１９世紀ビクトリア調の豪邸リッポンリーエステートは、メルボルンの中心地から南東へ１０キロメートルの郊外Elstemwickにあります。１８６８年に実業家によって建設され、３０以上の部屋を持つ大邸宅です。

約１４エーカー（約７ヘクタール）の広い庭園には、ビクトリア州最古のテニスコートに、湖、シダ園などがあります。現在はナショナルトラストによって管理され、一般公開されています（有料）。

映画やドラマの撮影地として利用されるほか、結婚式やイベント会場としても人気の邸宅です。公式webサイトに掲載されている邸宅の見取り図を眺めたり、館内ツアーに参加したりすると、当時の上流階級の暮らしぶりや、そこに築かれていた豊かさの一端を垣間見ることができるでしょう。

また、入場が有料ということもあり、庭園は大勢の人で賑わうというより、どこか落ち着いた空気が漂っています。地元の方々にとっては、そんな心地よい庭園でピクニックを楽しみながら、のんびりおしゃべりをするのも、この場所ならではの過ごし方なのかもしれません。

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ケアンズの中心部にあるCairns Art Gallery。

展示は現代アートから歴史的作品、北クイーンズランドの先住民文化に関する作品まで幅広いのが特徴。誰でも入場無料なのもうれしいポイントです。実際に訪れてみると、小さなギャラリーではあるものの、アーティストの作品を通してケアンズや先住民文化について知るきっかけにもなります。自分がまだまだこの地域について知らないことが多いことに気づかされると同時に、また定期的に訪れてみたいという気持ちにもなりました。

ギャラリー自体は、歴史的建造物を活用した3つの建物からなる文化施設とのこと。テラゾーの床や地元産木材の壁、ステンドグラスなど、歴史を感じるディテールも残されており、建造物自体の美しさも楽しめる場所となってるので、訪れる際は注目してみてください。

また、ここでは単に作品を鑑賞するだけではなく、アーティストトークやワークショップ、地域のイベントなども開催されており、街の人たちが文化に触れる場所としても親しまれています。特にCairns Festivalなどの時期には、ギャラリー周辺でアートと音楽、パフォーマンスなどを組み合わせたイベントが開催されることもあるので興味のある方はチェックしてみてください。

海外で暮らすとき、「その土地の文化を知る」ということは意外と大切です。観光客として見るケアンズと、そこで暮らす人として見るケアンズでは、街の表情が違います。「海と自然」だけではないケアンズを知ることができる場所として、ぜひ皆さんも足を運んでみてください。

ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に

DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター9月号を発行しました。
ケアンズの最新の不動産事情および、メルボルンの新築物件をご紹介するこのニュースレターは、住宅の購入や自宅の売却を検討しているという方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。

今月号の内容は以下の通りです。

・オーストラリアの不動産取引にも広がった「AML/CTF」とは？

・お客様からの声

・メルボルン”一押し”おススメ物件（購入）

・ケアンズ”一押し”おススメ物件（購入）

・ケアンズ”一押し”おススメ物件（賃貸）

・編集後記

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ヤラ川（Yarra River）とビクトリア湾（Victoria Harbour）の間で進行中の大規模開発コリンズ・ワーフ（Collins Wharf）。その第２棟として建設されているのが、リガータ（Regatta）です

無料トラムを利用でき、メルボルン中心部へのアクセスにも恵まれた、利便性の高いロケーション。

都市の快適さを享受しながら、ヤラ川やビクトリア湾を望むウォーターフロントという希少性も、この物件の大きな魅力です。利便性と景観を兼ね備えた立地は、賃貸需要の面でも注目されています。

また、セカンドハウスや別荘としての利用にも適しており、都会の喧騒から離れて、開放感のある美しい景色を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

資産としての価値だけでなく、自分自身のライフスタイルを豊かにする住まいとしても魅力的な、都市型ウォーターフロントレジデンスです。

リガータは２９階建て、総戸数は３１７戸。２０２７年内の竣工予定。

来年（２０２７年）の完成を前に、在庫が少なくなっています。

販売例　17階　2 Bed, 2 Bath, Study + 1 Car　　　108m2　　　$1,412,000

詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。

ケアンズから中心部から車で約1時間マリーバ方面へ。

緑豊かな景色の中に現れるのが、Emerald Creek Ice-Creameryです。

ここは濃厚なクリーム系アイスクリームだけでなく、Tablelands産のフルーツを使った南国らしいソルベなど常時約38種類もの種類が並び、季節や在庫によってはさらに多くのフレーバーから選べるそう。初めて訪れた際には誰もがお気に入りを選ぶのに時間がかかってしまうはず。訪れた日はいくつかのフレーバーを試しましたが、その中で一番気に入ったのは、チョコのパリッとした食感と、爽やかなミントフレーバーのアイスが絶妙に組み合わさったチョコミント。アイスの部分は見た目以上にとても濃厚でなめらか。ひと口食べれば、とても丁寧に作られているアイスクリームであることが分かります。

そしてアイスを片手に外に出て自然豊かな広いガーデンでのんびり過ごせるのもここの魅力。ケアンズの街中とは違って、かわいらしい多くの野鳥たちの声に癒されます。ドッグフレンドリーなエリアや家族向けスペースもあるので、週末ドライブの途中に立ち寄るのにぴったりです。

忙しい毎日の中では、つい「どこかへ行って、何かをしなければ」と考えてしまいがちですが、ここではアイスクリームを食べながらただ緑を眺める、そんなゆったりとした時間がとても贅沢に感じられると思います。気軽に日帰りドライブで行ける場所なので、ぜひ皆さんもお気に入りのフレーバーを見つけに訪れてみてください。

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弊社の賃貸管理サービスを使われた方からgoogle.com.auに嬉しいレビューを頂きました。

ミホさんは4年間にわたり、まるで自分の物件であるかのように私たちの賃貸物件を管理してくれました。彼女のコミュニケーション能力と細部への気配りは素晴らしく、安心して物件を任せることができました。心からお勧めします。（Google翻訳）

お持ちの物件の賃貸管理会社をお探しの方は、miho@djsmith.com.au 0488005958 までお気軽にご連絡ください。

カフェの所在地Brunswick East をもじっての、店舗の名前はBrunswick Eats。こちらのオーナーは、メルボルンの有名カフェ「Hardware Societe」でヘッドシェフを務めたり、惜しまれながらクローズした伝説的なベーカリーカフェ「Beatrix」ではベーカリーマネージャーをしていた方。そんな経歴からも、料理やスイーツへのこだわりが感じられるお店。

こちらは「Roasted Salmon Koftes」という一皿。新鮮な野菜とまろやかなドレッシング、ビートルートのソースが絶妙にマッチ。ヘルシーなのに食べ応えもあり、大満足のメニューです。

もちろん、スイーツも期待通りの美味しさ。グリーンをアクセントにした器との相性も良く、細やかなところまでセンスが感じられます。

店内は淡いグリーンとピンクを基調にした壁に、ビンテージ家具など、とても居心地の良い空間です。オーナーさんの弁は、「グラニー・シック（おばあちゃん家風のレトロで愛らしいスタイル）」なんだとか。

間口は小さく、外から見るとこぢんまりした印象ですが、店内は奥へと細長く続く造り。照明を少しおさえた落ち着いた雰囲気のコーナーもあれば、自然光が入る明るい席もあり、座る場所によって異なる雰囲気を楽しめます。

構えすぎないこだわりとChill（チル）なスタイルのメルボルンらしいカフェです。

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今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。

7/13-19 Givens Street, Westcourt

仕様：寝室1、浴室1、駐車1、プール

占有面積：88m2

価格：Over $380,000

ショッピングセンターそば、静かな通りに建つコンプレックス２階のユニット。広いバルコニー付き。

9月19日（土）11:00 am – 11:30 am

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。

ケアンズで本格ギリシャ料理を楽しむなら「Yaya’s Hellenic Kitchen」へ。白と木目を基調にした店内は温かみがあり、地中海のリゾートを思わせる落ち着いた雰囲気が素敵なお店です。スタッフのフレンドリーな接客も心地よく、人気のテラス席ではエスプラネードの海を眺めながらゆっくり食事を楽しむことができます。この日はジューシーに焼き上げられたラム肉を堪能してきました。香草やスパイスを巧みに使った料理はどれも風味豊かで地中海の食文化を感じられるもので、定期的に食べに来たくなる美味しさでした。ケアンズにいながら地中海の空気を感じられる特別なレストラン、ぜひ皆さんもお試しください。

Level 1, Corner Aplin St &, Esplanade, Cairns City

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人気のフォレストガーデン（Forest Gardens）の丘の上に建つスタイリッシュな住宅で、賃貸入居者募集中です。２階建てのこのお宅の特徴は、何といっても素晴らしい景観。海からシティ、そしてウォルシュ・ピラミッドまで見晴らすことができます。地上階はプール、駐車場、トイレ・浴室付きのゲスト用寝室。2階はリビング、キッチン、ダイニング＆ファミリールーム、寝室３、浴室２、ランドリー、そして素晴らしい眺め楽しめる広いバルコニー。特別感満載の住宅です。

Address：8 Cribwood Close, Mount Sheridan
仕様：4ベッドルーム、3バスルーム、2駐車スペース、プール
家賃：1週間$1,200　（ボンド$4,800）
入居可能日：11月11日より

詳しくはこちらのページをご覧ください。