覧は無料）
👑 審査カテゴリーの一部をご紹介：
🌭 コーヒーは8時から、バーは9時からオープン。10時からは通常メニューも楽しめます。さらにソーセージシズルもあり、お腹も大満足！
🐾 全収益は、地元の保護団体「YAPS Cairns」へ寄付され、保護犬の救助に役立てられます。
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今日はメルボルンの公共交通機関（Public Transport)について、私の失敗談と戸惑ったことなどをお伝えしたいと思います。
まず、私が一番驚いたのは、電車とトラムのデジタル音声案内、または電光掲示板がまれに間違っていることがある（！）ということです。
まだ電車利用に慣れていなかった頃、駅構内プラットホームにある電光掲示案内板と構内アナウンスで行き先を確認してから乗車しました。数駅移動した後、ふと車内の電光掲示板を見たところ、「この電車はXX行きです」と、逆方面の駅名が表示されていたのです。焦って次の駅で降車し、その駅のプラットホームの電光掲示案内板を見ると、私が乗車時に確認したものと同じ行き先と目的地の駅名も表示されているのです。混乱した私は、ホームの固定案内板を確認し、更にそばの人に聞いてみたところ、結局は単なる車内電光掲示板の誤表示だと発覚。しかし、時すでに遅し、当該電車は発車し、私は次の電車を２０分ほど待つこととなりました。トラムでも同様に、「次はZZZです」という車内の電光掲示板による次の停車地名が誤っていることが時々あります。
バスについては、この９年間で一度だけ驚愕の体験をしました。バスが指定した停留所で停まらなかったのです。日本と同様に、降車希望手前でボタンを押し停車希望を運転手に知らせるので、急停車不要なくらいの距離を考えてボタンを押したにも関わらずです。私の他に数名この停留所で降りる方がいて、運転手に向けて『Stop、stop!!」と叫び、皆で少々憤慨しながら降車しました。友人に聞いてみると、これもまれにあることだそうです。
また、トラムでは、目的地に行くためにはどちらの方向のトラムに乗車するのか戸惑うことがあります。メルボルン中心地や利用者の多い停留所（tram stop ；トラムストップ）では、「シティへ」（To City)「シティから」（from city)と案内があり、進行方向が分かりやすいです。
しかし郊外の停留所では、行先の書かれたシンプルな立て看板のみで、分かりづらいことがあります。私は以前、慣れない場所で到着したばかりのトラムに飛び乗ったところ、逆方向のトラムだったということが数回あります。もちろん、焦らずに携帯アプリや、案内板をしっかりと確認すれば、このような間違いは避けられるでしょう。
余談ですが、ヴィクトリア州公共交通（Public Transport Victoria)の罰金は、年齢や内容によって異なりますが99ドルから４９４ドルとなっています。
https://www.ptv.vic.gov.au/tickets/myki/travel-with-myki/transport-fines
私は一度、トラムの乗車時に、マイキーカード（myky card）のタップ（カード読み取り機にかざすこと）をすっかり忘れて気づかずにいたところ、取締官にチェック（ランダムに時々行われます）をされ、罰金となりました。
便利になったとはいえ、見知らぬ土地の移動です。焦らず安全安心に目的地に到着したいですね。
メルボルンの新築不動産はこちらのページでご案内中。
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ケアンズ・ゴルフ・クラブには女性限定のお得な会員制度があります。雨季が終わったケアンズでは、これから10月くらいまでは、ゴルフには最高の季節。初心者女性ゴルファーの皆さま、ぜひチェックしてみてください。
「Ladies Novice Membership（レディース・ノービス・メンバーシップ）」は、ゴルフ初心者の女性向けに設計された特別な会員制度です。このメンバーシップは、ゴルフを始めたばかりの方が、無理なくゴルフを楽しみながらスキルを向上させるための理想的なステップとなります。
詳しくはケアンズ・ゴルフ・クラブのウエブサイトをご参照ください。
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