日本では人気の旅行雑誌るるぶオーストラリア、今年の4月1日から販売が始まった最新版にDJスミスプロパティも広告を掲載させて頂いています。
オーストラリアの主要観光地を紹介しているるるぶオーストラリアは、オーストラリアへ旅行に来られる方にはぜひ手に取って頂きたいガイドブック。るるぶで事前に情報を得ていれば、オーストラリアでの滞在が更に充実したものになるでしょう。最新版のトップ頁はケアンズの紹介から始まっています。日本からの観光客数が増えているケアンズ。もっともっと多くの日本の方にケアンズに来て頂けることを期待しています。
５月１６日、Horizon Financial（ホライズン・ファイナンシャル）さんと共同で開催した「ホームバイヤーセミナー」に２０名を超す皆様にお越し頂きました。ご参加頂いた皆様、夕方のお忙しい時間、またお勤め帰りのお疲れのところ、ありがとうございました。
満席のためご予約をお断わりさせて頂いた皆様、申し訳ございませんでした。セミナーの内容（不動産部分についてのみ）を簡単に３０分程度、弊社オフィスでお話させて頂くことも可能です。ぜひお気軽にご連絡ください（miho@djsmith.com.au）。
今後も色々なセミナーを企画して参ります。DJスミスプロパティを引き続きどうぞよろしくお願いいたします。
明日16日（火曜）開催予定の「ケアンズホームバイヤーセミナー」は定員を超えてしまいましたので、募集を締め切らせて頂きます。
予約が間に合わなかったという方、明日は参加できないけれどセミナーの内容が知りたいという方、ご依頼頂ければ当日の配布資料をEmailにて送らせて頂きます。
miho@djsmith.com.auまでお申しこみください。
例年はANZ銀行さんとの共同開催のこのセミナー、今年は地元のモーゲージブローカーさんとの初の共同開催です。例年に比べて広告が少なかったにも関わらず、多くの方にご予約頂き、ケアンズ在住の日本人の皆様の不動産への関心の高さを改めて認識しています。
不動産に関してのお問い合わせは、お気軽にDJスミスプロパティへ。
DJスミスプロパティ恒例の「ケアンズホームバイヤーセミナー」を来週16日（火）に開催致します。今年は弊社と同じ建物にオフィスがあるHorizon Financial（ホライズン・ファイナンシャル）との初の共同開催。
初めて家の購入を検討されている方、既に家を持っていて買い替えや投資物件の購入をお考えの方、皆さんのお役に立つ情報を日本語にてご提供させて頂きます（＊ホライズン・ファイナンシャルのプレゼンテーションについては日本語通訳させて頂きます）。
ホライズン・ファイナンシャルは住宅ローンに加えてビジネスローンも取り扱っていますので、「ビジネスの購入に興味が有る」という方もお気軽にご参加ください。
内容：
*現在の不動産市況について
*不動産購入手続きについて
*住宅ローンの基本情報
*購入時、購入後の経費について
*ファーストホームバイヤーの補助金について
*所有不動産を担保にしての不動産やビジネス購入について
日時：2017年５月16日（火） 6:00-8:00PM
会場：Horizon Financial（Shop 3&4/129 Sheridan St, Cairns City）
プレゼンター：Mark Turnbull (Horizon Financial)、熊谷美保（DJ Smith Property）
参加費：無料 ＊要予約
ご予約：miho@djsmith.com.au または07-4041-1214へ
DJスミスプロパティ恒例の「ケアンズホームバイヤーセミナー」を今年も開催致します。今年は弊社と同じ建物にオフィスがあるHorizon Financial（ホライズン・ファイナンシャル）との初の共同開催。初めて家の購入を検討されている方、既に家を持っていて買い替えや投資物件の購入をお考えの方、皆さんのお役に立つ情報を日本語にてご提供させて頂きます（＊ホライズン・ファイナンシャルのプレゼンテーションについては日本語通訳させて頂きます）。
ホライズン・ファイナンシャルは住宅ローンに加えてビジネスローンも取り扱っていますので、「ビジネスの購入に興味が有る」という方もお気軽にご参加ください。
内容：
*現在の不動産市況について
*不動産購入手続きについて
*住宅ローンの基本情報
*購入時、購入後の経費について
*ファーストホームバイヤーの補助金について
*所有不動産を担保にしての不動産やビジネス購入について
日時：2017年５月16日（火） 6:00-8:00PM
会場：Horizon Financial（Shop 3&4/129 Sheridan St, Cairns City）
プレゼンター：Mark Turnbull (Horizon Financial)、熊谷美保（DJ Smith Property）
参加費：無料 ＊要予約
ご予約：miho@djsmith.com.au または07-4041-1214へ
DJスミスプロパティ恒例の「ケアンズホームバイヤーセミナー」を今年も開催致します。今年は弊社と同じ建物にオフィスがあるHorizon Financial（ホライズン・ファイナンシャル）との初の共同開催。初めて家の購入を検討されている方、既に家を持っていて買い替えや投資物件の購入をお考えの方、皆さんのお役に立つ情報を日本語にてご提供させて頂きます（＊ホライズン・ファイナンシャルのプレゼンテーションについては日本語通訳させて頂きます）。
ホライズン・ファイナンシャルは住宅ローンに加えてビジネスローンも取り扱っていますので、「ビジネスの購入に興味が有る」という方もお気軽にご参加ください。
内容：
現在の不動産市況について
不動産購入手続きについて
住宅ローンの基本情報
購入時、購入後の経費について
ファーストホームバイヤーの補助金について
所有不動産を担保にしての不動産やビジネス購入について
日時：2017年５月16日（火） 6:00-8:00PM
会場：Horizon Financial（Shop 3&4/129 Sheridan St, Cairns City）
プレゼンター：Mark Turnbull (Horizon Financial)、熊谷美保（DJ Smith Property）
参加費：無料 ＊要予約
ご予約：miho@djsmith.com.au または07-4041-1214へ
4月1日より近畿日本ツーリストさんがケアンズに来られるお客様に配られる「ケアンズMiru Walker」に、DJスミスプロパティとNova Cityの広告を掲載させて頂いています。
日本からケアンズへ観光でお越しになる方にも、ケアンズの不動産をご紹介させて頂くことを楽しみにしております。
ケアンズの不動産のお問い合わせは、日本語でお気軽に。（電話+61 0488 005 958 Email:miho@djsmith.com.au）
DJスミスプロパティ恒例の「ケアンズホームバイヤーセミナー」を今年も開催致します。今年は弊社と同じ建物にオフィスがあるHorizon Financial（ホライズン・ファイナンシャル）との初の共同開催。初めて家の購入を検討されている方、既に家を持っていて買い替えや投資物件の購入をお考えの方、皆さんのお役に立つ情報を日本語にてご提供させて頂きます。
（＊ホライズン・ファイナンシャルのスピーチについては日本語通訳させて頂きます）
ホライズン・ファイナンシャルは住宅ローンに加えてビジネスローンも取り扱っていますので、「ビジネスの購入に興味が有る」という方も、お気軽にご参加ください。
日時：5月16日（火曜） 6：00pm ～8：00pm
内容：
1.現在の不動産市況について
2.不動産購入手続きについて
3.住宅ローンの基本情報
4.購入時、購入後の経費について
5.ファーストホームバイヤーの補助金について
6.所有不動産を担保にしての不動産やビジネス購入について
場所： Horizon Financial（Shop 3&4/129 Sheridan St, Cairns City）
参加費：無料 ＊要予約
ご予約：miho@djsmith.com.au または07-4041-1214へ
ケアンズのローカル新聞Cairns Postと、オーストラリアで最も人気がある不動産情報インターネットサイトrealestate.com.auが共同開催した、不動産営業者のためのセミナーに参加してきました。朝8時から11時半までシャングリラホテルで開かれたセミナーには、ケアンズの不動産営業マン、営業ウーマンの多くがが参加していました。
不動産営業者のトレイナーとして有名な、Steve CarrollとTom Panosとのプレゼンテーションは、デジタルマーケティングの重要性やその取り組み方、今後の不動産営業者に求められること等、わかってはいてもなかなか実行できていない事や、全く知らなかった事など、大変勉強になる内容でした。今回学んだことをしっかりと咀嚼して、私達のサービスの更なる向上に繋げたいと思います。
ケアンズの不動産に関することは、日本語でお気軽にミホまでお問合せください。
TEL:0488 005 958 Email: miho@djsmith.com.au
人気のケアンズセントラルアパートメントプラザのサブペントハウスのユニットが市場に出ました。ケアンズ市内から山々を見渡すこの11階のお部屋は、とても開放的で明るい造りです。スタジオアパートメントと１ベッドルームに別けて使うことが出来るドゥアルキースタイルで、それぞれの部屋の前には広いバルコニーが設置されています。市内の施設どこへでも歩いて行ける好位置にあり、現在はBest Westernのホテルに貸し出されています。ホテルに貸し出す場合は1年～3年の賃貸保障付きで、現在ネット５％の収益を上げています。ホテルに賃貸を任せる場合、持ち主が部屋を使用したければ、その時のレイトの半額で滞在をすることが出来ます。
＊この物件は中古物件ですが、商業物件としての購入であれば、永住権をお持ちでない外国人も購入が許されています。商業物件としの購入は以下が条件となります。
・物件はホテルへ賃貸すること（自分が住むこと、不動産会社を介しての賃貸は出来ません）
・商業物件に対しては外国人はローンがおりないので、現金での購入となります。
Address: 1103/58 McLeod St, Cairns City
仕様: ２ベッドルーム、２バスルーム、１駐車スペース、倉庫
共有施設：プール
価格：$399,000 ＊家具付き
占有面積：115 m2
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
ビザの制限無しに購入できる新築物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
