今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
2/7-9 Le Grande Street, Freshwater QLD
仕様：寝室2、浴室1、駐車1、共用プール
占有面積：94m2
価格：Present All Offers by 26th March
フレッシュウォーターのリノベ済２階建てタウンハウス。プライベートな庭付き。
3月21日（土）11:00 am – 11:30 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはmiho@djsmith.com.auまでお気軽に。
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター３月号を発行しました。
ケアンズの最新の不動産事情および、メルボルンの新築物件をご紹介するこのニュースレターは、住宅の購入や自宅の売却を検討しているという方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・豪ドル高と不動産価格高騰～売買差益の大チャンス
・“Sale by Tender”の成功例
・ケアンズ”一押し”おススメ物件（購入）
・メルボルン”一押し”おススメ物件（購入）
・ケアンズ”一押し”おススメ物件（賃貸）
・住宅ローン金利値上げ
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください
人気のフレッシュウォーター（Freshwater）で、リノベーション済の２階建てタウンハウスの販売を開始しました。評判が良く人気の高いFreshwater State Schoolまでも徒歩圏内。市内中心地までも車で10分弱。人気のエリア、人気のタウンハウス。
Address:2/7-9 Le Grande St, Freshwater
仕様：寝室2、浴室1、駐車1
共有施設：プール
占有面積：94m²
価格：3月26日までオファー受付
詳しくはこちらのページをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
メルボルン屈指の高級住宅地Keｗ（キュー）に建設されている低層住宅Piccolo House。３階建て４棟からなり、自然光を最大限に取り入れた上品で洗練されたデザインは、この特別なアドレスにピッタリ。メルボルンで、世代を超えて受け継ぐ本物の物件をお探しの方は、ぜひご検討ください。
３階建て、４棟、全65戸
竣工予定 2027年終わり
販売物件例
2 bed, 2 bath & 1 car 146 m2 $2,200,000
3 bed, 2 bath & 2 car 171 m2 $3,080,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
ケアンズ市内中心にあり、旅行者にも人気フォーシンク（Four Cinq）。お店で出来立てのお料理を頂くのも嬉しい一時ですが、お持ち帰りもお勧めです。今回は大きなエビが２本入ったエビフライ弁当、＄２４。見た目よりもボリュームが有って、お腹いっぱいになりました。
1/114 Hoare street, Manoora
ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。
レッドリンチの広大な敷地に建つ住宅を、テンダープロセスで成約しました。テンダーはオファーを入れる締め切り日を設定し、その日までに入ったオファーを全て売主に提出して、売主がベストのオファーを選ぶという販売方法。今回は１５組からオファーが入り、売主が期待していたよりも、はるかに高い金額での成約となりました。現在ケアンズでは、売り物件の数が、物件を探している買主の数よりも少ない状態が続いており、売主にとっては好機です。
ケアンズにお持ちのご自宅や、賃貸投資物件の売却をご検討されている方は、売買査定、販売のプロセスを、無料で日本語でご案内致しますので、miho@djsmith.com.au または0488005958まで、お気軽にお問い合わせください。
ケアンズノースのタウンハウス、７日間で成約しました。７組からオファーが入り、売り出し価格より11%高い価格で成約。賃貸収益物件を探している人、自分が住むための物件を探している人、両方からお問い合わせを頂きました。現在ケアンズでは、売り物件の数が、物件を探している買主の数よりも少ない状態が続いており、売主にとっては好機です。
ケアンズにお持ちのご自宅や、賃貸投資物件の売却をご検討されている方は、売買査定、販売のプロセスを、無料で日本語でご案内致しますので、miho@djsmith.com.au または0488005958まで、お気軽にお問い合わせください。
バンガロー（Bungalow）のユニット、広告開始から5日間で成約しました。売り出し価格より高い価格で成約。賃貸収益物件を探している人、自分が住むための物件を探している人、両方からお問い合わせを頂きました。現在ケアンズでは、売り物件の数が、物件を探している買主の数よりも少ない状態が続いており、売主にとっては好機です。
ケアンズにお持ちのご自宅や、賃貸投資物件の売却をご検討されている方は、売買査定、販売のプロセスを、無料で日本語でご案内致しますので、miho@djsmith.com.au または0488005958まで、お気軽にお問い合わせください。
ケアンズシティからも車で10分弱。メイチャンズビーチ（Machans Beach）に建つ大型戸建てで、賃貸入居者募集中。プール付きのこの住宅は、母屋に寝室４、浴室２に加え、離れには寝室１、浴室１。駐車場も２台付きで、広々としています。ビーチまでは徒歩圏内。
Address：23 Machan St, Machans Beach
仕様：5ベッドルーム、3バスルーム、2駐車
家賃：1週間$750（ボンド$3,000）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
DJ スミスプロパティに、Suzuki君が仲間入り。先輩のToyotaさんと一緒に、賃貸管理チームの「足」となります。ケアンズの街でも、多くの中国車やインド車も見かけるようになりましたが、信頼のおける日本車はやっぱり安心！😊
ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。
