１０月のメルボルンは、イベントが目白押しです。１０月１９日から２５日まで開催されるのは、メルボルン・ファッション・ウィーク（Melbourne Fashion Week／M/FW）。

この期間、メルボルンの街中にあるさまざまな場所が、ファッションショーの舞台へと姿を変えます。

有料の「プレミアム・ランウェイ」では、ビクトリア国立美術館（NGV）や州立図書館など、メルボルンを象徴する建築物や名所を舞台に、個性豊かなファッションショーが繰り広げられます。

さらに、誰でも無料で楽しめるストリートショーやポップアップ展示「ファッション・カプセル」、衣服交換会「クロージング・スワップ」なども街のあちこちで開催。個性的でエッジの効いた、メルボルンならではのリアルなストリートファッションも見逃せません。

今年のテーマは「Wear the Moment（その瞬間をまとう）」。その規模は３００以上のデザイナーや小売業者が参加しているとのこと。

M/FWの特徴は、メルボルン市（City of Melbourne）が主催・運営し、市民や観光客も気軽に参加できることです。業界関係者やメディア向けの発表の場にとどまらず、「一般の市民や観光客が楽しめ、その場で服を購入して街の経済を潤すこと」を最大の目的（ランウェイ・トゥ・リテール）として設計されました。単に服を見せる場ではなく、さらには、地元のビジネスやクリエイターを応援できる仕組みになってい流のです。

こうした「ランウェイから販売へ」という取り組みを通じて、地元のファッション産業を支え、メルボルンが「オーストラリアの文化・ファッションの首都」としての存在感を高める役割も担っているようです。

昨年のイベントの様子は、こちらの動画でご覧いただけます。会場の雰囲気やファッションの魅力を、ぜひチェックしてみてください。

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今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。

10/7-9 Le Grande Street, Freshwater

仕様：寝室2、浴室1、駐車1、プール

占有面積：94m2

価格：Over $580,000

人気のフレッシュウォーターに建つ２階建てのタウンハウス。投資用収益物件、どちらもお勧めユニット。

10月24日（土）11:00 am – 11:30 am

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。

人気のフレッシュウォーターで２階建てタウンハウスの販売を開始しました。プライバシーのあるこのお宅は、日本の方には嬉しいバスタブ付き。自分が暮らす物件としても、賃貸収益物件としても魅力的です。

Address:10/7-9 Le Grande Street, Freshwater 

仕様：寝室２、浴室1、駐車１、プール共用

占有面積：94m²

価格：$580,000より交渉

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お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽

10月8日、ケアンズ・コンベンションセンターで、オーストラリアプロバスケットボールリーグNBLでプレーする地元のバスケットボールチーム「ケアンズ・タイパンズ」と「ブリスベン・ブレッツ」の試合を観戦してきました。

タイパンズとブリスベン・ブレッツは、どちらもクイーンズランド州を拠点とするチーム。地元同士の対戦ということもあり、会場は大勢の観客で埋まり、試合も白熱した展開となり、最後まで目が離せない状況でした。タイパンズは第4クォーターにブリスベンの追い上げを受けましたが、終盤に得点を重ね、97対91で見事に勝利！地元チームにとって嬉しい一戦となりました。

今回、初めての子連れバスケ観戦で子供が楽しめるかやや不安でしたが、大きな選手たちのスピード感あふれるプレーやゴールでの大歓声、ハーフタイムにはチアリーダーたちの華やかなショーなどもあり、気づけば大人も子供も飽きることなく最後まで夢中で応援し続けていました。

そして、嬉しかったのが試合後に選手たちと握手をしたり、サインをもらったりするファンサービスタイム。プロの選手を間近で見られるだけでなく、直接触れ合えるのは特別な体験。この日は会場で購入したタイパンズTシャツに何名かの選手から直接サインをもらうことができ、子どもにとって忘れられない最高の思い出になったようです。

バスケットボールのシーズンは来年２月頃まで続くので、これからも親子で定期的に試合へ足を運び、地元のタイパンズを応援していきたいと思います。次の試合も今から楽しみです！

ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に!

ケアンズ市内中心から車で数分、大型コンプレックスのケアンズワン（Cairns One）で、賃貸入居者募集中です。ケアンズワンには９つのリゾートプール、バーベキューエリア、テニスコート、ジムの他にコンビニエンスストアもあり利便性抜群。該当物件は、家具付きなので身軽に入居可能です。

Address：229/12 Gregory St, Westcourt
仕様：2ベッドルーム、2バスルーム、1駐車スペース、プール、ジム、テニスコート、コンビニエンスストア

家賃：1週間$630　（ボンド$2520）- 20/2/2027より家賃値上げ予定

詳しくはこちらのページをご覧ください。

日本で春になると桜が咲き誇るように、オーストラリアにもこの時期、春の訪れを感じさせてくれる花があります。それが、鮮やかな紫色の花を咲かせる「ジャカランダ」です。

週末にケアンズから車で約1時間半、アサートン高原にある歴史ある町ハーバートン（Herberton）を訪れました。そこで目にしたのは、この時期しか見ることのできない満開のジャカランダ。鮮やかな紫色の花がノスタルジックな町の景色に溶け込んだ風景はまるで絵画のようで、思わず足を止めてしばらく眺めてしまうほどの美しさでした。

ジャカランダは南米原産の樹木で、オーストラリアでは春の風物詩として親しまれているそうです。日本の桜が淡いピンク色で春を知らせてくれるのに対し、こちらでは紫色の花が街路や庭先を彩ります。花が散ると、地面にも紫色のじゅうたんが広がるのも魅力の一つとなっているそうです。

ハーバートンは、1880年に錫（すず）の鉱山町として発展した歴史ある町。古い建物や開拓時代の面影が残り、ジャカランダの花とともに、ゆったりとした時間が流れています。

この町では今月10月17日に「ジャカランダ・フェスティバル」も開催され、地元のマーケットや食べ物、音楽などを楽しむことができるようです。花をきっかけに町の歴史や文化にも触れられるのが素敵ですね。

今回、町でジャカランダの花をたくさんの人々が楽しむ姿を見て、季節の花を愛でる気持ちは日本人と同じなのだと感じました。皆さんもオーストラリアの春を彩る紫色の絶景に、ぜひ会いに行ってみてください。

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毎年10月に10日間にわたって開催されるメルボルン国際ジャズフェスティバルが、今年も１１月１６日から始まりました。

130を超える公演に550組以上のアーティストが出演し、毎年6万人を超える観客が訪れます。

「街中にジャズの喜びを届けます」という理念のもと、プログラムの少なくとも35％を無料または低価格で提供。誰もが世界最高水準のライブ音楽を楽しめるよう、幅広い機会が設けられています。

会場は、シドニー・マイヤー・ミュージック・ボウルやハマー・ホール、メルボルン・リサイタル・センターといった著名な施設から、ジャズクラブ、フェデレーション・スクエアなどの公共広場までと多彩です。

出演者も、世界的なスターからアフリカをはじめとする各地のミュージシャン、地元のジャズアーティスト、学生まで実にさまざま。多様な文化や才能が交わる、まさにメルボルンらしい音楽の祭典です。

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ケアンズ市内から車で１０分程度、アールビルのショッピングセンターまで車で数分、人気の大型コンプレックス・ケアンズパビリオン１階のユニットで、賃貸入居者募集中です。寝室２、浴室２、駐車１、セキュリティゲート付きの館内にはリゾートプールやバーベキュー施設も有ります。ユニットにはエレベーターがついており、地下の駐車場からも簡単にアクセスできます。

Address：54/89-95 Ishmael Rd, Earlville
仕様：2ベッドルーム、2バスルーム、1駐車スペース、プール
家賃：1週間$560　（ボンド$2240）

詳しくはこちらのページをご覧ください。

2026年9月29日、オーストラリア準備銀行（RBA）は政策金利を0.25％引き上げ、4.60％としました。これは過去15年で最も高い水準となります。今回の利上げの背景には、なかなか落ち着かないインフレ（物価上昇）があります。

今回の利上げを受け、オーストラリアの主要銀行も変動金利型住宅ローンの金利を引き上げています。すでに住宅ローンを返済している方にとって、毎月の返済額の増加は家計に大きな影響を与える可能性があります。特に、借入額の大きい住宅ローンを抱えているご家庭では、今後の返済計画を改めて確認しておくことが大切です。

金利上昇が続く中、現在の住宅ローン金利や毎月の返済額を確認するとともに、他の金融機関への借り換えによって負担を軽減できる可能性があるか、比較検討してみるのもよいでしょう。今後の金利は、インフレの動向やRBAの政策判断によって変わる可能性があります。

オーストラリアで住宅の購入を検討している方も、すでに住宅ローンを利用している方も、最新の金利情報をチェックしながら、無理のない資金計画を立てていきましょう。

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メルボルンCBDからトラムで6つ目、人気のサウスメルボルン（South Melbourne）に建設中の40階建てのR Evolotuion、１２月の完成を前に、在庫が少なくなっています。共有スペースも充実しており、プールやジム、インドアゴルフ、カラオケ、シアタールーム等の他に、屋上ガーデンにはジョギングコースが設置されています。２４時間のコンシェルジュサービス付きで、１階にはスーパーマーケットが入っています。

販売例　　１５階　寝室２，浴室２，書斎　　90m2 $1,419,000

詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。