市内中心までも自転車圏内、便利なパラマタパーク（Parramatta Park）の2階のユニットで賃貸入居者募集中です。トロピカルな雰囲気の中、隠れ家的に建つこのユニットには、広いバルコニーがついていて、プライベートな時間をゆっくりと過ごせること間違いなしです。女性の一人暮らしにも最適なユニットです。

Address：7/353 Severin St, Parramatta Park
仕様：1ベッドルーム、１バスルーム、１駐車スペース、プール
家賃：1週間$430　（ボンド$1720）
入居可能日：9月16日より
詳しくはこちらをご覧ください。

 不動産情報会社PropTrackによりますと、2026年7月のケアンズの住宅価格中央値は、前月比0.16％下落しました。ブリスベンおよびオーストラリア全国の住宅価格中央値も、それぞれ0.3％下落しています。

今回の価格下落については、生活費の上昇に対する懸念に加え、金利上昇や国際情勢の不安定化などを背景に、住宅購入者が慎重になっていることが要因の一つと考えられています。

一方、ケアンズの賃貸市場では、依然として物件の供給が需要に追いついていない状況が続いています。そのため、家賃は引き続き上昇傾向にあり、空室率も非常に低い水準にとどまっています。

SQM Researchによると、2026年7月のケアンズの賃貸住宅の空室率は、わずか0.7％でした。これは、100件の賃貸物件があった場合、空いている物件はわずか0.7件という非常にタイトな市場環境を示しています。

ケアンズでは15年以上にわたり、大型集合住宅の建設が行われておらず、人口増加に対して住宅供給が追いついていないことも、賃貸市場の需給ひっ迫につながっています。このような住宅供給不足は、今後、住宅価格を支える要因の一つになる可能性があります。短期的には住宅価格の上昇が一服したものの、強い賃貸需要と限られた住宅供給という構造的な問題は、引き続きケアンズ不動産市場の重要なポイントと言えるでしょう。

さらに、ケアンズでは住宅価格に対して家賃水準が比較的高いことから、レントイールド（賃貸利回り）が魅力的な市場となっており、他州の投資家からも注目されています。

ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に

「Wildlife Habitat（ワイルドライフ・ハビタット）」は、ケアンズ中心部から車で約1時間、人気リゾート地・ポートダグラスにある動物園です。

園内では、オーストラリアならではの動物たちが自然に近い環境で暮らしており、まるで野生の世界に入り込んだような体験ができるのが魅力です。中でも圧倒的な存在感を放っていたのが、オーストラリア固有種で熱帯雨林に生息する、巨大な飛べない鳥「カソワリ（ヒクイドリ）」です。日本では「ヒクイドリ（火喰い鳥）」とも呼ばれ、鮮やかな青い首と頭の上にある冠のようなトサカが特徴的な鳥。世界で最も危険な鳥の一種としても知られており、強力なキック力を持っているそうです。実際に目の前で見ると写真で見る以上に大きく、その迫力に驚かされます。ガラス越しではなく自然に近い環境で観察できるため、まるで野生のカソワリに出会ったかのような臨場感を味わえるのも、この施設の魅力だと感じました。

ここでは、コアラを間近で観察することもできます。タイミングが良ければ、ユーカリの葉を食べたり、ゆっくりと動いたりする姿を見ることができるそうです。

さらに人気なのが、放し飼いのエリアでカンガルーと触れ合える体験。自由に歩き回るカンガルーに近づいて餌やりをしたり、一緒に写真を撮ったりすることができます。オーストラリアを代表する動物たちを間近で観察でき、大人から子どもまで楽しめる「Wildlife Habitat」。ケアンズやポートダグラスを訪れる際には、ぜひ立ち寄ってみてください。

Port Douglas Road, Port Douglas QLD

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赤い外観が印象的な「Chezest Cafe」は、香り高いコーヒーと手作り感のある料理が評判で、朝から多くの人で賑わうケアンズの人気カフェ。店内のショーケースにはたくさんのこだわりスイーツやライトミールがずらりと並びます。豊富なメニューからこの日選んだのはワッフル。多くのフルーツと一緒に飾られた芸術品のようなプレートは味も格別で満足度の高い食事となりました。ここは朝食から午後のカフェタイムまで使いやすく、観光客だけでなく地元の人にも愛されている雰囲気が魅力。ケアンズの日常を感じられる素敵な空間で、コーヒーと共に休憩してみてはいかがでしょうか。

2/135 Grafton St, Cairns City

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ジェイムス・クック・ユニバシティ（JCU）まで徒歩圏内。静かな通りに建つチャーミングな戸建てで賃貸入居者募集中です。最近室内、室外の塗装が終わったばかりで大変綺麗なこの住宅、全室エアコンも入れ替えたばかりです。料理好きな方には嬉しいガスクックトップで食洗器付き。手入れが簡単なお庭や、セキュリティもしっかりとしたフェンス等、快適で安全な暮らしが約束されています。

Address：29 Carbine Close, Smithfield
仕様：3ベッドルーム、1バスルーム、2駐車
家賃：1週間$680　（ボンド$2,720）

詳しくはこちらのページをご覧ください。

メルボルンで美味しい日本の豆腐が恋しくなったら、ぜひ足を伸ばして欲しいのがこの豆腐商店さん。Brunswick（メルボルン中心地より北へ５キロ）のSydney Road から少し入った路地にあるビルの一階にひっそりと佇む、つつましい雰囲気のお店です。

オーストラリアでは、大手スーパーやアジア系の食料品店でも豆腐や豆乳を手に入れることができます。でも、やはり日本のものとは少し味が違いますよね。

こちらの豆腐商店の商品は、まさに「日本の味」。豆腐はもちろん、豆乳も大豆の風味がしっかり感じられます。

実はこのお店、数年前からオージーの友人に教えてもらっていたところ。インスタグラムやローカル新聞でも紹介されています。

特に人気なのが、大豆やおからを使ったデザート。こうした商品は、ローカルの間で特に人気があるようです。

週末には、揚げたてのドーナツやナゲットを求めて、お店の前に人が並んでいることも。日本人のお客さんよりも、むしろローカルのお客さんで賑わっている印象です。

日本の味を楽しめるのはもちろん、大豆やおからを使ったちょっと珍しい商品にも出会える、メルボルンのおすすめスポットです。

メルボルンの新築不動産はこちらのページでご案内中。

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市内中心に建つ人気のParkRegisで３階のユニットの販売を開始しました。この物件はDual Keyとよばれるスタイルで、１ベッドルームアパートメント（キッチン、リビング、ダイニング、寝室、浴室、ランドリー、バルコニー）とスタジオアパートメント（簡易キッチン、寝室、浴室、バルコニー）の２つで構成されています。ホテルとして貸す場合には、両方を同じゲストに貸し出す、それぞれ別々のゲストに貸し出すとオプションが増えるため、投資家に人気のスタイルです。人気のエスプラネードや、市内中心部までの徒歩圏内。この建物の中で唯一の浴槽がある物件です。なかなか市場に出ない物件ですのでお急ぎください。

Address:301/6 Lake Street, Cairns City

仕様：寝室2、浴室2、駐車１、プール共用

占有面積：112m²

価格：$499,000より交渉

詳しくはこちらのページをご覧ください

お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。

海風が心地よいテラス席から広がるマリーナと青い海の景色が魅力のストラン＆バーSalt House。ここはヨットが並ぶ港を眺めながら、ゆったりとした南国らしい時間を過ごすことのできるとても素敵な場所です。新鮮なシーフードと薪窯で焼き上げる本格ピザが人気のようで沢山のお客さんが注文し食事を楽しんでいました。私はこの日オススメのサーモンラザニアを頂きましたが、見た目も味も大満足な一品。海を眺めながらいただく食事は、まさにリゾート地ケアンズならではの贅沢な時間で癒しのひとときとなりました。

Marina Point, 6/2 Pier Point Rd, Cairns City 

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ヨットハーバー沿いにある巨大なフィグツリーに囲まれた「Fig Tree Playground」は、ケアンズ中心部にありながら自然をたっぷり感じられる癒しの公園です。子供がいたら大喜び間違いなしのツリーと一体化した遊具があり、木の中に入りかくれんぼを楽しんだりすることもできます。ベンチや休憩スペースも整備されているため、もちろん大人もゆったり過ごせます。大きなグラウンドもある緑がきれいな公園で、散歩やピクニックにおすすめ。地元の人にも親しまれているスポットです。

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お子様がいらっしゃるご家庭に人気のレッドリンチ（Redlynch）の戸建てで、賃貸入居者募集中です。寝室４、浴室２、駐車場２に加えてメディアルームを持つこの住宅は、築8年と新しく、エアコン完備で快適。後ろと左隣はカウンシルの所有する土地で、プライバシーも確保。ショッピングセンターまでは車で数分と利便性にも優れています。

Address：17 Genesta Circuit, Redlynch
仕様：4ベッドルーム、2バスルーム、メディアルーム、2駐車スペース
家賃：1週間$800　（ボンド$3200）→2026年12月20日より家賃は$830に値上げ
入居可能日：9月16日より

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