エドモントン（Edmonton）の住宅、市場にあげてから５日間で成約しました。複数の買主からオファーが入り、売出価格を上回る高価格での成約となりました。
現在、ケアンズの住宅は売り手市場で、売却をお考えの方にはチャンスです。
お持ちの物件を高額で短期間に成約したいという方は、miho@djsmith.com.au 0488005958 までお気軽にご連絡ください。
お洒落なカフェやレストランが次々に出来ているトリニティビーチ（Trinity Beach）で、プール付き住宅の販売を開始しました。美しいプールとお庭が特徴のこのお宅には、広い車庫の他、ワークスペースもついていて、趣味の多いご家族には嬉しい仕様。ビーチまでも車で数分と、リラックスライフを満喫できます。
Address:12 Kitava St, Trinity Beach
仕様：寝室3、浴室2、駐車4、プール
敷地面積：700m2
価格：$895,000
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
日本の方にも人気のフォレストガーデン（Forest Gardens）に建つ戸建て、市場にあげてから７日間で成約しました。販売活動開始の前にシロアリが見つかり、買主は修理が必要ですが、沢山の問い合わせを頂き、５件のオファーからの買主を選びました。
現在、ケアンズの住宅は売り手市場で、売却をお考えの方にはチャンスです。
お持ちの物件を高額で短期間に成約したいという方は、miho@djsmith.com.au 0488005958 までお気軽にご連絡ください。
ケアンズ在住の日本の方にも人気のマウントシェリダン（Mount Sheridan）のフォレストガーデンで、戸建ての販売を開始しました。３ベッドルーム、１バスルーム、１ガレージのお宅は、日本人のオーナーさんが長年別荘として使われていました。各部屋が広く作られていて開放感があり、お庭もコンパクトで手入れも簡単。販売前にシロアリが見つかり、新しいオーナーさんは壁や床の修理が必要なため、破格の価格での販売となります。お見逃しなく。
Address:7 Amazon Close, Mount Sheridan
仕様：寝室3、浴室1、駐車1
敷地面積：608m2
価格：$460,000 – $510,000
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
市内中心から車で２０分程度、エドモントン（Edmonton）の静かな通りに建つ住宅の販売を開始しました。モダンでスタイリッシュなこのお宅は、お子さんがいらっしゃるご家庭にはピッタリ。広いパティオは電動式のスクリーン付きで虫よけ対策にもなります。スーパーマーケットまでも車で数分と好立地です。
Address:42 Woodlock Drive, Edmonton
仕様：寝室4、浴室2、駐車2
敷地面積：608m2
価格：$700,000 – $750,000
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
ケアンズで一番大きなショッピングセンター、ケアンズセントラル（Cairns Central）の前に建つ12階建てユニット、11階の角部屋の販売を開始しました。寝室、リビング、バルコニーから海を見渡すことができるこのユニットは、駐車場が２台と、ストレージもついています。現在はホテルで貸し出しされていて、１か月の家賃収入$3,292.93が保証されています。
Address: 1101/58-62 McLeod Street, Cairns City
仕様：寝室２、浴室２、駐車２
共有施設：プール
占有敷地面積：114 m²
価格：$498,000以上より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
目の前は海、なんとも贅沢な眺望を持つユニットの販売を開始しました。ハーバーライト（Harbour LIights）はカジノやヒルトンホテルまで徒歩１分、建物からエスプラネードのレストラン街にも直結している、ケアンズで最高の好立地に建っています。販売中の１BRMのユニットは、リビングルーム、寝室から海を見渡すことができます。館内にはプール、ジムはもちろん、サウナも完備されています。
Address: L304/1 Marlin Prd, Cairns City
仕様：寝室1、浴室1
共有施設：プール、ジム、サウナ
占有敷地面積：73m²
価格：$635,000以上より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
人気のエッジヒル（Edge Hill）に建つリノベーション済のタウンハウス、市場にあげてから５日間で成約しました。２日間の内覧に４３組が集まった超人気物件。７組からオファーが入り、売出価格を大きく上回る価格での成約となりました。
初の持ち家を探すファーストホームバイヤーが物件を獲得されましたが、賃貸収益投資家や、買い替えの方からも多く問い合わせを頂きました。
現在、ケアンズの住宅は売り手市場で、売却をお考えの方にはチャンスです。
お持ちの物件を高額で短期間に成約したいという方は、miho@djsmith.com.au 0488005958 までお気軽にご連絡ください。
SQMリサーチの発表によりますと、ケアンズの不動産価格は2022年から2025年の間に約60％上昇しています。今後も価格が上がる続けるかどうかはわかりませんが、2022年以前に物件を購入した方にとっては、大きな売買差益を期待できます。現在市場では、持ち家を探す人、賃貸収益投資家共に活発に物件を探しています。
お持ちの物件の売却を検討されている方は、ぜひお気軽に+61 488005958 またはmiho@djsmith.com.auまでお問い合わせください。
お子さんがいらっしゃるご家庭に人気のベントリーパーク（Bentley Park）の住宅を、市場にあげてから４日間で成約しました。売主さんは他の家を買うにあたり、このお宅を早急に売らなければならず、私達にも大きなプレッシャーでしたが、マーケティングが功を奏し、インターネット広告に上げるとすぐにオファーが入るという人気ぶりでした。売値を大きく超える価格でのオファーが入り、週末のオープンハウスを待たずの成約になりました。
現在、ケアンズの住宅は売り手市場で、売却をお考えの方にはチャンスです。
お持ちの物件を高額で短期間に成約したいという方は、miho@djsmith.com.au 0488005958 までお気軽にご連絡ください。
