ケアンズ空港、病院、エッジヒル、市内中心までも車で数分、好立地に建つ快適戸建てで賃貸入居者募集中です。静かな通りに建つこのお宅は、お庭も広く、お子様がいらっしゃるご家庭に最適。エアコン完備でケアンズの夏も快適に過ごせます。人気のケアンズステイトハイスクール（Cairns State Highshool）への入学も許可されているエリアです。
Address：78 Little Street, Manunda
仕様：4ベッドルーム、1バスルーム、2駐車
家賃：1週間$620 （ボンド$2,480）～家賃は9月9日より$670となります
詳しくはこちらのページをご覧ください。
メルボルン大学カールトン校舎の側にあるKathleen Syme Library（キャスリーンシム図書館）では、月に１回ローカルランチクラブと称して、午後１２時４５分から２時まで無料の食事会が開かれています。今月の開催は７月１８日です。
この食事会は、近隣に住む人々が集い、交流を深めることを目的に開催されています。予約は不要です。時には、地域で活動するミュージシャンによるライブ演奏が行われることもあります。
私が以前参加した際には、地元の年配の方や海外からの留学生など、初対面同士でありながらも、和やかに会話を楽しんでいる印象を受けました。
料理は、非営利団体「Open Table」が提供しています。本来であれば廃棄されるはずだった余剰食材を活用し、健康にも配慮したメニューが用意されています。
この「Open Table」のランチ会は、他の場所でも開催されていますので、ご興味のある方は以下のリンクをご覧ください。
https://www.open-table.org/whats-on
メルボルンの新築不動産はこちらのページでご案内中。
メルボルンの物件はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問合せください。
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
111/12 Gregory Street, Westcourt
仕様：寝室1、浴室1、駐車1、プール、ジム、テニスコート、コンビニエンスストア
敷地面積：104m2
価格：Over $412,000
人気のケアンズワン、１階、テニスコートヴューのユニット。
7月11日（土）10:30 am – 11:00 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
16 Raffles Avenue, Redlynch
仕様：寝室４、浴室２、駐車２、プール
敷地面積：643m2
価格：Over $899,000
ショッピングセンター、学校もすぐ。プール付きのお洒落な住宅。
7月11日（土）10:30 am – 11:00 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはmiho@djsmith.com.auまでお気軽に。
市内中心まで車で数分、人気の大型コンプレックス・ケアンズワン（Cairns One）の１階のユニットが市場に出しました。ケアンズワン内には７つのプールの他、テニスコート、ジムはもちろんコンビニや美容院もあります。収益賃貸物件としても自分が住む物件としても価値ある物件です。
Address:111/12-21 Gregory St, Westcourt
仕様：寝室1、浴室１、駐車１、プール、テニスコート、BBQ、ジム、コンビニ共用
占有面積：104m²
価格：$412,000より交渉
詳しくはこちらのページをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
ケアンズ空港、病院、エッジヒル、市内中心までも車で数分、便利なケアンズノース（Cairns North)に建つ大型コンプレックス・レイクスリゾートで賃貸入居者募集中です。最上階のこの物件は、広いバルコニー付きで、とても綺麗です。リゾートの中には、トロピカルムード満点のプールはもちろん、テニスコートも併設されています。
Address：1758/2-10 Greenslopes St, Cairns North
仕様：2ベッドルーム、1バスルーム、1駐車、プール・テニスコート共用
家賃：1週間$580 （ボンド$2,320）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
メルボルンを代表するベイサイドエリアの入口に位置する52 St Kilda RoadはSt Kilda BeachやAlbert Park Lake、Fitzroy Street、Chapel Street、そしてCBDへもすぐにアクセスできる、とても恵まれたロケーションが魅力です。
トラムの利便性も高く、人気のカフェやレストラン、公園、エンターテインメント施設がすべて徒歩圏内に揃っています。都会のにぎわいと、ビーチサイドならではのゆったりとした雰囲気の両方を楽しめる、バランスの良い暮らしが叶う住まいです。
８階建て全３０戸。２０２６年終わりの完成予定で、残り在庫わずかです。お急ぎください。
販売物件例
1 bed, 1 bath & 1 carport $635,000
2 bed, 2 bath & 1 carport $865,000
3 bed, 2 bath & 2 carport $1,525,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください
昨年１１月２７日の当ブログでご紹介した、東京在住のご夫妻が購入されたスミスフィールド（Smithfield）の戸建てに、賃貸入居者が決まりました。建物の引き渡しの翌日に行った内覧で、テナントさんを決定することが出来ました。賃料は週$880です。
ケアンズでは、永住権をお持ちでない外国人の方が購入可能な新築物件が非常に限られているため、弊社でも大々的な広告は行っておりませんが、真剣にご購入を検討されているお客様には、このように個別で物件をご案内することが可能です。
ご興味のある方は、ぜひお気軽に miho@djsmith.com.au までお問い合わせください
ケアンズやメルボルンで新築不動産の購入をご検討されている方は、miho@djsmith.com.auまでお気軽にご連絡ください。
買い物天国の日本に比べると、ケアンズのお店は限られていますが、旅行で訪れる方にとっては、地元の人々の暮らしを垣間見る良い機会にもなります。ケアンズで人気のローカルショップを訪れてみるのも、また違った楽しみ方かもしれません。
今日ご紹介するFantastic Furnitureは、様々な家具と取り扱っていて、値段もお手頃。賃貸投資物件で、家具付きにしたいというオーナーさんは、ここで家具を選ばれる方も少なくないようです。
Cairns Homemaker Centre Corner Draper and, Kenny St, Cairns City
ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmithproperty.com.auまで。
ドッグランドはCBD（中心業務地区）のすぐ西側、ビクトリア・ハーバーに面して広がり、陸地と水域を合わせて200ヘクタール以上の面積を占めています。プライベートマリーナ、アパートメント、レストランなど、洗練されたウォーターフロントエリアとなっています。
オーストラリアの最新国税調査（２０２１年）によりますと、住宅の98%が3階建て以上の集合住宅（アパートメント）であり、世帯の61%が賃貸住宅に居住しています（メルボルン市全体では63%）。また、メルボルン市の年齢中央値は３０歳ですが、ドックランズの年齢中央値は３２歳との結果でした。
ドックランズに住んで約５年になる方の感想です。
私の勤務地はシティなのですが、自転車で通ってます。バイクレーン（自転車専用レーン）があって安心快適に短時間で行けるのが便利。ハーバービューもお気に入りです。ボートショウやFire Light Festival など、市が人を呼ぶために時々イベントをするのも良いことだと思ってます。シティより落ち着いているけれど、まるでシティに住んでいるような感覚、そのバランスが良くてとても気に入ってます。
メルボルンの新築不動産はこちらのページでご案内中。
メルボルンの物件はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問合せください。
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
16 Raffles Avenue, Redlynch
仕様：寝室４、浴室２、駐車２、プール
敷地面積：643m2
価格：Present All Offers
ショッピングセンター、学校もすぐ。プール付きのお洒落な住宅。
7月4日（土）12:30 pm – 1:00 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはmiho@djsmith.com.auまでお気軽に。
