メルボルンの象徴的な並木通り、セントキルダロード（St Kilda Road）沿いに、2027年に竣工予定の「The Carter Building」。
CBD（メルボルン中心街）をはじめ、美術館やロイヤル・ボタニック・ガーデン、フォークナーパーク、アルバートパークがすべて徒歩圏内という、まさに理想的なロケーションです。　　　　　　　　　　　このプロジェクトは、国際的に高く評価されているKerry Hill Architectsと、これまでにも気品ある邸宅をメルボルンに築いてきた開発会社Orchard Piperの夢のコラボレーションによって実現。
一切の妥協を許さない建築美と品質が融合し、永く愛される資産価値の高い物件となることは間違いありません。

１７階建て、全５３戸。２０２７年竣工予定。2025年5月13日現在、在庫19戸です。お急ぎください。

販売物件例

2 bed, 2 bath & 1 carport （10階） 　$1,830,000

3 bed, 2.5 bath & 2carport （13階） 　$3,000,000

2 bed, 2 bath & 2 carport （14階） 　$2,085,000

詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。

グラフトンストリートとレイクストリートの間にあるOceana Walk Arcade、ここに超人気のカフェがあるのをご存じですか？Blackbird Lanewayは、コーヒーの専門店。お洒落な店内でコーヒーを楽しむ、お持ち帰りにするだけでなく、コーヒー豆の購入や、コーヒー職人・バリスターになるためのコースも提供しているようです。コーヒー好きの方は、ぜひお試しください。

Address – Oceana Walk Arcade, 13/62 Grafton St, Cairns City 

ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。

エッジヒルのタウンハウス、市場に公開してわずか５日間で成約しました。　週末のオープンハウスへの内覧者は３５組、６組からのオファーが入るという人気ぶり。成約価格は売り出し価格を大幅に上回りました。物件の魅力を最大限に引き出すプレゼンテーション、そして買主を惹きつける価格設定が功を奏しました。

お持ちの物件を高額で短期間に成約したいという方は、miho@djsmith.com.au 0488005958 までお気軽にご連絡ください。

運動をしながら、自然にも触れてみたい時は、サウザンド・ステップ（１０００Steps)はいかがでしょうか。

急な勾配で狭い階段のこのハイキングコースは、ココダ・メモリアル・ウォーク（Kokoda memorial walk）とも呼ばれ、第二次世界大戦中にパプアニューギニアで戦ったオーストラリア兵を追悼するものとして、記念碑が設置されています。

メルボルン中心地区から、東に約３５キロのダンデノン地区（Dandenong Ranges)にあり、ここはユーカリやシダ類の鬱蒼と茂った低層山脈地帯です。

公共交通機関でしたら、フリンダースストリート駅から電車でUpper Ferntree Gully駅まで約55分、そこから20分弱歩くとコース入り口とも言える駐車場エリアに到着します。

こちらのコースは、往復で通常約４０〜５０分かかるとの説明がされています。急勾配のため、どうぞご自身の体調に配慮しながら、時に休みながらお進み下さいませ。私の場合は、５年前に往復で４５分で終了したものの、先日行った時は上りだけで４０分近くかかってしまいました。最近の運動不足が目に見えてわかる結果となりました。

ローカルのウォーキングや、体力チェックや観光としても人気があるため、気候の良い季節の週末は特に混雑します。一般ハイキングと同様に、水分補給が途中でできるよう、飲み物を持参してください。ダンデノン地域は、この他にも、多くのハイキングコースがありますので、ご興味のある方には、そちらもおすすめです。運が良ければ、野生のウオンバットや珍しい鳴き声のレイヤーバードという鳥に出会えるかもしれません。

メルボルンの新築不動産はこちらのページでご案内中。

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行列が出来るパンケーキのお店・Helga’s Pancake House – Cairns へ初めて行ってきました。シンプルながら納得のいくおいしさに大満足。スタッフもフレンドリーで、人気の理由を納得しました。

Address – 45-47 Spence St, Cairns City

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前から興味が有ったマナンダのカフェ・マティオ（Cafe Matteo）に行ってきました。外にもテーブルが設置されていて、テーブルからQRコードでのオーダーもOK。友人がオーダーしたRoast of the dayの大きさにはビックリでした。

Address – 78 Anderson St, Manunda

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室内の塗装が終わったばかり、リノベーション済のエドモントン（Edmonton）の戸建て住宅で賃貸入居者募集中です。プール付きのこのお宅、サイドアクセスも有り、ボートやキャラバンをお持ちの方にも十分な駐車スペースがあります。スーパーマーケットやレストランまでも徒歩圏内。

Address：68-70 Mount Peter Road, Edmonton
仕様：4ベッドルーム、2バスルーム、３駐車、プール
家賃：1週間$690　（ボンド$2,760）

詳しくはこちらのページをご覧ください。

メルボルン南東部の人気エリア・ハイエット（Highett）に2025年終わりに完成予定のHighett Common。メルボルン市内まで、電車で約１時間。ビーチまでは車で１０分弱。公園やウォーキングトレイルも近く、ショッピングセンター、カフェ、レストランも徒歩圏内で、自然と調和する都市設計が施されています。収益賃貸投資物件としても有望です。

７階建て、全３１４戸。２０２５年後半竣工予定。市内の物件に比べるとお求めやすい価格帯。在庫がわずかですのでお急ぎください。

販売物件例

1 bed, 1 bath & 1 carport （3階） 　$652.365

2 bed, 2 bath & 1 carport （5階） 　$820,230 

3 bed, 2 bath & 1 carport （6階） 　$1,429,000 

詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。

海も見えるカニンブラ（Kanimbla）の高台の住宅の１階ユニットで賃貸入居者募集中です。最近リノベーションが終わったばかりのバスルームはお洒落！リビング、ベッドルーム、全てエアコンつきで快適。家具付きなので、手軽に入居可能です。

Address：G/21 Yellowfin Cl, Kanimbla
仕様：2ベッドルーム、1バスルーム、1駐車
家賃：1週間$500　（ボンド$2,000）

詳しくはこちらのページをご覧ください。

室内の塗装が終わったばかり、ケアンズ市内まで車で１０数分のホワイトロック（White Rock）の戸建て住宅で賃貸入居者募集中です。マウントシェリダンのショッピングセンターまでは車で約５分、徒歩数分の場所には子供公園もあります。ご家族向けにピッタリの住宅です。

Address：22 Ferngully Street, White Rock
仕様：3ベッドルーム、1バスルーム、2駐車
家賃：1週間$560　（ボンド$2,240）

詳しくはこちらのページをご覧ください。