今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address:516/12 Gregory St, Westcourt
仕様：寝室2、浴室2、駐車1
共用設備：プール、テニスコート、ジム、コンビニエンスストア
占有面積：146m²
価格：$449,000より交渉
人気のケアンズワン。すぐに入居可能な物件。
オープンハウス 11月30日（土）11:00 am – 11:30 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホまでお気軽に（miho@djsmith.com.au 0488005958）。
市内中心まで自転車で数分、便利なパラマタパーク（Parramatta Park）のゲート付きコンプレックスの2階のユニットで、賃貸入居者募集中です。家具付きなので身軽に入居可能です。
Address：5/55 Minnie St, Parramatta Park
仕様：1ベッドルーム、1バスルーム、1駐車スペース、プール
家賃：1週間$400（ボンド$1,600）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
お子様がいらっしゃるご家庭に人気のレッドリンチ（Redlynch）の戸建てで、賃貸入居者募集中です。寝室４、浴室２、駐車場２に加えてメディアルームを持つこの住宅は、築６年と新しく、エアコン完備で快適。後ろと左隣はカウンシルの所有する土地で、プライバシーも確保。ショッピングセンターまでは車で数分と利便性にも優れています。
Address：17 Genesta Circuit, Redlynch
仕様：4ベッドルーム、2バスルーム、メディアルーム、2駐車スペース
家賃：1週間$770 （ボンド$3080）
入居可能日：12月6日より
詳しくはこちらをご覧ください。
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター11月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介するこのニュースレターは、住宅の購入や自宅の売却を検討しているという方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・メルボルン完成済タワーマンション販売中
・DJスミスプロパティ・新スタッフ紹介
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（購入）～永住権要
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（賃貸）
・電気メーター・デジタル化について
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
ケアンズ市内中心から車で数分の大型コンプレックス・ケアンズワン（Cairns One）、寝室２、浴室２、駐車１のユニットを販売中です。賃貸に大人気のケアンズワン、この物件はテナントさんが出たばかりで、決済後はすぐに入居可能です。
Address:516/12 Gregory St, Westcourt
仕様：寝室2、浴室2、駐車1
共用設備：プール、テニスコート、ジム、コンビニエンスストア
占有面積：146m²
価格：$449,000より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address:1/90 Baronia Crescent, Holloways Beach
仕様:３ベッドルーム、２バスルーム、２駐車
敷地面積：104m2
価格：Over $419,000
ホロウェイズビーチのキュートな戸建て。室内の塗装も終わったばかりできれい。
オープンハウス 11月23日（土）11:00 am – 11:30 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホまでお気軽に（miho@djsmith.com.au 0488005958）。
ケアンズ市内中心から車で1５分、ホロウェイズビーチ（Holloways Beach）の静かな通りに建つ戸建ての販売を始めました。寝室３、浴室２、駐車２のお宅は最近室内の塗装も終わり大変きれい。庭のお手入れも簡単で、初めて家を買う方にもお勧めの物件。賃貸収益投資物件としても魅力的です。
Address:1/90 Baronia Crescent, Holloways Beach
仕様：寝室3、浴室2、駐車2
占有面積：104m²
価格：$419,000より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
ケアンズ市内中心から車で約１０分、アールビル（Earlville）のショッピングセンターまでは車で数分の好立地に建つ戸建てで、賃貸入居者募集中です。床は全てタイル敷きで手入れも簡単。快適に暮らせる物件です。
Address：3 Pitt Court, Earlville
仕様：4ベッドルーム、1バスルーム、2駐車スペース
家賃：1週間$580 （ボンド$2320）
入居可能日：11月26日より
詳しくはこちらをご覧ください。
クイーンズランド州政府は2030年までに全ての住宅の電気メーターのデジタル化を進めています。現在はデジタルメーカーへの交換取り付けが無料で行われていますが、電気メーター盤にアスベストが有る物は、その撤去費用はオーナー負担となります。1990年以前に建てられた住宅は、アスベストが使われている可能性がありますので、確認されることをお勧めします。
不動産の売却、賃貸管理のお問い合わせは日本語でお気軽に(miho@djsmith.com.au)。
ケアンズ市内中心から車で２０分程度、ベントリーパーク（Bentley Park）の明るく広いファミリー住宅で入居者募集中です。ショッピングセンターまで車で１０分、家の前には子供用の公園も有ります。
Address：33 Boyce St, Bentley Park
仕様：4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車スペース
家賃：1週間$550 （ボンド$2200）
入居可能日：12月17日より
詳しくはこちらをご覧ください。
