メルボルン市内中心、ビクトリアマーケットまでも徒歩圏内という好立地に建設される新しいプロジェクト・Aurum Melbourneをご紹介します。2030年完成予定、67階建て、613戸からなる大型高層住宅には、商業施設が併設される新しい都市型コミュニティです。
最大の魅力は、抜群のロケーション。Queen Victoria Marketをはじめ、Melbourne CBDのショッピング、カフェ、レストラン、大学、交通機関、Flagstaff Gardensなどが徒歩圏内。仕事も、学びも、食事も、ショッピングも、すべてを身近に楽しめます。
館内には、仕事・ウェルネス・交流をテーマにした3フロアの充実したアメニティを備え、忙しい都市生活をより快適で豊かなものに。住戸は、自然光を取り込む大きな窓、機能的な収納、統合型キッチン家電、洗練されたインテリアなど、現代のライフスタイルに合わせて細部まで考えられています。
「便利な場所に住む」だけではなく、「メルボルンの中心を暮らしの一部にする」。
Aurum Melbourneは、都市生活の利便性と上質なライフスタイルを兼ね備えた、これからのメルボルンを象徴する新しい住まいです。
Aurum Melbourneは67階建て、総戸数は613戸。2030年内の竣工予定。
販売物件例
1 bed, 1bath (31階) $606,000
2 bed, 2bath (50階) $1,566,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください
レッドリンチにお持ちの住宅の販売をさせて頂いたお客様からgoogle.com.auに嬉しいレビューを頂きました。
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市内中心までもすぐ、大型ショッピングセンターまでも徒歩圏内、ウエストコート（Westcourt）の静かな通りに建つコンプレックスで２階のユニットの販売を開始しました。寝室１、浴室１のこのユニットは88mと広々としていて、緑に囲まれた広いバルコニーにいると、リトリートにいるような錯覚に陥ります。広い浴室はバスタブ付き、駐車スペースもドア付きで安心。ゆったりと自分が暮らすにも、賃貸投資物件としての購入も魅力的な物件です。
Address:7/13-19 Givens Street, Westcourt QLD
仕様：寝室1、浴室1、駐車１、プール共用
占有面積：88m²
価格：$380,000より交渉
詳しくはこちらのページをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
メルボルンから南東へ約200キロメートル。ウィルソンズ・プロモントリー国立公園は、ビクトリア州を代表する広大な海岸沿いの自然保護区です。
ボートクルーズでは、「スカル・ロック（Skull Rock）」と呼ばれる象徴的な花崗岩の巨岩を間近に見ることができ、運が良ければイルカやアザラシの群れに出会えることもあるそうです。
約5万ヘクタールにも及ぶ広大な敷地には、多くの遊歩道が整備されています。海や山をはじめ、豊かな野生生物や植物など、変化に富んだ自然の景観を楽しめるのが、この場所の大きな魅力です。
夏のホリデーシーズンには多くの家族連れがキャンプに訪れ、数ヶ月前から予約が必要になるほどの人気ぶりだそうです。宿泊施設の周辺では、ポッサムがのんびり歩き回る姿も見られます。ただし、この愛らしい動物たちはテント内の食料を狙うこともあるので、キャンプの際にはくれぐれもご用心を。
ビジターセンター周辺を流れるTidal River。ビューポイントからの眺めは、湖のような美しい川面。
「ザ・プロム（The Prom）」の愛称で親しまれているこの公園は、ビクトリア州で最も愛されている自然の一つです。私自身も、これまで多くの友人や知人からその魅力を聞いていました。
実は、この美しい自然が今も大切に守られている背景には、過去の市民による活動があります。1990年代、州政府が進めようとした大型リゾート計画に対して、自然保護団体や公園の利用者などが反対運動を展開しました。その結果、過度に人工的な開発が進められることなく、自然そのものを身近に感じ、楽しめる場所として守られてきたのです。
メルボルンの新築不動産はこちらのページでご案内中。
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市内中心までも自転車圏内、便利なパラマタパーク（Parramatta Park）の2階のユニットで賃貸入居者募集中です。トロピカルな雰囲気の中、隠れ家的に建つこのユニットには、広いバルコニーがついていて、プライベートな時間をゆっくりと過ごせること間違いなしです。女性の一人暮らしにも最適なユニットです。
Address：7/353 Severin St, Parramatta Park
仕様：1ベッドルーム、１バスルーム、１駐車スペース、プール
家賃：1週間$430 （ボンド$1720）
入居可能日：9月16日より
詳しくはこちらをご覧ください。
不動産情報会社PropTrackによりますと、2026年7月のケアンズの住宅価格中央値は、前月比0.16％下落しました。ブリスベンおよびオーストラリア全国の住宅価格中央値も、それぞれ0.3％下落しています。
今回の価格下落については、生活費の上昇に対する懸念に加え、金利上昇や国際情勢の不安定化などを背景に、住宅購入者が慎重になっていることが要因の一つと考えられています。
一方、ケアンズの賃貸市場では、依然として物件の供給が需要に追いついていない状況が続いています。そのため、家賃は引き続き上昇傾向にあり、空室率も非常に低い水準にとどまっています。
SQM Researchによると、2026年7月のケアンズの賃貸住宅の空室率は、わずか0.7％でした。これは、100件の賃貸物件があった場合、空いている物件はわずか0.7件という非常にタイトな市場環境を示しています。
ケアンズでは15年以上にわたり、大型集合住宅の建設が行われておらず、人口増加に対して住宅供給が追いついていないことも、賃貸市場の需給ひっ迫につながっています。このような住宅供給不足は、今後、住宅価格を支える要因の一つになる可能性があります。短期的には住宅価格の上昇が一服したものの、強い賃貸需要と限られた住宅供給という構造的な問題は、引き続きケアンズ不動産市場の重要なポイントと言えるでしょう。
さらに、ケアンズでは住宅価格に対して家賃水準が比較的高いことから、レントイールド（賃貸利回り）が魅力的な市場となっており、他州の投資家からも注目されています。
ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に
「Wildlife Habitat（ワイルドライフ・ハビタット）」は、ケアンズ中心部から車で約1時間、人気リゾート地・ポートダグラスにある動物園です。
園内では、オーストラリアならではの動物たちが自然に近い環境で暮らしており、まるで野生の世界に入り込んだような体験ができるのが魅力です。中でも圧倒的な存在感を放っていたのが、オーストラリア固有種で熱帯雨林に生息する、巨大な飛べない鳥「カソワリ（ヒクイドリ）」です。日本では「ヒクイドリ（火喰い鳥）」とも呼ばれ、鮮やかな青い首と頭の上にある冠のようなトサカが特徴的な鳥。世界で最も危険な鳥の一種としても知られており、強力なキック力を持っているそうです。実際に目の前で見ると写真で見る以上に大きく、その迫力に驚かされます。ガラス越しではなく自然に近い環境で観察できるため、まるで野生のカソワリに出会ったかのような臨場感を味わえるのも、この施設の魅力だと感じました。
ここでは、コアラを間近で観察することもできます。タイミングが良ければ、ユーカリの葉を食べたり、ゆっくりと動いたりする姿を見ることができるそうです。
さらに人気なのが、放し飼いのエリアでカンガルーと触れ合える体験。自由に歩き回るカンガルーに近づいて餌やりをしたり、一緒に写真を撮ったりすることができます。オーストラリアを代表する動物たちを間近で観察でき、大人から子どもまで楽しめる「Wildlife Habitat」。ケアンズやポートダグラスを訪れる際には、ぜひ立ち寄ってみてください。
Port Douglas Road, Port Douglas QLD
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赤い外観が印象的な「Chezest Cafe」は、香り高いコーヒーと手作り感のある料理が評判で、朝から多くの人で賑わうケアンズの人気カフェ。店内のショーケースにはたくさんのこだわりスイーツやライトミールがずらりと並びます。豊富なメニューからこの日選んだのはワッフル。多くのフルーツと一緒に飾られた芸術品のようなプレートは味も格別で満足度の高い食事となりました。ここは朝食から午後のカフェタイムまで使いやすく、観光客だけでなく地元の人にも愛されている雰囲気が魅力。ケアンズの日常を感じられる素敵な空間で、コーヒーと共に休憩してみてはいかがでしょうか。
2/135 Grafton St, Cairns City
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ジェイムス・クック・ユニバシティ（JCU）まで徒歩圏内。静かな通りに建つチャーミングな戸建てで賃貸入居者募集中です。最近室内、室外の塗装が終わったばかりで大変綺麗なこの住宅、全室エアコンも入れ替えたばかりです。料理好きな方には嬉しいガスクックトップで食洗器付き。手入れが簡単なお庭や、セキュリティもしっかりとしたフェンス等、快適で安全な暮らしが約束されています。
Address：29 Carbine Close, Smithfield
仕様：3ベッドルーム、1バスルーム、2駐車
家賃：1週間$680 （ボンド$2,720）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
メルボルンで美味しい日本の豆腐が恋しくなったら、ぜひ足を伸ばして欲しいのがこの豆腐商店さん。Brunswick（メルボルン中心地より北へ５キロ）のSydney Road から少し入った路地にあるビルの一階にひっそりと佇む、つつましい雰囲気のお店です。
オーストラリアでは、大手スーパーやアジア系の食料品店でも豆腐や豆乳を手に入れることができます。でも、やはり日本のものとは少し味が違いますよね。
こちらの豆腐商店の商品は、まさに「日本の味」。豆腐はもちろん、豆乳も大豆の風味がしっかり感じられます。
実はこのお店、数年前からオージーの友人に教えてもらっていたところ。インスタグラムやローカル新聞でも紹介されています。
特に人気なのが、大豆やおからを使ったデザート。こうした商品は、ローカルの間で特に人気があるようです。
週末には、揚げたてのドーナツやナゲットを求めて、お店の前に人が並んでいることも。日本人のお客さんよりも、むしろローカルのお客さんで賑わっている印象です。
日本の味を楽しめるのはもちろん、大豆やおからを使ったちょっと珍しい商品にも出会える、メルボルンのおすすめスポットです。
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