メルボルン中心地から約４キロのパークビル（Parkville）に、総面積約２２ヘクタールのメルボルン動物園があります。上野動物園の広さが、約１４.４ヘクタールですから、その広さをなんとなくご想像いただけるのではと思います。このメルボルン動物園では、オーストラリアと世界中から集められた243種4000匹近い動物たちと出会えます。
その広大な敷地を生かして、宴会場も設けてあり、お誕生日や結婚式にも利用できるそうです。また、専門ガイドさんと一緒に、園内の裏側を見学するツアーや、動物たちに近づき、彼らの適応力や特性、豆知識、保護活動について学べる体験型のツアーも数種類用意されています。（いずれも有料）
中でも圧巻だったのは、「Butterfly House（蝶の家）」です。その建物に入ると、何種類もの蝶が自由に飛び交っていました。その室温は、２７度に保たれ、湿度も管理されているため、蝶たちが快適に過ごせる環境が整えられているとのことでした。
都市部にある動物園とはいえ、そこはやはりオーストラリア。動物たちもどこかのびのびと暮らしているように見えます。
私がこちらを訪れたのは、友人に「お誕生日プレゼントは何がいい？」と聞いたところ、「みんなで動物園に行きたい」との思いがけないリクエスト。広大な敷地を丸一日歩き回り、心地よい疲れとともに童心に帰ったような一日でした。
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ビクトリア州政府が、National Gallery of Victoriaの周辺をArts Precinctとして開発を進めているエリアの中に建設中のAria（アリア）のディスプレーを見学しました。
Southbank （サウスバンク）に建設中のアリアは2027年終わりに完成予定。ディスプレーの模型を見る事で、全体的なイメージを掴めると共に、物件を選びやすくなります。
販売例 ３階 寝室１，浴室１，書斎 91.7m2 $855,000
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メルボルンCBDから無料トラムですぐ、Docklands（ドッグランド）に開発中のCollins Wharf プロジェクトのディスプレーを見学しました。
全戸からビクトリアハーバーまたはヤラ川を見渡すことができる、類まれなプロジェクト。４棟目となるAlunaは2029年完成予定で、昨年暮れに販売が開始し、今であれば良いポジションの物件や、小さめの物件も購入可能です。
販売例 15階 寝室１，浴室１，書斎 59m2 $742,000
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コリンズストリートとスペンスストリートの角に建設が予定されている623Collinsのディスプレールームを訪問しました。ハイクオリティで重厚な内装を垣間見る事が出来るディスプレールームは、購入を考えている方にとって、完成後のイメージを掴みやすいでしょう。ディスプレールームへの訪問をご希望の方は、お気軽にご連絡ください。
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メルボルンに新築物件内覧に行った際に、仕事仲間と打ち合わせに行ったお洒落なカフェ・Higher Ground。昔の倉庫を改造したお洒落なカフェがメルボルンには沢山ありますが、このカフェも、天井が高く開放感が有り、とっても素敵でした。
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弊社でお持ちの物件の賃貸管理をさせて頂いているお客様が、弊社で販売した物件を購入され、Google頁に嬉しいレビューを残してくださいました。
ミホさんは素晴らしい対応をしてくれました。礼儀正しく、丁寧で、対応も迅速です。彼女との仕事はとても良い経験になりました。（Google翻訳）
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メルボルン中心地から北東へ約4キロ。アボッツフォードという郊外に、アボッツフォード・コンヴェントがあります。ここは、かつて修道院だった場所を活用した施設です。
敷地内には11棟の歴史的建造物と広大な庭園が広がり、現在は複合施設として利用されています。有料・無料のさまざまなイベントをはじめ、ギャラリーや貸出スペースなどもあり、多目的に楽しめる場所となっています。
Wellbeing at the Conventと称して、指圧やカウンセリングなどのサービスが集まっているコーナー。古い建物も趣があります。
先日は、こちらで毎月第二土曜日に開かれるマーケットに行ってきました。自然に配慮した食べ物や小物、ミニコンサートに野菜の販売など。常設のカフェもあるので、歴史的建物見学に、お買い物も兼ねてなど、休日のちょっとした気分転換にも良いですよ。
今後も、ファッションショー、プロセッコ（スパークリング・ワイン）祭り、OZTeaFestに陶芸教室などなど多くの催し物が予定されています。
Queer by Designファッションショー https://abbotsfordconvent.com.au/event/queer-by-design-fashion-show-2/
プロセッコ祭り https://www.eventbrite.com.au/e/the-prosecco-festival-2026-tickets-1868440017389
OZ TeaFest https://www.ozteafest.com
陶芸教室 https://abbotsfordconvent.com.au/event/the-studio-potter-with-sophie-moran-bowls/
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２月３日、オーストラリア準備銀行（RBA）は、政策金利（キャッシュレート）を 0.25ポイント引き上げて 3.85％ にすると発表しました。インフレ抑制のために利上げが必要と判断されました。
これを受けて、オーストラリアの４大銀行は、下記の通り住宅ローンの金利を引き上げると発表しています。
コモンウェルスバンク ２月１３日から 0.25％引き上げ
NAB ２月１３日から 0.25％引き上げ
ANZ ２月１３日から 0.25％引き上げ
ウエストパック ２月１７日から 0.25％引き上げ
ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。
昨年１１月２７日の当ブログでご紹介した、東京在住のご夫妻が購入されたスミスフィールド（Smithfield）で建設中の戸建て、室内の工事が始まりました。
ケアンズやメルボルンで新築不動産の購入をご検討されている方は、miho@djsmith.com.auまでお気軽にご連絡ください。
