メルボルンには、サウス・メルボルンの セント・アリ（St Ali） のように、ちょっと隠れるように佇む、センスの良いおいしいカフェがいくつもあります。
このカフェ、マイナープレイス（A Mainor Place）は「隠れ家」というより、ブランズウィック（Brunswick)の住宅街の中にそっと溶け込んで建っていて、歩いていてもカフェだと気づかないかもしれません。
友だちのお気に入りのカフェなんですが、好きな理由はだいたい3つあるとのこと。まず、気取っていないリラックスした雰囲気。それから、カウンターや屋内、屋外など、気分や一緒にいる人に合わせていろんな席が選べるところ。最後に、メニューが好きとのことです。
シティから離れた、こんな住宅街の中で、ローカル気分のお食事はいかがでしょうか。
https://www.broadsheet.com.au/melbourne/brunswick/cafes/minor-place
https://www.instagram.com/aminorplacecafe/?hl=en
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メルボルンの物件はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問合せください。
オーストラリアでは投資家ビザが終了しましたが、お隣の国ニュージーランドでは、永住ビザ取得可能な投資家ビザの要件が新しくなり、年齢制限や英語力要件も撤廃され、海外から多くの投資家が注目しています。詳細はAOM Visa Consulting様のウエブサイトをご参照ください。
①グロースカテゴリー
＜認可されている投資＞
・直接投資
・マネージファンド
②バランスカテゴリー
＜認可されている投資＞
・直接投資
・マネージファンド
ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。
弊社の販売担当、Darcy Smith（ダーシー・スミス）をご紹介します。
2011年4月に会社を創立してから2017年迄は社長を務めたダーシー、会社の名前は彼の名前に由来しています。不動産業界に入る前には、建設業に従事していたため、建物の構造や修理等に関して、お客様に有益なアドバイスをし、喜ばれています。
メルボルン出身で、趣味は写真撮影や絵を描くこと。弊社のオフィスには彼が撮った写真や絵が飾られています。
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DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター11月号を発行しました。
ケアンズの最新の不動産事情および、メルボルンの新築物件をご紹介するこのニュースレターは、住宅の購入や自宅の売却を検討しているという方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・ケアンズ住宅販売価格～戸建て
・DJスミスプロパティ・新スタッフ紹介
・メルボルン”一押し”おススメ物件（購入）
・ケアンズ”一押し”おススメ物件（購入）
・ケアンズ”一押し”おススメ物件（賃貸）
・編集後記
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ヤラ川（Yarra River）とビクトリア湾（Victoria Harbour）の間に開発中のプロジェクト、コリンズ・ワーフ（Collins Wharf）の４棟目となるアルーナ（Aluna）の販売が開始しました。
2029年竣工予定、28階建て、416戸。2026年竣工予定のRegatta、2027年竣工予定の Ancoraで、買えなかったという方、チャンスです。
販売物件例
スタジオアパートメント (1階) $610,000
1 bed、Study、1bath (21階) $761,000
2 bed、2bath、1car (21階) $1,437,500
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
人気のケアンズワン（Cairns One）の最上階、プールを見下ろすユニットの販売を開始しました。市内中心からも車で数分、１３棟が建ち並ぶケアンズワンには、９つのリゾートプール、ジム、テニスコートに加え、コンビニエンスストアも併設されており、安全性、利便性に加え、ゆったりとしたリゾートライフを満喫できる人気のコンプレックスです。今回の物件はビルディング８の最上階、プールを見下ろす仕様で、エレベーター付きなのも嬉しい。自分が住む、長期で貸し出す、短期貸しをする、全てのオプションに二重丸で対応します。そして更に、この物件はクリスマス前に入居も可能。2026年を憧れのケアンズワンでスタートしませんか？
Address: 12-21 Gregory St, Westcourt ☆ユニット番号はお問い合わせください
仕様：寝室2、浴室1、駐車1
共有施設：プール、ジム、BBQ、テニスコート、コンビニエンスストア
占有敷地面積：117m²
価格：$520,000以上より交渉
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
市内のグラフトンストリート（Grafton St）のMIROKUさんでランチを頂きました。丼ぶりのメニューが豊富で、何を選ぶか迷ってしまいましたが、私が選んだのはローストビーフ丼。味噌汁、ゴマ豆腐、サラダ、お漬物、プリンがセットで、和食屋さんにしては珍しく量が多く完食できず。お得感が有ると思います。スタッフの方も感じが良くて、お勧めです。
43 Grafton St, Cairns City
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１０月２７日から１２月１９日まで、国際交流基金；シドニー日本文化センター（Japan Foundation)主催の日本映画祭が、オーストラリア各都市で行われています。
メルボルンでの上映予定表はこちらをご覧ください。
先日は、JFF特別シリーズとして、1930年代の日本映画がACMIで上映されました。会場はほぼ満席で、年代を問わず多くの方が集まりました。上映後には拍手も起こり、日本文化への関心の高さを感じられる時間となりました。
さらに、今年制作・公開された日本映画も、期間中にメルボルンの各映画館で上映されます。日本で話題となった『国宝』は、すでにチケット完売の日もあるとのことです。興味のある方は、上映スケジュールを早めにチェックし、チケットの予約をおすすめします。
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今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
382 McLeod Street, Cairns North
仕様：寝室3、浴室2、駐車2
敷地面積：459m2
価格：$735,000より交渉
好立地のチャーミングなクイーンズランダー住宅
11月15日（土）11:30 am – 12:00 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホまでお気軽に（miho@djsmith.com.au 0488005958)
海も見えるカニンブラ（Kanimbla）の高台の住宅の１階ユニットで賃貸入居者募集中です。最近リノベーションが終わったばかりのバスルームはお洒落！リビング、ベッドルーム、全てエアコンつきで快適。家具付きなので、手軽に入居可能です。
Address：G/21 Yellowfin Cl, Kanimbla
仕様：2ベッドルーム、1バスルーム、1駐車
家賃：1週間$500 （ボンド$2,000）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
