昨年１１月２７日の当ブログでご紹介した、東京在住のご夫妻が購入されたスミスフィールド（Smithfield）で建設中の戸建て、室内の工事がほぼ終わりました。
ケアンズやメルボルンで新築不動産の購入をご検討されている方は、miho@djsmith.com.auまでお気軽にご連絡ください。
今年も好評のうちに１ヶ月間のメルボルン・コメディフェスティバルが終了しました。
昨年に続き、Asian All Star Gala(アジア系コメディアンのショウケース）の会場はもちろん満席。協賛のエア・アジアのポイントが当たる抽選券が配られ、スタッフのダンスも披露されたりと、去年以上の盛り上がりを見せました。
ネイティブ並みの英語力を持つ方でなくとも、アジア系コメディアンのショウは、英語も比較的聞き取りやすく、また内容も文化背景を含めたものが多いので、コメディ好きの方はかなり楽しめると思います。
そのステージのトリとして出演したのが、日本人コメディアンの若杉昴志（Takashi Wakasugi)さん。
彼は数年前から毎年このフェスティバルに参加しています。今年はワンマンショーも1週間以上予定され、多くの日でチケットが完売し、開催日が追加されるほどの人気でした。Asian All Starでは毎回８割以上の観客がアジア系ですが、彼のソロショーは、９割近くが非アジア人だったのも印象的でした。
Wabi-Sabi Comedyと題された約１時間の彼のショーは、日本人の気質や考え方を踏まえながら、日豪文化の違いや、海外暮らしの面白さなどがネタになっていました。私個人としては、飛行機のリクライニングチェアに関するお話が、笑えると共に示唆にも富んでいて素晴らしいなと思いました。
以下は彼を紹介したSBS（豪州の多文化多言語社会を反映した公共放送局）のサイトです。日本語で書かれていて、インタビューも聞けます。日本人でありながら、海外で、しかも西洋文化のスタンダップコメディで頑張っている彼を見ると、勇気がもらえると友人と話しあいました。
ちなみに、私が観に行った彼のショー会場は、カールトンにあるTrade Hallでした。1850年代に労働組合のために建てられた歴史的建物です。コメディフェスティバルはメルボルン市内のさまざまな場所で開催されており（Asian All StarはTown Hall)、こうした会場の雰囲気に触れられるのも魅力のひとつです。メルボルンという都市を、別の角度から知るきっかけになるのもコメディフェスティバルの嬉しい点です。
メルボルンの新築不動産はこちらのページでご案内中。
メルボルンの物件はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問合せください。
2011年4月に起業したDJ Smith Propertyも、今月15周年を迎えました。華々しくお祝いをしたいところではありますが、スタッフの急な離職により通常業務が猛烈に立て込んでいて、お祝い気分に浸る余裕は全くありません。ところが昨日、お客様から、とっても綺麗なお祝いのお花が届きました！！思ってもいなかった贈り物に感激もひとしお。しかも、この素敵なお花の作者で届けてくださったのがケアンズ在住のあゆみさんというフローリスト。新しい出会いも嬉しくダブルでハッピーな午後になりました。フミさん、ミズホさん、ありがとうございました！！！
ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。
今お住まい住宅を貸し出す前には、寝室のドアノブに「鍵がついているか」を確認することが大切です。多くの住宅のトイレやバスルームのドアは、プライバシーロックセットという、内側からボタンを押すと鍵が閉まる仕様になってますが、寝室にも鍵がついている場合があります。プライバシーロックセットであれば、外側からナイフや先の尖ったものを使えば、簡単に開錠できますが、鍵で開け閉めするタイプのドアノブがついている場合は、必ずテナントさんに鍵を渡さなければなりなません。賃貸物件の寝室には鍵つきのドアノブは安全上不適切で、以下のようなリスクが伴います。
1. 小さな子供が部屋の中から鍵をかけ、部屋に閉じ込められてしまう可能性がある。
2. うっかりと寝室の内側からボタンを押してドアを閉めてしまい、鍵が見つからずに寝室のドアを開けられなくなってしまう。
3. ティーンエージャーが寝室の鍵を自分の部屋に隠してしまい、非常時でも保護者が寝室に入れない可能性がある。
上記のような状態になった場合、慌てた保護者がドアを壊して部屋に入ったケースも報告されています。テナントさんが快適に安全に暮らす環境を提供するために、そして、ドアを壊されるような状態を避けるために、寝室のドアノブに鍵がついている場合は、賃貸に出す前にドアノブを鍵無しの物に変更されることをお勧めします。
ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽
人気のレッドリンチバレー（Redlynch Valley）に建つ大型戸建てで、賃貸入居者募集中です。寝室４，浴室２，駐車２に加えてメディアルームとプールを備えるこのお宅は、ご家族の皆さんやペットが、それぞれにゆったりと過ごせること間違いありません。ストリートから入り口が隠れていて、プライバシーがしっかり確保できます。
Address：12 Mackerras Street, Redlynch
仕様：4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車、メディアルーム、プール
家賃：1週間$880 （ボンド$3,520）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
今週水曜日（２２日）は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
75 Moresby Street, Trinity Beach
仕様：寝室3、浴室2、駐車1
敷地面積：428m2
価格：Present All Offers by 23rd April
トリニティービーチの快適戸建て。来年５月まで優良テナントさんのリースが入っています。
4月22日（水）4:45 pm – 5:15 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
6 Whereat Road, Edmonton
仕様：寝室4、浴室2、駐車4
敷地面積：700m2
価格：$829,000より
静かなストリートに建つモダンな住宅、大型倉庫付き。
4月22日（水）4:45 pm – 5:15 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはmiho@djsmith.com.auまでお気軽に。
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター4月号を発行しました。
ケアンズの最新の不動産事情および、メルボルンの新築物件をご紹介するこのニュースレターは、住宅の購入や自宅の売却を検討しているという方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・貸し出す前の住宅チェック～寝室のドアノブ
・ケアンズ”一押し”おススメ物件（購入）
・ケアンズ”一押し”おススメ物件（賃貸）
・メルボルン”一押し”おススメ物件（購入）
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください
エドモントン（Edmonton）の静かな通りに建つ住宅の販売を開始しました。モダンなこの住宅の特徴は、大型倉庫がついている事。サイドアクセスも有り、ボートやキャラバンを駐車する事も可能です。
Address:6 Whereat Road, Edmonton
仕様：寝室3、浴室2、駐車2
敷地面積：700m²
価格：$829,000より交渉
詳しくはこちらのページをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
燃料価格の高騰を受けて、ビクトリア州では4月いっぱい公共交通機関が無料となっています。
https://transport.vic.gov.au/news-and-resources/news/free-public-transport-across-victoria
３月の初めに、ビクトリア州緑の党が、生活費負担軽減策として、公共交通機関の無料化を政府に求めました。そして、同月末にはビクトリア州政府は生活費負担軽減策としてこの無料化を発表しました。州知事の弁は、「各世帯の家計を今すぐ支援するための暫定的措置であり、ガソリン需要への圧力を軽減する効果もある」とのこと。
この施策の影響で、車での通勤を控え、公共交通機関を利用する人もいるようです。また、4月中旬からは学校の春休みも始まり、一部の地域では以前より車内が混雑しているという声も聞かれます。
国際情勢が不安定な中、各国はさまざまな対応策を検討し、実施しています。一刻も早く状況が落ち着き、これ以上の経済的・心理的な負担が増えないことを望むばかりですね。
メルボルンの新築不動産はこちらのページでご案内中。
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今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
75 Moresby Street, Trinity Beach QLD
仕様：寝室3、浴室2、駐車1
敷地面積：428m2
価格：Present All Offers by 23rd April
トリニティービーチの快適戸建て。来年５月まで優良テナントさんのリースが入っています。
4月18日（土）11:00 am – 11:30 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはmiho@djsmith.com.auまでお気軽に。
