ビザが無くても買える中古:ハーバーライト
2019.04.16

《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》

海に面して建つ高級物件ハーバーライト(Harbour Lights。2階の公園に面した物件が市場に出ました。ハーバーライトはヒルトンホテルの前に建ち、カジノまで徒歩1分。建物から一歩外に出れば、レストラン街。人気のエスプラネード遊歩道までは徒歩数分。ジム、プール、バーベキューエリアはもちろん、ケアンズでは珍しいサウナもあるハーバーライトは、そこで暮らす方にも、短期滞在の旅行者にも人気の物件です。
ホテル賃貸投資として購入される方は、年間2週間はご自分の滞在用に使用することが出来ます(クリーニング代金自己負担)。

*この物件は中古物件ですが、商業物件としての購入であれば、永住権をお持ちでない外国人も購入が許されています。商業物件としの購入は以下が条件となります。
・物件はホテルへ賃貸すること(自分が住むこと、不動産会社を介しての賃貸は出来ません)
・商業物件に対しては外国人はローンがおりないので、現金での購入となります。

Address: Room 224, 1 Marlin Prd, Cairns City
仕様: 2ベッドルーム、2バスルーム、駐車場1
共有施設:プール、ジム、サウナ、バーベキュー施設
価格: $508,000 (家具付き) – 駐車場無($468,000)
占有面積:108m2

詳細はこちらをご参照ください。

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。

ビザの制限無しに購入できる新築物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。

人気のエッジヒル、更地販売開始
2019.03.02

《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》

オシャレなレストランやカフェが並び、植物園やアートセンターも擁するEdge Hill(エッジヒル)は、ケアンズ市民の憧れのサバーブ。このエッジヒルの中でも、静かで中心地までも徒歩数分という人気のエリアで、更地の販売を開始しました。1630m(493坪)のフラットな土地に、夢の大豪邸を建ててみませんか?

*更地はオーストラリアの永住権を持たない方も購入頂けます。

Address: 3A Junction Street, Edge Hill
価格:$500,000以上
占有面積:1630m2

詳細はこちらをご覧ください。

 

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。

Nova City Display 見学
2019.02.14

《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》

地震が無いオーストラリアでは建物の耐久年数が長いため、「古い建物をリノベーションして価値を上げ、買った時よりも高く売る」というのは一般的。素人でも土日を使って持ち家を少しづつリノベーションしていく人は少なくありません。日本でも、このところ「リノベーション」が注目を浴びてきているようで、昨日はリノベーションを専門とする東京の会社 ReBITAの皆様が、Nova Cityの見学にいらしてくださいました。日本でのリノベーションに興味が有る方、ぜひReBITAのウエブサイトをご覧ください。とっても素敵ですよ。

https://www.rebita.co.jp/

不動産の購入、売却、賃貸管理に関するご相談は、日本語でお気軽に(miho@djsmith.com.au または +61 488 005 958)

 

ビザが無くても買える中古:市内ハーバーライト
2018.12.17

《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》
海に面して建つ高級物件ハーバーライト(Harbour Lights)。この物件の中でホテル賃貸用として開発業者が所有している4階と10階のユニットが市場に出ました。バルコニーから海を見渡す最高のロケーション。ヒルトンホテルの前に建ち、カジノまでは徒歩1分。建物から一歩外に出れば、レストラン街。人気のエスプラネード遊歩道までは徒歩数分。ジム、プール、バーベキューエリアはもちろん、ケアンズでは珍しいサウナもあるハーバーライトは、そこで暮らす方にも、短期滞在の旅行者にも人気の物件です。
ホテル賃貸投資として購入される方は、年間2週間はご自分の滞在用に使用することが出来ます(クリーニング代金自己負担)。
日本円で3000万円台で購入可能な物件。お急ぎください。
*この物件は中古物件ですが、商業物件としての購入であれば、永住権をお持ちでない外国人も購入が許されています。商業物件としの購入は以下が条件となります。
・物件はホテルへ賃貸すること(自分が住むこと、不動産会社を介しての賃貸は出来ません)
・商業物件に対しては外国人はローンがおりないので、現金での購入となります。



Address: L402 & L1006 /1 Marlin Prd, Cairns City
仕様: 1ベッドルーム、1バスルーム
共有施設:プール、ジム、サウナ、バーベキュー施設
価格:Lot 402 (4階)$408,650 *家具付き
Lot 1006 (10階)$433,250 *家具付き
占有面積:75m2

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
ビザの制限無しに購入できる新築物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
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Nova City VIPイベントのご案内
2018.05.20

5月30日(水)17:30よりNova City ディスプレイルームでVIPイベントを開催します。
弁護士、住宅ローン担当者も参加しますので、購入手続きや住宅ローンについてもご質問頂けます。ケアンズの街を変えるプロジェクトNova City、ぜひご自分の目でお確かめください。

*要予約*
日時:5月30日(水) 17:30-19:30
会場:81-83 Spence Street, Cairns QLD 4870
ご予約:5月29日までにmiho@djsmith.com.au または07-4041-1214へご連絡ください
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5月12日新宿にてケアンズ不動産NovaCityセミナー
2018.04.19

ケアンズの街を変える巨大不動産開発となるNova City、2020年完成予定の第一棟の説明、販売会を新宿にて5月12日(土)に開催致します。

Nova City 完成予想図

共催は、新宿にオフィスを構える「不動産を“もっと楽しく”」を企業理念に躍進中の総合不動産会社、ジェイレックス・コーポレーション様
会場には模型も準備しています。ケアンズより販売担当・DJスミスプロパティの熊谷美保が参加致します。
豪ドルに比べて円高の今、日本の方にとって、オーストラリアの不動産は買い時です。ぜひお気軽にご参加ください。
セミナー内容
・オーストラリア ケアンズの基本情報
・オーストラリア不動産の魅力
・ケアンズの最新マーケット情報
・注目すべきプロジェクト「NOVA CITY」とは?

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日程:2018年5月12日(土)14:00~16:00(13:30開場)
会場:東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル47階 新宿住友スカイルームRoom3
交通:JR線・小田急線・京王線「新宿」駅 西口徒歩8分
主催:ジェイレックス・コーポレーション株式会社
プレゼンター:DJ Smith Property 熊谷美保
参加費:無料  *要予約
定員:28名
ご予約:
miho@djsmith.com.au またはnova@j-rex.co.jp
07-4041-1214 熊谷(オーストラリアからのお電話) 
03-3345-6012 須田(日本からのお電話)
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会場からは新宿の眺望をお楽しみいただけます。

新宿で皆様にお目にかかれますのを楽しみにしております。
DJスミスプロパティ
熊谷美保
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Nova City 来月着工
2018.03.08

ケアンズに新しい街を創る開発「Nova City」、いよいよ来月着工します。
各社テレビ局、ケアンズポスト等が昨日大々的に報道しました。

チャンネル7ニュース
チャンネル9ニュース
ケアンズポスト
現在2020年完成の第1タワーNova Lightの寝室1~3の物件を販売中。良い位置の物件が少なくなってきています。お早めにお問合せ下さい(miho@djsmith.com.au、 +61 488 005 958 ミホまで)。

2階建てタウンハウス3棟、まとめて販売中
2018.03.05

ケアンズ市内中心から車で約15分、スミスフィールド(Smithfield)キャノピーズ・エッジ(Canopy’s Edge)で建設中の二階建てタウンハウス三棟を現在販売中です。一つの敷地に三世帯の住宅が建っているタイプは、個々のプライバシーを保ちながら集合住宅特有の安心感をも兼ね備えている人気のスタイル。三棟をそのまま賃貸投資に出す。自分が一棟を使用し、二棟を貸しに出す。区画割りをして一棟づつ売りに出す、等様々なオプションが可能です。完成は2018年4月予定。



Address: Canopy’s edge, Smithfield
仕様: 3ベッドルーム、2バスルーム、リビング、キッチン、ダイニング、ランドリー、駐車スペース2台分 × 3戸
価格:$1,500,000交渉
土地面積:1167m2
床面積:366m2
完成予定:2018年4月

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください
お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。

Nova Cityクリスマスイベント盛況開催
2017.12.09

12月7日、Nova Cityディスプレイルームにてクリスマスイベントを開催し、60名近い方にお越し頂きました。Nova Cityのビデオ上映、プロジェクト責任者のプレゼンテーションには、「感動した」という声を多くの参加者から頂きました。最後にはサプライズの抽選会も有り、一等賞を引き当てたのは、日本人のお客様でした!
Nova Cityはケアンズ市内最大規模となる都市開発。来年3月より工事がスタートし、第一棟、第二棟は2020年に完成予定です。DJスミスプロパティでは現在第一棟を販売中です。
詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
miho@djsmith.com.au (+61)0488 005 958






Nova City日本での販売
2017.10.10

ケアンズに新しい街を創るNova Cityプロジェクト。2020年完成予定の第一棟を好評発売中です。
オーストラリアの永住権を持たない外国人が購入できるのは更地か新築物件のみという規制のため、過去8年間新築物件の建設が無かったケアンズでは、日本の皆様に販売できる物件が無いという状態が続いていました。Nova Cityはビザの制限なくご購入いただける待ちに待った新築物件です。レジデンシャル棟、コマーシャル棟を含む全7棟からなるNova Cityは新しいケアンズの顔となります。
日本にお住いの方は、提携販売先であるジェイレックス株式会社よりご購入いただくことも可能です。ジェイレックス株式会社は新宿にオフィスを構える不動産開発会社です。「ケアンズには来れないけれど、販売営業マンと直接会って話したい」という方は、ぜひお気軽にお問合せください。
ジェイレックス・コーポレーション株式会社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-23-7 新宿ファーストウエスト16F
担当:
鈴木政保 m.suzuki@j-rex.co.jp  
須田康憲 y.suda@j-rex.co.jp
電話:
(日本国内)03-3345-6012 
https://www.cgihost.jp/~j-rex/nova/


現地の情報を知りたいという方、ケアンズの他の物件について情報が欲しいという方は、DJスミスプロパティ(0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽にご連絡ください。

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