お手軽なファーストホームまたは賃貸収益物件をお探しの方にお勧めの物件です。ショッピングセンターや学校にも近く、ケアンズ市内中心からも車で10分程度のマナンダ（Manunda）で1階のユニットを販売中。ゲート付きコンプレックスで、共用のプール付き。住むにも便利、貸すにも人気の物件です。
Address:1/97-99 Birch St, Manunda
仕様：寝室2、浴室1、駐車1、共用プール
敷地面積：84 m²
価格：$229,000以上より交渉
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お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
人気のEdge Hill（エッジヒル）のハープドゥープレックス（Half Duplex）で賃貸入居者募集中です。主寝室とリビングはエアコン付き、リモコン付きのガレージは雨季のケアンズには大助かりです。サイドアクセスもあり、ボート等を停めることもできます。エッジヒルのお洒落な中心部までもすぐ。日本の方にも大人気のエッジヒル・ステートスクールもキャッチメント内です。
Address：1/14 Calder St, Edge Hill
仕様：2ベッドルーム、1バスルーム、1駐車スペース
家賃：1週間$470 （ボンド$1880）
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人気のEdge Hill（エッジヒル）のハープドゥープレックス（Half Duplex）で賃貸入居者募集中です。壁の塗り替え、カーテン、カーペット、シーリングファン、エアコンの取り換えも終わったばかりで、大変きれいです。人気のエッジヒルステートスクールもキャッチメント内。お早めにご応募ください。
Address：B/75 Richardson St, Edge Hill
仕様：2ベッドルーム、1バスルーム、1駐車スペース
家賃：1週間$500 （ボンド$2000）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター6月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・クイーンズランド州・賃貸法改定
・DJスミスプロパティ・新スタッフ紹介
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（購入）～永住権要
・AREC2024参加報告
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（賃貸）
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
市内中心までも自転車圏内、便利なパラマタパーク（Parramatta Park）の2階のユニットで賃貸入居者募集中です。トロピカルな雰囲気の中、隠れ家的に建つこのユニットには、広いバルコニーがついていて、プライベートな時間をゆっくりと過ごせること間違いなしです。女性の一人暮らしにも最適なユニットです。
Address：7/353 Severin St, Parramatta Park
仕様：1ベッドルーム、１バスルーム、１駐車スペース、プール
家賃：1週間$350 （ボンド$1400）
入居可能日：8月2日より
詳しくはこちらをご覧ください。
人気のエッジヒル・ステイトスクール（Edge Hill State School）まで徒歩圏内、ショッピングセンターは道を渡ってすぐという便利な場所に建つ住宅の賃貸入居者募集中です。全室エアコン付きのこの住宅はとっても快適。広いバルコニーは第２のリビングとして、お子さんの遊び場として活躍すること間違いなし。一階部分は収納スペースもたっぷりです。
Address：198 Pease Street, Manoora
仕様：３ベッドルーム、１バスルーム、２駐車
家賃：1週間$540 （ボンド$2160）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address:86 Hayward Street, Mooroobool
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車、プール 敷地面積：739m2
価格：Over $640,000
メディアルーム、プール付き、モダンな住宅。
オープンハウス 6月15日（土）11:00 am – 11:30 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address:325/12Gregory St, Westcourt
仕様:2ベッドルーム、2バスルーム、1駐車、テニスコート、ジム、プール共用 専有面積：101m2
価格：Over $419,000
人気のケアンズワン、最上階の明るいユニット。
オープンハウス 6月15日（土）11:00 am – 11:30 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
市内中心まで車で1５分程度、フレッシュウォーター（Freshwater）の高台に建つ住宅で、賃貸入居者募集中です。静かな通りに建つこのお宅は、緑に囲まれていて、リラックスムードに溢れています。最近室内のペイントが終わったばかりで、とてもきれい。全室エアコン付きで、快適に過ごせます。人気のフレッシュウォーター・ステイト・スクールまで車で約２分。
Address：84 Cassowary St, Freshwater
仕様：4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車
家賃：1週間$790 （ボンド$3160）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
以前、ケアンズヒルトンホテルのロビー横の焼き鳥バーを以前ご案内しましたが、天ぷらバーに代わっていました。毎週金曜日と土曜日の夜にオープン。セットメニューを頂きましたが、エビもプリプリで、とっても美味しかったです。腕の良い日本人シェフの本物の天ぷら、ぜひお試しください。
ケアンズの不動産売買、賃貸管理のお問い合わせは日本語でお気軽に。miho@djsmith.com.au
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address:325/12Gregory St, Westcourt
仕様:2ベッドルーム、2バスルーム、1駐車、テニスコート、ジム、プール共用 専有面積：101m2
価格：Over $419,000
人気のケアンズワン、最上階の明るいユニット。
オープンハウス 6月1日（土）10:15 am – 10:45 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address:86 Hayward Street, Mooroobool
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車、プール 敷地面積：739m2
価格：Over $649,000
メディアルーム、プール付き、モダンな住宅。
オープンハウス 6月1日（土）10:30 am – 11:00 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address:1/15-21 Clair St, Parramatta Park
仕様:2ベッドルーム、2バスルーム、1駐車、プール共用 専有面積：142m2
価格：Over $440,000
広くて明るいお洒落なユニット。
オープンハウス 6月1日（土）11:15 am – 11:45 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address:9 Foxville Cct, Trinity Park
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車 敷地面積：589m2
価格：Over $679,000
メディアルーム付き、快適ファミリーホーム。
オープンハウス 6月1日（土）12:15 pm – 12:45 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
