昨日の夜は、お客様の富澤さんご夫妻とEdge Hillのピザ屋さんManjamo（マンジャーモ）へ。豪人ブログさんで他の方もご紹介されていますが、富澤さんご夫妻は福島で被災され、今も東京で避難生活を送っていらっしゃいます。3月11日の地震で家が半壊し、次の日の早朝には「原子力発電所爆発の可能性が有るため10分で家を出るように」と言われ、殆ど着の身着のままで逃げられたとの事。「政府は５年したら家に帰れると言っているけれど、実際には自分達の生きている間には帰れることはないと思う」と仰るお二人に、返す言葉も有りませんでした。長く住み慣れた家には今も思い出の品や写真等が残されているのに、取りに帰る事も出来ないというのはどんなにか無念でしょう。そんな境遇にありながらも「私達は自分の国（故郷）を失った。新しい所でやり直すしかない」と未来を見つめるお二人。富澤さんのお子さんを含む多くの能力のある方達が被災され、現在「新天地での再出発」を模索中とのことで、その選択地の一つがケアンズでもあるのだそうです。

「海外での新生活」は簡単ではないでしょうが、ケアンズには外からの人を受け入れる大きな懐が有ります。それを実証しているのがManjamoのマサさん、ハルミさん。お二人は言葉の壁、商習慣の違いを乗り越え、ケアンズ一の高級住宅地・エッジヒルでローカルのオーストラリア人を相手にビジネスをされています。「ケアンズで既に頑張っている」マサさん、ハルミさんと「ケアンズで新しい生活を始められるかもしれない」富澤さん。今は未だ点と点ですが、将来何らかの形で線に繋げられるかもしれません。色々な事を考えたEdge Hillの夜でした。
Manjamo
2/116 Collins Av, Edge hill
TEL:　4053-6679
営業時間 5：30PM～9：00PM　月曜休み

日曜日にポートダグラスのシェラトンミラージュでオープンハウス、その後ミラージュ内のレストランでランチを楽しみました。ミラージュに来る時はいつも仕事がらみで、これまでゆっくりとする時間も無かったので、今回初めて「ミラージュを楽しむ」時間を取ることが出来ました。


世界のセレブにも人気だというミラージュ、やっぱり素敵です。ゴルフコース沿いに建つ白いビラ（戸建て）は、トロピカルで色鮮やかな植物達に彩られ、とにかく美しい。ゴルフコースを抜ければ美しいフォーマイルビーチが広がり、そしてまた有名なラグーンプールを眺めながらの食事やカクテルは、リゾート気分を盛り上げてくれ、優雅な気分にさせられます。レストランは味もサービスも二重丸でした。

「次に来る時は絶対泊まりたい！」と強く思いましたが、泊まらなくても充分に楽しめるミラージュ。ケアンズからも車でわずか1時間、ケアンズ在住の方にも、日本から来られる方にもお薦めです。
Sheraton Mirage Port Douglas
Port Douglas Road, Port Douglas, Queensland 4877
www.sheraton.com/portdouglas
TEL: 4099-5888

大手のホームビルダー（戸建てメーカー）が市内に建設中のユニット11戸のうち、4戸のみをDJ Smith Propertyのお客様へ特別価格にて限定販売することになりました。
このユニット、戸建てメーカーが自社の賃貸投資用に建設中の物件で、元々分譲の予定は有りませんでした。「ケアンズ市内に新築ユニットの在庫が少なく、ビザの関係で新築しか購入が許されていない日本のお客様が購入できる物件が少ない」という現状をメーカーの社長に話したところ、今後、戸建て住宅を日本のお客様へも販売したいというメーカー側の意図もあり、今回の特別オファーが実現しました。
市内中心までも車で３分、徒歩２０分、DFOショッピングセンターまで徒歩１０分、語学学校や幼稚園、小学校も徒歩圏内。居住用、賃貸投資用、どちらにも使える優良物件です。

この物件は新築のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。
完成予定：2013年3月
Address:　市内中心より車で３分。正確な所在地はお問い合わせください。
仕様：4階建て11戸。2ベッドルーム、2バスルーム、駐車場１台
占有面積:約110m2
価格:$288,000 (約2304万円; $1=80円で計算）
推定家賃：週$320~＄340
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
限定販売のため、申し込み多数の場合は先着順とさせて頂きます。
お問い合わせはミホ（miho@djsmith.com.au,0488-005-958）までお気軽に。

人気のクリフトンビーチから徒歩２分の静かなストリートに６戸建設中だったの戸建て住宅、8月完成予定の１戸が市場に戻ってきました（4戸は完成済）。
ベッドルーム４つ、バスルーム２つ、駐車場２台のこの物件は、最高のファミリーホーム。クリフトンビーチはケアンズの中でも高級住宅地として知られる地域ですが、最近「住んでみたいエリア」として更に人気が出てきています。有名なリゾート地、パーム･コーブまでもビーチ沿いに歩いていけるという贅沢な環境。ショッピングセンターまでは車で３分、有名なゴルフ場・パラダイスパームズまでも車で５分。有名私立校TASまでは車で６分。賃貸にも人気で、家賃が上昇しているエリアです。ビーチの近くの新築戸建てを$300,000台（約3000万円）で手に入れられるというのはケアンズでも滅多に無いチャンス。お急ぎください！！
この物件は新築のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。



Address:　L17 St Crispin St, Clifton Beach
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、リビング、ダイニング、バルコニー、ランドリー、駐車場２台分
付帯設備: オーブン、自動皿洗い機、エアコン
敷地面積:約640m2
床面積:196m2
価格:$375,000 (約3000万円; $1=80円で計算）
推定家賃：週$420~＄450
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホ（miho@djsmith.com.au, 0488-005-958）までお気軽に。

ANZ銀行ケアンズ支店さん主催の「ホームバイヤーセミナー」にDJスミスプロパティもゲストスピーカーとして参加させて頂きます。

「住宅ローンを組むには？」
「ファーストホームバイヤーグラントって何？」
「家を買うには頭金がいくら必要？」
「今は家の買い時なの？」
「買った家を誰かに貸すには？」
「オーストラリアで不動産投資していくには？」
「家の購入時、購入後に知っておく法的知識は？」
住宅購入に関する情報を日本語でわかりやすく解説致します。
近い将来家の購入を考えている方はもちろん、既に家をお持ちの方、ケアンズでの不動産投資に興味が有る方、ぜひお気軽にご参加ください。
日時：9月6日（木）18：00から　飲み物、おつまみ付き
セミナー内容
1. ANZ銀行さま 「住宅ローンについて」
2. Harding Legalさま 「住宅購入時、購入後の法的アドバイス」
3. DJ Smith Property 「不動産市場、購入手続きについて」
場所：ANZ銀行ケアンズ支店（Grafton St, Cairns City）
参加費用：無料
*参加ご希望の方は、DJ Smith Propertyのミホまでお申し込みください。
電話：0488 005 958 Email: miho@djsmith.com.au　

ケアンズノース(Cairns North)にあるデリー、ビクターズ（Victor’s）をご存知ですか？キャプテンクックの木像の反対側にあるこのお店は、ヨーロッパの食材が売られているグルメなデリーです。

ワインのお伴に嬉しいオリーブやチーズ、ハム等の他、パスタ麺やソース等手軽に夕食を演出できる食材、チョコレート、クッキー等ついつい手が出てしまうお菓子類。お店の中は「わぁ、これも欲しい」という物ばかり。

チーズやハム等はグラム買いすることが出来ますが、”5 slices please” （５枚切ってください）と少量だけ買っている人も多く、手軽に色々な種類のチーズやハムを楽しむことが出来ます。

美味しいコーヒーやサンドイッチも販売されていますので、お試しください。
Victors Gourmet Deli
229 Sheridan St, Cairns North

万華鏡のようにカラフルなこの物体、何だかわかりますか？

横から撮ればわかりますね。パイナップルなんです。

ラスティーズマーケットで買った葉っぱ付きのパイナップル。食べた後に（前でもよいけど）葉っぱを茎の部分から切って、庭に植えるだけでこの通り。目にもきれいで、食べても美味しい。鉢植えでも育ちますので、ケアンズにお住まいの方はお試しください。

ケアンズでは暖かい気候と豊富な水のお陰で植物が育つのが早い！のはとっても嬉しいのですが、草が大きくなるのも早いですよね。雑草防止と土の水分保存、そして見た目向上のために、家の庭にマルチ（腐葉土）を敷くことにしました。
マルチはPortsmithに有る、Cairns Raw Materials というガーデニングの原材料のお店で購入。マルチにもPinewood Chip、Teatree Chip等、色々な種類が有るのだと初めて知りました。

Pinewood Chipマルチを1m3（６８ドル）オーダーし、トラックで運んでもらいました。

家の門ギリギリにトラックが入ってマルチを落とします。

庭の草を取り、新聞紙を敷いて、その上にマルチを敷きました。二人で約３時間の作業、結構重労働でしたが、庭がスッキリして大満足！


Cairns Raw Material
Cner Fearneley & Comport St

先日、ケアンズにご滞在中の日本のお客様が「ケアンズで売ってる食パンは薄い物ばかりで、トースターで焼くとすぐに焦げてしまう。朝食に厚めのパンが食べたいのにねぇ」とポツンと仰っていました。そう言われてみればスーパーマーケットで売っているパンはサンドイッチ用の薄い物ばかり。日本の喫茶店で出てくる厚いトーストにたっぷりのバター、こちらではあまり見かけませんよね。
弊社から一番近いパン屋さん、DFOのBrumby’s（ブランビーズ）に聞いてみましたが、厚手の食パンは取り扱っていないとのこと。「Edge HillのBrumby’s（ブランビーズ）には有るかもよ」と言われ早速行ってみると、有りました、厚めの白いパン！これなら美味しいトーストが出来そうです。店頭には出していませんが、好きな食パンを指定して「Extra Thick（超厚め）」に切って貰うことが出来ます。
早速前述のお客様にお届けしたところ大変喜んで頂きました。ケアンズの街の中にも厚めの食パンを取り扱っているパン屋さんが有るのでしょうか？ご存知の方はぜひご一報ください。

Brumby’s Edge Hill
Shop 6 86 Woodward Street,EDGE HILL

約5年前に私が不動産営業を始めて以来のお客様、Yさん、Tさんがお友達と一緒に東京から来て下さいました。昨日の午後はお二人が所有して賃貸に出されている物件を見学された後、現在発売中の不動産をいくつかご見学。そして夜はお二人のケアンズでの行きつけであるエスプラネードにあるアカシアコートホテル(Acasia Court Hotel)のチャーリーズ（Charlie’s）のバイキングに招待して頂きました。チャーリーズのバイキングはシーフード、お肉、パスタ、焼き飯、各種サラダ、果物、複数のケーキにコーヒーや紅茶と、選択肢も沢山。美味しいお料理と、お二人も私達も大好きなオーストラリアのワインに舌鼓を打ちながら、とても楽しい夜を過ごさせて頂きました。

「ケアンズに来たらそれまで抱えていたストレスが飛んでしまって、食事も沢山食べられる」と言われるTさん。「ケアンズではどこに行っても緑が見えて、交通渋滞が無くて、大都市とは違って普通の生活が感じられる」と仰るYさん。ケアンズの良さをしっかりとわかってくださるお二人のような方が、もっともっと増えるとよいなぁと心から思います。ケアンズに住んでいながらチャーリーズのバイキングの存在を知らなかった私、お客様に教えて頂くことばかりです。Yさん、Tさん、また次回ケアンズでお会いできるのを楽しみにしています。
Charlie’s
223-227 The Esplanade, Cairns (Acacia Court Hotel)
TEL 4051-5011