12月の初めにシンガポールへ行ってきました。来年6月からケアンズ市内に建設が始まる大型居住コンプレックスNova Cairnsの開発業者との打ち合わせが目的でしたが、20年ぶりのシンガポールは、思っていた以上にモダンな高層ビルが立ち並ぶ大都会でした。

　Nova Cairnsの開発業者World Class Landがシンガポールで手掛けるCity Gateのディスプレールームを見学。斬新なデザインに感動。このような物件がケアンズに建つと思うと、ワクワクしてきます。

超現代的な建物が立ち並ぶ中、美しい古い建物も健在です。古い建物を見ると「あぁ、アジアだぁ」とホッとしました。

今のシンガポール観光の目玉のマリーナ・ベイ・サンズ（Marina Bay Sands)と、ガーデンズ・バイ・ザ・ベイ（Gardens by the Bay）。船が三つのホテルタワーの頂上に乗ったスタイルも、奇抜なアイデアの人口庭園も脱帽です。

クリスマスイルミネーションで繁華街は光輝いていました。

残念ながら水を吹いていないマーライオン。
シンガポールとケアンズは気候的にも似ており、お互い観光が主産業の都市として、ケアンズがシンガポールから学べるところが沢山あるのではと感じました。
ケアンズからシンガポールまではシンガポール航空（Singapore Air）の子会社、シルクエアー（Silk Air）が直行便を就航しています。様々な顔を持つシンガポール、休暇の行き先としてもお薦めです。

「ケアンズに有るといいのになぁ」とずっと思っていた大人のワインバーがレイクストリート（Lake St）に出来ました。元は学校の先生という二人のオージー女性がオープンしたこのバー、雰囲気も良く、週末にはバンドの生演奏もあり、お薦めです。

日本ではあまり知られていないようですが、広大な土地を誇るオーストラリアでは美味しいワインがたくさん造られています。ワイン好きが集まるこのバーで、今まで飲んだことがない種類のワインを試してみるのもよいかもしれません。
観光マップにはのっていない隠れ家的バー、オーナーは観光客の方も大歓迎とのことですよ。
The Conservatory Bar
12 – 14 Lake Street CAIRNS
TEL: 0467 466 980
http://www.theconservatorybar.com.au/
（営業時間はウエブサイトをご確認ください）

DJスミスプロパティでは、2016年4月1日まで「お客様ご紹介キャンペーン」を開催します。
キャンペーンでは
・「ケアンズの家を売却したい方」をご紹介頂いた方には、
その家が決済した時点で500豪ドルの謝礼を
・「ケアンズの家を貸し出したい方」をご紹介頂いた方には、
その家の賃貸が開始した時点で150豪ドルの謝礼をお支払いさせて頂きます。
臨時収入のチャンスです。ぜひご利用ください。

また10月30日までは更に嬉しいお知らせが。
弊社のFacebook頁上でLikeをクリック、上記の記事のポスト上でLikeをクリック、Shareをクリックされた方の中から抽選で一名様にポートダグラスのホテルQT宿泊券（$200）をプレゼントさせて頂きます。10月30日の16時に抽選を行います。クリックするだけでお洒落なホテルの宿泊券が当たるチャンス！お見逃しなく。

毎年恒例となったANZ銀行さんと共同で行う「ホームバイヤーセミナー」、今年は約30人の皆様にご参加頂きました。
夕方お仕事帰り、お疲れのところにもかかわらず、皆様熱心に話しを聞かれていて、皆様の「不動産購入」への関心の高さを改めて感じました。
ご参加頂いた皆様、ありがとうございました。
不動産には興味が有るのだけれど、今回のセミナーには参加出来なかったという方は、セミナーの内容をご説明することも出来ますので、お気軽にご連絡ください
miho@djsmith.com.au 0488 005 958。

「ケアンズ・ホームバイヤーセミナー」が来週火曜日に迫ってきました。
ANZ銀行の住宅ローン担当Leeさんと、DJスミスプロパティの熊谷美保が、住宅購入について日本語でわかりやすくご説明させて頂きます。
ケアンズで不動産購入をご検討中の方はもちろん、不動産になんとなく興味が有るという方も、ぜひお気軽にお越しください。

セミナー内容予定
1. オーストラリアの不動産
2. 不動産購入手順
3. 住宅ローン事前申請
4. 住宅ローン本申請
5. 購入費用、購入後の費用
6. 購入金額と支払い例
7. 現在のケアンズ市場と今後の見通し
8. 不動産購入を成功させるために
場所：ANZ銀行ケアンズ支店（Abbott St）
日時：8月4日（火）18:30～20:30
参加費：無料
＊要予約（ご予約はmiho@djsmith.com.auまたは0488-005-958 ミホまで）

毎年ご好評を頂いております、「ケアンズ・ホームバイヤーセミナー」を今年も開催させて頂きます。
ANZ銀行ケアンズ支店の住宅ローン担当者・Leeさんと一緒に、ケアンズで家の購入を考えていらっしゃる方を対象に、住宅購入の流れ、ローンの仕組み等について日本語でご説明させて頂きます。

ポートスミス（Port Smith）にあるヨットクラブを皆さんご存知ですか？ケアンズに来て8年、恥ずかしながら、その存在すら知らなかった私ですが、先日お客様に連れられてCairns Cruising Yacht Squadronのレストランへ初めて行って以来、既に4度も通っています。今日は初めてランチを食べに行って来ました。日曜日はバンドの生演奏も有ります。食事はいわゆる、オーストラリアの「パブ飯」ですが、戸外でヨットやボートを見ながらの食事は、とても贅沢な気分にさせてくれます。
ポートスミスは市内中心から車で5分程度ですが、工業地帯という特徴上、あまり訪れる機会が無い場所かもしれません。「穴場」とも言えるこのヨットクラブ、ぜひ一度お運びください。

Cairns Cruising Yacht Squadron
42/48 Tingira Street, Portsmith
TEL: (07) 4035 1881
http://www.ccys.com.au/

昨日、ヨーキーズ・ノーブ（Yorkeys Knob）の沖合に停泊していたイギリスの豪華客船 クイーン・エリザベス号（Queen Elizabeth） の中を見せて頂きました。

想像していた以上に豪華な船内。ダンスホール、劇場、図書館、スパ、プール、いくつ有るかわからないレストランやカフェ等、船の中とは思えない設備が整っています。乗客2000人に対して乗組員1000人。乗客二人に対しスタッフ一人という体制で、質の高いサービスが保たれていることも頷けます。
一月にロンドンを出てからヨーロッパ、アメリカ、ニュージーランド等へ寄港し、オーストラリアではシドニーとブリスベンに立ち寄ったとのこと。この後、パプアニューギニア等を経由し一週間後には横浜へ到着予定。シドニーからは多くの日本人のお客様が乗船され、現在船内には200名の日本人のお客様が船旅を楽しまれているそうです。
いつの日か、今度は乗客として、私もこの美しい船に乗ってみたい！と夢見ながら船をあとにしました。

DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター1月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の主な内容は以下の通りです。
*ケアンズ市内中心の開発、着工開始
*不動産屋の英単語～Pool Safety Certification ﾌﾟｰﾙ･ｾｲﾌﾃｨ･ｻｰﾃｨﾌｨｹｰｼｮﾝ
*ケアンズマーケット分析
*今月のサバーブ紹介～Innisfail イニスフェール
*耳寄りビザ情報～AOMコンサルティング
*ケアンズ“一押し”お薦め物件
今月号の一部をご紹介します。

ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmithproperty.com.auまでお申し込みください

明けましておめでとうございます。2015年もケアンズの最新の不動産情報をお伝えさせて頂きます。DJスミスプロパティを今年もどうぞよろしくお願い致します。
新年初めのブログは、日本にお住まいの方もビザの制限無く購入頂ける、新築物件のご紹介をさせて頂きます。

ケアンズ市内中心部から車で約２０分。開発が進む住宅地ベントレーパーク（Bentley Park）に完成したばかりの戸建て２件のご紹介です。大変モダンな造りのこの住宅はリビングエリアが二つ有り、ご家族向けの住宅としては大変使いやすい仕様となっています。近くにはスーパーマーケットも先ごろ建設され、生活の面でも大変便利になりました。これから益々開発が進むことが予想されている人気の住宅地。建設業者はケアンズ地元の開発業者Dixon Homes。ぜひ一度ご覧ください。

この物件は新築のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。
Address: 48 Tyenna Cl, Bentley Park & 48 Tyenna Cl, Bentley Park
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、リビング、ダイニング、バルコニー、ランドリー、駐車場２台分
付帯設備: オーブン、自動皿洗い機、エアコン
土地面積：48 Tyenna Cl 601m2　　建物面積：48 Tyenna 約260m2
土地面積：69 Tyenna Cl 600m2　　建物面積：69 Tyenna 約253m2
価格:$480,000 (約4560万円; $1=95円で計算）
＊永住権をお持ちの方がされる場合はQLD州政府から補助金$15,000が支払われます。
お問い合わせはミホ（0488-005-958）までお気軽に。