今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address:18 Chaplain Avenue, Manunda
仕様:4ベッドルーム、1.5バスルーム、4駐車 敷地面積：882m2
価格：Over $615,000
４台の駐車スペース、離れもあり、オプションの多い住宅。
オープンハウス 7月27日（土）11:30 am – 12:00 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター7月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・他州の日本人にも人気～ケアンズの賃貸収益物件
・DJスミスプロパティ・新スタッフ紹介
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（購入）～永住権要
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（賃貸）
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
市内中心まで車で10分、便利なマナンダ（Manunda）の静かな通りに建つ戸建ての販売を開始しました。広い駐車スペースを誇るこの住宅は、低層クイーンズランダー式住宅で、とってもチャーミング。離れの寝室及び書斎は、仕事場として、またはゲストのスペースととしても。敷地面積882mは街の近くでは貴重な広さ。ぜひご覧ください。
Address: 18 Chaplain Av, Manunda
仕様：寝室4、浴室1.5、駐車4
敷地面積：882m²
価格：$615,000以上より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
市内中心まで車で数分、便利なウェストコート（Westcourt）の角地に建つ2階建てクイーンズランダー住宅の販売を開始しました。主な住居となる２階にはベランダに繋がるリビング＆ダイニング、広いU字型キッチン、浴室、トイレに５つの寝室。１階にもキッチン、浴室＆トイレ、寝室としても使える部屋２つ。プール付きで、プールのそばには広いパテイォが。ご家族の多い方、賃貸収益物件をお探しの方、自分が暮らしながらシェアハウスを運営したいという方、必見です。
Address: 26 Jones St, Westcourt
仕様：寝室5、浴室2、駐車1、プール
敷地面積：622m²
価格：$665,000以上より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
レッドリンチショッピングセンターまでも徒歩圏内、学校までは車で数分、好立地に建つゲート付きのユニットコンプレックスで、賃貸入居者募集中です。寝室３つのこのユニットは広いベランダ付きで、明るく開放的。日本人には嬉しい浴槽付き。
Address：19/58 Intake Rd, Redlynch
仕様：3ベッドルーム、2バスルーム、1駐車スペース、プール共用
家賃：1週間$580 （ボンド$2320）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
ケアンズ中心地まで徒歩圏内、パラマタパーク（Parramatta Park）のゲート付きコンプレックスの1階で賃貸入居者募集中です。このユニットは最近壁の塗り替えも終わり、寝室のカーペットも取り換えられて、大変綺麗。２つの寝室はベランダ付き。リビングから続く広いパティオはケアンズならではのインドア＆アウトドアのライフスタイルを満喫する空間として最適です。セキュリティゲート付き、ガレージにはストレージもついていて至れり尽くせり。ちょっとクオリティの高い賃貸物件をお探しの方にはお勧めの物件です。（家具付きではありません）
Address：1/15-21 Clare St, Parramatta Park
仕様：2ベッドルーム、2バスルーム、1駐車、プール共用
家賃：1週間$610 （ボンド$2440）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
お手軽なファーストホームまたは賃貸収益物件をお探しの方にお勧めの物件です。ショッピングセンターや学校にも近く、ケアンズ市内中心からも車で10分程度のマナンダ（Manunda）で1階のユニットを販売中。ゲート付きコンプレックスで、共用のプール付き。住むにも便利、貸すにも人気の物件です。
Address:1/97-99 Birch St, Manunda
仕様：寝室2、浴室1、駐車1、共用プール
敷地面積：84 m²
価格：$229,000以上より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
人気のEdge Hill（エッジヒル）のハープドゥープレックス（Half Duplex）で賃貸入居者募集中です。主寝室とリビングはエアコン付き、リモコン付きのガレージは雨季のケアンズには大助かりです。サイドアクセスもあり、ボート等を停めることもできます。エッジヒルのお洒落な中心部までもすぐ。日本の方にも大人気のエッジヒル・ステートスクールもキャッチメント内です。
Address：1/14 Calder St, Edge Hill
仕様：2ベッドルーム、1バスルーム、1駐車スペース
家賃：1週間$470 （ボンド$1880）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
人気のEdge Hill（エッジヒル）のハープドゥープレックス（Half Duplex）で賃貸入居者募集中です。壁の塗り替え、カーテン、カーペット、シーリングファン、エアコンの取り換えも終わったばかりで、大変きれいです。人気のエッジヒルステートスクールもキャッチメント内。お早めにご応募ください。
Address：B/75 Richardson St, Edge Hill
仕様：2ベッドルーム、1バスルーム、1駐車スペース
家賃：1週間$500 （ボンド$2000）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター6月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・クイーンズランド州・賃貸法改定
・DJスミスプロパティ・新スタッフ紹介
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（購入）～永住権要
・AREC2024参加報告
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（賃貸）
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
