ケアンズ市内中心から車で約１５分、スミスフィールド（Smithfield）のキャノピーズ・エッジ（Canopy’s Edge）で建設中の二階建てタウンハウス三棟を現在販売中です。一つの敷地に三世帯の住宅が建っているタイプは、個々のプライバシーを保ちながら集合住宅特有の安心感をも兼ね備えている人気のスタイル。三棟をそのまま賃貸投資に出す。自分が一棟を使用し、二棟を貸しに出す。区画割りをして一棟づつ売りに出す、等様々なオプションが可能です。完成は２０１８年４月予定。

Address: Canopy’s edge, Smithfield
仕様: ３ベッドルーム、２バスルーム、リビング、キッチン、ダイニング、ランドリー、駐車スペース２台分　×　３戸
価格：$1,500,000交渉
土地面積：1167m2
床面積：366m2
完成予定：2018年4月
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。

オフィスでスタッフ写真を撮りました。
カメラマンはDJスミスプロパティ元社長のDarcy Smith。笑いが絶えない写真撮影となりました。

ケアンズの不動産のお問い合わせは、日本語でお気軽に。（電話+61 0488 005 958 Email:miho@djsmith.com.au）

ケアンズ市内から車で30分のビーチリゾート、パーム・コーブ（Palm Cove）。ビーチ沿いにはホテルやレストラン、お洒落なカフェ等が建ち並び、地元の人や観光客でいつも賑わっています。
ここにあるブティックSHAK clothingは、個人的にお気に入りのお店です。カジュアルなセレクションは品がよく、クオリティーも高く、お値段も高すぎず安すぎずといったところ。紳士服、婦人服、子供服も取り扱っているので、家族全員の洋服を選ぶことが出来ます。
親切なオーナーさんとの会話も楽しく、ついつい長居してしまうお店です。現在Saleが行われています。ぜひお訪ねください。
Shak Clothing
47 Williams Esp, Palm Cove, QLD 4879
TEL: 07 4059 0033

12月7日、Nova Cityディスプレイルームにてクリスマスイベントを開催し、60名近い方にお越し頂きました。Nova Cityのビデオ上映、プロジェクト責任者のプレゼンテーションには、「感動した」という声を多くの参加者から頂きました。最後にはサプライズの抽選会も有り、一等賞を引き当てたのは、日本人のお客様でした！
Nova Cityはケアンズ市内最大規模となる都市開発。来年3月より工事がスタートし、第一棟、第二棟は2020年に完成予定です。DJスミスプロパティでは現在第一棟を販売中です。
詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
miho@djsmith.com.au (+61)0488 005 958

弊社の日本語ウエブサイトに、弊社の仲介で物件を購入、売却された日本人のお客様の感想を掲載させて頂いています。
先月、弊社の仲介でホワイトロック（White Rock）の戸建てを売却されたお客様からコメントを頂きましたので、ご紹介させて頂きます。今回も、素敵な日本人ご夫妻にお会いできたことに感謝です。

全内容は弊社ウエブサイトをご覧ください。
ケアンズの物件を購入、売却、賃貸管理ご希望の方は、ミホ(miho@djsmith.com.au、0488-005-958 ）までお気軽に。

ケアンズに新しい街を創るNova Cityプロジェクト。2020年完成予定の第一棟を好評発売中です。
オーストラリアの永住権を持たない外国人が購入できるのは更地か新築物件のみという規制のため、過去8年間新築物件の建設が無かったケアンズでは、日本の皆様に販売できる物件が無いという状態が続いていました。Nova Cityはビザの制限なくご購入いただける待ちに待った新築物件です。レジデンシャル棟、コマーシャル棟を含む全7棟からなるNova Cityは新しいケアンズの顔となります。
日本にお住いの方は、提携販売先であるジェイレックス株式会社よりご購入いただくことも可能です。ジェイレックス株式会社は新宿にオフィスを構える不動産開発会社です。「ケアンズには来れないけれど、販売営業マンと直接会って話したい」という方は、ぜひお気軽にお問合せください。
ジェイレックス・コーポレーション株式会社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-23-7　新宿ファーストウエスト16F
担当：
鈴木政保　m.suzuki@j-rex.co.jp　　
須田康憲　y.suda@j-rex.co.jp
電話：
（日本国内）03-3345-6012　
https://www.cgihost.jp/~j-rex/nova/

現地の情報を知りたいという方、ケアンズの他の物件について情報が欲しいという方は、DJスミスプロパティ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽にご連絡ください。

人気のトリニティービーチ（Trinity Beach）に建つホリデーユニットが市場に出ました。
３階建ての最上階に位置するこの１ベッドルームのユニットは、まさにビーチフロント。On The Beach Apartmentsという名前で運営されており、多くの旅行者が休暇をここで過ごしています。トリニティービーチから市内中心までは車で30分程度。ビーチ添いにはオシャレなカフェやレストランもあり、開発も進んでいるエリアです。オーナーは１年間に最長3か月まで、物件に滞在することが可能です。
＊この物件は中古物件ですが、商業物件としての購入であれば、永住権をお持ちでない外国人も購入が許されています。商業物件としの購入は以下が条件となります。
・物件はホテルへ賃貸すること（自分が住むこと、不動産会社を介しての賃貸は出来ません）
・商業物件に対しては外国人はローンがおりないので、現金での購入となります。

Address: 14/49-51 Vasey Esplanade, Trinity Beach
仕様: 1ベッドルーム、1バスルーム
共有施設：プール
価格：$179,000　＊家具付き
占有面積：49m2
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
ビザの制限無しに購入できる新築物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。

弊社の日本語ウエブサイトに、弊社の仲介で物件を購入、売却された日本人のお客様の感想を掲載させて頂いています。

先月、弊社の仲介でフォレストガーデン（Forest Gardens）の戸建てを売却されたお客様からコメントを頂きましたので、ご紹介させて頂きます。お客様から頂く喜びの声が私達エージェントの一番の励みになります。更に多くのお客様のお役に立てるよう、社員一同、努力を続けていきたいと思います。
ケアンズの物件を購入、売却、賃貸ご希望の方は、弊社ウエブサイトをぜひご参照ください。
お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。

人気のケアンズセントラルアパートメントプラザの７階のユニットが市場に出ました。街と入江を見下ろすこのお部屋は、開放的で明るい造りです。スタジオアパートメントと１ベッドルームに別けて使うことが出来るドゥアルキースタイルで、それぞれの部屋の前にバルコニーが設置されています。市内の施設どこへでも歩いて行ける好位置にあり、現在はBest Westernのホテルに貸し出されています。ホテルに貸し出す場合は1年～3年の賃貸保障付きで、現在ネット５％の収益を上げています。ホテルに賃貸を任せる場合、持ち主が部屋を使用したければ、その時のレイトの半額で滞在をすることが出来ます。
オーストラリア人の売主様が別荘用に購入されましたが、ご事情によりケアンズまで来ることが出来ないので、と売却を決められました。日本円で2000万台後半で購入可能な物件です。お急ぎください。
＊この物件は中古物件ですが、商業物件としての購入であれば、永住権をお持ちでない外国人も購入が許されています。商業物件としの購入は以下が条件となります。
・物件はホテルへ賃貸すること（自分が住むこと、不動産会社を介しての賃貸は出来ません）
・商業物件に対しては外国人はローンがおりないので、現金での購入となります。

Address: 702/58 McLeod St, Cairns City
仕様: ２ベッドルーム、２バスルーム、１駐車スペース
共有施設：プール
価格：$317,000　＊家具付き
占有面積：98m2
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
ビザの制限無しに購入できる新築物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。

DJスミスプロパティに新しいメンバーが加わりましたので、ご紹介させて頂きます。
氏名：Damian Gray （デミアン・グレイ）
職種：不動産売買
出身地：イギリス
趣味：サッカー、ゴルフ
オーストラリア歴：10年
デミアンはシェフとして働いた後2007年にシドニーへ移住し、その後ブリスベンへ移って自分でカフェを経営。売り上げを大幅に伸ばした後にカフェの営業権を売却し、2015年にケアンズへ。すぐにトリニティパークで戸建てを購入し、前から強い興味が有った不動産業界デビューを目指して不動産仲介のライセンスを取得しました。
エネルギーに溢れ、忍耐力、探求心が有り、親切でフレンドリー。優れた不動産営業者になる素質を全て備えているDJスミスプロパティ期待の新人です。デミアン・グレイをどうぞよろしくお願いいたします。

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