大手のホームビルダー（戸建てメーカー）が市内に建設中のユニット11戸のうち、4戸のみをDJ Smith Propertyのお客様へ特別価格にて限定販売することになりました。
このユニット、戸建てメーカーが自社の賃貸投資用に建設中の物件で、元々分譲の予定は有りませんでした。「ケアンズ市内に新築ユニットの在庫が少なく、ビザの関係で新築しか購入が許されていない日本のお客様が購入できる物件が少ない」という現状をメーカーの社長に話したところ、今後、戸建て住宅を日本のお客様へも販売したいというメーカー側の意図もあり、今回の特別オファーが実現しました。
市内中心までも車で３分、徒歩２０分、DFOショッピングセンターまで徒歩１０分、語学学校や幼稚園、小学校も徒歩圏内。居住用、賃貸投資用、どちらにも使える優良物件です。

この物件は新築のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。
完成予定：2013年3月
Address:　市内中心より車で３分。正確な所在地はお問い合わせください。
仕様：4階建て11戸。2ベッドルーム、2バスルーム、駐車場１台
占有面積:約110m2
価格:$288,000 (約2304万円; $1=80円で計算）
推定家賃：週$320~＄340
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
限定販売のため、申し込み多数の場合は先着順とさせて頂きます。
お問い合わせはミホ（miho@djsmith.com.au,0488-005-958）までお気軽に。

人気のクリフトンビーチから徒歩２分の静かなストリートに６戸建設中だったの戸建て住宅、8月完成予定の１戸が市場に戻ってきました（4戸は完成済）。
ベッドルーム４つ、バスルーム２つ、駐車場２台のこの物件は、最高のファミリーホーム。クリフトンビーチはケアンズの中でも高級住宅地として知られる地域ですが、最近「住んでみたいエリア」として更に人気が出てきています。有名なリゾート地、パーム･コーブまでもビーチ沿いに歩いていけるという贅沢な環境。ショッピングセンターまでは車で３分、有名なゴルフ場・パラダイスパームズまでも車で５分。有名私立校TASまでは車で６分。賃貸にも人気で、家賃が上昇しているエリアです。ビーチの近くの新築戸建てを$300,000台（約3000万円）で手に入れられるというのはケアンズでも滅多に無いチャンス。お急ぎください！！
この物件は新築のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。



Address:　L17 St Crispin St, Clifton Beach
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、リビング、ダイニング、バルコニー、ランドリー、駐車場２台分
付帯設備: オーブン、自動皿洗い機、エアコン
敷地面積:約640m2
床面積:196m2
価格:$375,000 (約3000万円; $1=80円で計算）
推定家賃：週$420~＄450
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホ（miho@djsmith.com.au, 0488-005-958）までお気軽に。

ケアンズマリーナに建つ象徴的建物ハーバーライト（Harbour Lights）はホテルと住宅部分を含む12階建ての大型施設。ヒルトンホテル、シャングリラホテルの間に位置し、カジノまでも歩いて数分。部屋のタイプは１００％ウォータービューの部屋と、街と海を両方見下ろせる部屋の両タイプ。どちらのタイプとも、その部屋からの眺めはため息が出る美しさ。館内にはジム、プール、サウナも完備されています。レストランが立並ぶ人気のエスプラネードや、散歩道として最高の海沿いのボードウォークまでも徒歩数分。立地、景観、クォリティー、ケアンズ最高の物件です。将来キャピタルゲインが期待出来る物件でもあります。新築残り５戸となりました。お見逃し無く！！


このユニットは新築物件のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。
Address:　1 Marlin Parade, Cairns City
仕様：２ベッドルーム、２バスルーム、リビング、ダイニング、バルコニー、ランドリー、駐車場１~２台分
付帯設備: オーブン、自動皿洗い機、エアコン
床面積:134-150m2
価格:$865,000 (約6747万円; $1=78円で計算）より

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホ（miho@djsmith.com.au, 0488-005-958）までお気軽に。

円高、豪ドル安が続いています。日本円でオーストラリアの物件を購入される方には大チャンス！！

２ヶ月前１豪ドル=約８７円だった為替が現在１豪ドル＝約７８円。不動産購入には大きなプラスです。
以下は弊社で販売中の物件の価格例です。
市内の屋上付きペントハウス（３３５ｍ２）＄６５０，０００
２ヶ月前：約５,６５５万円　⇒　５月２３日現在：約５，０７０万円。
約５８５万円の差益で購入できます。（物件詳細はこちら）

ゴルフ場に隣接した寝室３つのユニット（２４０ｍ２）＄３７５，０００
２ヶ月前：約３,２６２万円　⇒５月２３日現在：約２,９２５万円。
約３３７万円の差益で、２０００万円台で購入できてしまいます。（物件詳細はこちら）

＊新築の在庫数には限りが有ります。円高利益のチャンスを逃されませんように！
お問い合わせはミホ（0488 005 958 , miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。

クリフトンビーチから徒歩２分の静かなストリートに、６戸建設中の戸建て住宅、残り１戸のみとなりました。ベッドルーム４つ、バスルーム２つ、駐車場２台のこの物件は、最高のファミリーホーム。クリフトンビーチはケアンズの中でも高級住宅地として知られるエリア。有名なリゾート地、パーム･コーブまでもビーチ沿いに歩いていけるという贅沢な環境。ショッピングセンターまでは車で３分、ゴルフ場・パラダイスパームズまでも車で５分。有名私立校TASまでは車で６分。ビーチの近くの新築戸建てを$300,000台（約3000万円）で手に入れられるというのは滅多に無いチャンスです。お急ぎください！！
この物件は新築のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。


Address:　L16 St Crispin St, Clifton Beach
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、リビング、ダイニング、バルコニー、ランドリー、駐車場２台分
付帯設備: オーブン、自動皿洗い機、エアコン
敷地面積:約600m2
床面積:196m2
価格:$370,000 (約2997万円; $1=81円で計算）
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。

お問い合わせはミホ（miho@djsmith.com.au, 0488-005-958）までお気軽に。

Cairns North（ケアンズ・ノース）に建つ豪華新築３ベッドルームのユニット。在庫二つの最期の売り尽くしです。エスプラネードからすぐ、シティの中心地までも徒歩圏内に建つ４階建てのこのユニットは、安全性、利便性等全ての面について、至れり尽くせりの工夫がされています。全部で１６戸しかないため、他の大型ユニットに比べるとずっと静かでプライバシーが保たれています。また販売中の４階部のユニットには、プライベートの走り回れるほどの広い屋上がついていて海、もしくは山を一望できます。ユニットにしては珍しくペットもOK。$50,000の値下げです。お急ぎください。


この物件は新築のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。
Address: L14 & L15 Cairns North
仕様：３ベッドルーム、２バスルーム、リビング、ダイニング、バルコニー、ランドリー、駐車場２台分
付帯設備: オーブン、自動皿洗い機、エアコン（L14はコーヒーマシン、ワインクーラー、ジューサー等も）
占有面積:331m2、335m2
価格:$650,000より (約5395万円より; $1=83円で計算）
永住権をお持ちの方が2012年4月末日までに購入される場合は、Queensland Government Building Boost （QLD州政府から新築購入者への補助金）$10,000が支払われます。また、初めて家を購入される方には、これに加えてファーストホームバイヤーグラント$7,000の支援金も支給されます。
詳しくはこちらのウエブサイト（L14） （L15）をご覧ください。
お問い合わせはミホ（0488-005-958 ）までお気軽に。

クリフトンビーチから徒歩２分の静かなストリートに、建設中の戸建て住宅、６戸のうち４戸は売却され、残りは２戸のみとなりました。完成予定は2012年4月終わり。ベッドルーム４つ、バスルーム２つ、駐車場２台のこの物件は、最高のファミリーホーム。クリフトンビーチはケアンズの中でも高級住宅地として知られるエリア。有名なリゾート地、パーム･コーブまでもビーチ沿いに歩いていけるという贅沢な環境。ショッピングセンターまでは車で３分、ゴルフ場・パラダイスパームズまでも車で５分。有名私立校TASまでは車で６分。ビーチの近くの新築戸建てを$300,000台（3000万円初め）で手に入れられるというのは滅多に無いチャンスです。お急ぎください！！
この物件は新築のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。

永住権をお持ちの方が2012年4月末日までに購入される場合は、Queensland Government Building Boost （QLD州政府から新築購入者への補助金）$10,000が支払われます。また、初めて家を購入される方には、これに加えてファーストホームバイヤーグラント$7,000の支援金も支給されます。


Address:　L16,L17 St Crispin St, Clifton Beach
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、リビング、ダイニング、バルコニー、ランドリー、駐車場２台分
付帯設備: オーブン、自動皿洗い機、エアコン
敷地面積:約600m2
床面積:196m2
価格:$370,000 (約3219万円; $1=87円で計算）

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホ（miho@djsmith.com.au, 0488-005-958）までお気軽に。

クリフトンビーチから徒歩２分の静かなストリートに、現在６戸の戸建て住宅を建設中です。完成予定は2012年4月終わり。ベッドルーム４つ、バスルーム２つ、駐車場２台のこの物件は、最高のファミリーホーム。クリフトンビーチはケアンズの中でも高級住宅地として知られるエリア。有名なリゾート地、パーム･コーブまでもビーチ沿いに歩いていけるという贅沢な環境。ショッピングセンターまでは車で３分、ゴルフ場・パラダイスパームズまでも車で５分。有名私立校TASまでは車で６分。ビーチの近くの新築戸建てを$300,000台（3000万円初め）で手に入れられるというのは滅多に無いチャンス。１戸は既に売却済みです（2012年3月26日現在）。

永住権をお持ちの方が2012年4月末日までに購入される場合は、Queensland Government Building Boost （QLD州政府から新築購入者への補助金）$10,000が支払われます。また、初めて家を購入される方には、これに加えてファーストホームバイヤーグラント$7,000の支援金も支給されます。

この物件は新築のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。


Address: L13,L14,L15,L16,L17 St Crispin St, Clifton Beach
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、リビング、ダイニング、バルコニー、ランドリー、駐車場２台分
付帯設備: オーブン、自動皿洗い機、エアコン
敷地面積:約600m2
床面積:196m2
価格:$370,000 (約3219万円; $1=87円で計算）
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホ（0488-005-958）までお気軽に。

ゴルファー憧れのゴルフコース・パラダイスパームズに隣接した低層マンションで、最期の売り尽くしセールが始まりました。書斎付きの２LDK（150m2）が$299,000（販売開始時$465,000）、３LDK（211m2）が$375,000（販売開始時$560,000）という超破格での売り出し。

パラダイスパームズにはゴルフ場の他、北部クイーンズランド州最大の子供のためのプレイグラウンドや大型レストランが設置され、地元の人、旅行者共に人気の地域です。今後も不動産開発が予定されており更に賑やかになることが予想されています。
このユニットは新築物件のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。


住所：Paradise Palms Dr, Kewwara Beach
仕様
２ベッドルーム:　２寝室、２バスルーム、書斎、駐車場１台分
３ベッドルーム:　３寝室、２バスルーム、書斎、駐車場２台分
共有施設
屋外プール、バーベキューエリア
占有面積
２ベッドルーム: 150.35m2 / ３ベッドルーム:　211m2
価格
２ベッドルーム: $299,000 （日本円で約2,392万円）
（売り出し時の価格は$465,000 日本円で約3,720万円; 1$=80円で計算 ）
３ベッドルーム: $375,000 （日本円で約3,000万円）
（売り出し時の価格は$560,000 日本円で約4,480万円; 1$=80円で計算）

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホ（0488-005-958）までお気軽に。

人気の大型リゾートコンプレックス、ケアンズワンで最期のクリアランスセールが始まりました。家具付１LDKが$221,900（販売開始時$358,800）、家具付１LDK+書斎が$233,900（販売開始時$404,800）という超破格での売り出し。書斎は寝室としても十分に使える広さです。
ケアンズワンは中心地までも徒歩圏内。ゲート付きで安全面もバッチリ。約17000坪の広大な敷地内には大小様々な豪華リゾートプール、バーベキューエリア、テニスコート、スポーツジムの他、コンビニエンスストアとカフェも設置されていて、暮らしやすさは１００点満点。賃貸にも常に人気のコンプレックスで、投資家の方にも人気の物件です。最期のの二戸の販売で早い者勝ちです。お急ぎください！！

このユニットは新築物件のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。
住所：Gregory St, Cairns City
仕様
Unit1217 （２階部）:１ベッドルーム、書斎（ベッドルームにもなるサイズです）、駐車場１台分、家具付
Unit1235 （３階部）:１ベッドルーム、駐車場１台分、家具付
共有施設
屋外プール、バーベキューエリア、テニスコート、ジム、コンビニエンスストア、カフェ
占有面積
Unit1217: 98m2 / Unit1235: 87m2
価格
Unit1217: $233,900 / Unit1235: $221,900
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホ（0488-005-958）までお気軽に。