明けましておめでとうございます。DJスミスプロパティは、1月8日より通常営業に戻ります。
本年も、どうぞよろしくお願い致します。
ケアンズの不動産売買、賃貸管理のご相談は、日本語でミホまでお気軽にお問い合わせください。miho@djsmith.com.au
リビングルームと寝室から望む景色は海、なんとも贅沢なユニットで賃貸入居者募集中です。家具付きバスタブ付きのこユニットは、憧れのハーバーライト（Harbour Lights）の３階。館内にはプール、バーベキュー施設、ジムの他にケアンズでは珍しいサウナもついています。
Address：306/1 Marlin Prd, Cairns City
仕様：1ベッドルーム、1バスルーム（家具付き）、プール・ジム・サウナ（共用）
家賃：1週間$620 （ボンド$2480）
＊この物件には駐車場はついていません。
＊賃貸期間は6か月以上。短期間の賃貸は出来ません。
詳しくはこちらのページをご覧ください。
ウエストコート（Westcourt）のゲート付きコンプレックスの2階のユニットで、賃貸入居者募集中です。DFOショッピングセンターまで徒歩数分。テニスコート、プール付きです。
Address：32/87 Earl St, Westcourt
仕様：1ベッドルーム、1バスルーム、1駐車スペース、プール、テニスコート
家賃：1週間$320（ボンド$1,280）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター12月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・2023年、ケアンズで売却した住宅の例
・2023年、ケアンズで賃貸した住宅の例
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（購入）
・編集後記
・年末年始営業時間のお知らせ
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
ケアンズ市内中心まで車で数分、エスプラネードまで徒歩圏内、空港や病院も近くというケアンズノース（Cairns North）の好立地に建つゲート付きアパートメントで最上階（３階）のユニットの販売を開始しました。ドゥアルキースタイルで、自分が住む、片方を貸し出す、両方を貸し出すとオプションも色々。シェリダンストリート（Sheridan St）を挟んで大学病院の建設も始まっており、これから更に賃貸需要も見込まれるエリアです。
Address:20/186 McLeod St, Cairns North
仕様：寝室2、浴室2、駐車1、共用プール
敷地面積：89m²
価格：Over $270,000
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
サイクロン・ジャスパー（Cyclone Jasper）が今週水曜日にケアンズに上陸するとみられています。
ケアンズカウンシルでは、サイクロンに備えて準備することをリーフレットにしています。
https://www.cairns.qld.gov.au/__data/assets/pdf_file/0011/489170/Preparing-for-Cyclones-Guide.pdf
また水害などに関する情報も提供していますので、ぜひご参照ください。
https://www.disaster.cairns.qld.gov.au/
このシーズン初のサイクロン、安全にお過ごしください。
ケアンズ市内中心までも車で10分程度、ショッピングセンターもすぐ近くのマヌーラ（Manoora）のドゥープレックス（Duplex）で、賃貸入居者募集中です。
キッチンはリノベーション済。寝室は全てエアコン付き。庭付きなので、ペットと一緒に入居可能です。
Address：2/47Miles St, Manoora
仕様：2ベッドルーム、１バスルーム、１駐車スペース
家賃：1週間$390 （ボンド$1,560）
入居可能日：12月22日より
詳しくはこちらをご覧ください。
人気のエスプラネードや市内中心までもすぐ。Cairns North（ケアンズノース）の便利な場所に建つユニット1階で賃貸入居者募集中です。リノベーション済で、とてもきれい。角部屋なのでプライバシーもあります。
Address：6/326 McLeod St, Cairns North
仕様：1ベッドルーム、1バスルーム、1駐車スペース
家賃：1週間$345（ボンド$1,380） 入居可能日：12月4日より
詳しくはこちらをご覧ください。
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address:18 Woodlock Drive, Edmonton
仕様:3ベッドルーム、２バスルーム、3駐車
価格：Over $549,000
高品質、モダンで快適な戸建て。
オープンハウス 11月25日（土）11:30 am – 12:00 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホまでお気軽に（miho@djsmith.com.au 0488005958）。
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター11月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・住宅売却に好機～豪ドル高・円安
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（購入）
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（賃貸）
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
