市内中心までも車で10分程度、人気のカニンブラハイツ（Kanimbla Heights）の大型住宅で、賃貸入居者募集中です。寝室４，浴室２，車庫２のこのお宅にはメディアルームもあり、広くて開放的。お洒落なキッチンからはリビング、ダイニングを見渡せるので、小さなお子さんがいらっしゃるご家庭にもピッタリです。
Address：169 McFarlane Dr, Kanimbla
仕様：4ベッドルーム、メディアルーム、2バスルーム、2駐車、
家賃：1週間$780 （ボンド$3,120）
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落ち着いた静かなビーチとして人気のケワラビーチ（Kewarra Beach）に建つ戸建てで、賃貸入居者募集中。庭も小さく手入れが簡単な快適住宅です。
Address：5 Mia Street, Kewarra Beach
仕様：3ベッドルーム、2バスルーム、2駐車
家賃：1週間$650（ボンド$2,600）
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ケアンズシティからも車で10分弱。メイチャンズビーチ（Machans Beach）に建つ大型戸建てで、賃貸入居者募集中。プール付きのこの住宅は、母屋に寝室４、浴室２に加え、離れには寝室１、浴室１。駐車場も２台付きで、広々としています。ビーチまでは徒歩圏内。
Address：23 Machan St, Machans Beach
仕様：5ベッドルーム、3バスルーム、2駐車
家賃：1週間$750（ボンド$3,000）
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レインツリーショッピングセンターも徒歩圏内、ケアンズの中心地まで車で１０分弱、便利なマナンダ（Manunda）に建つ２階のユニットで、賃貸入居者募集中です。寝室２，浴室１，駐車１のユニットにはプライベートなバルコニーが付いています。
Address：8/94 Birch Street, Manunda
仕様：2ベッドルーム、1バスルーム、1駐車
家賃：1週間$355（ボンド$1,420）
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市内中心までも車で数分、パラマタパーク（Parramatta Park）の好立地に建つお洒落なユニットで、賃貸入居者募集中です。１階、角部屋に位置するこのお宅は、大変明るく開放的。二つの寝室は離れた位置にあり、共にバルコニーがついています。
Address：1/15-21 Clare St, Parramatta Park
仕様：2ベッドルーム、2バスルーム、1駐車、プール共同
家賃：1週間$610 （ボンド$2,440）
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大学や大型ショッピングセンターも擁するスミスフィールド（Smithfield）の、新しい住宅で、賃貸入居者募集中です。寝室４，浴室２，駐車２と、お子さんがいらっしゃるご家庭にも十分な広さ。庭もコンパクトで手入れも簡単。
Address：50 Newry Trail, Smithfield
仕様：4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車スペース
家賃：1週間$700 （ボンド$2800）
入居可能日：4月10日より
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ケアンズ市内中心、エスプラネード、病院、学校、空港、レストラン等へも車で数分、ケアンズノース（Cairns North）の便利な位置にあるモダンなユニットで賃貸入居者募集中です。最上階のこのユニットは、バルコニーも広く開放感に溢れています。主寝室には専用のバルコニーもついていて、ゆったりと景色を眺めることも出来ます。地下の駐車場にはストレージ付きで収納も安心です。
Address：11/172 McLeod St, Cairns North
仕様：2ベッドルーム、2バスルーム、1駐車
家賃：1週間$580（ボンド$2,320）
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賃貸管理マネージャー（Property Manager）のイベット（Yvette）が、新しく賃貸を始めたテナントさんよりお花を頂きました。
賃貸管理マネージャーの仕事は、賃貸募集のマーケティング、テナントさんの選出、入居前の物件のレポート作成、家賃回収、メンテンナンス手配、大家さんへ家賃支払い、テナントさん退去時の物件の状態確認と多岐に渡り、常に時間に追われていて、ストレスが溜まる事もある仕事です。テナントさん、オーナーさんから私達の仕事を喜んでいただいていると感じられる事は、一番の励みになります。
ケアンズで信頼できる賃貸管理会社をお探しの方は、お気軽にmiho@djsmith.com.auまたは0488005958までご連絡ください。
SQMリサーチによると、昨年１２月のケアンズの賃貸空室率はわずか1.1％。100件の賃貸物件のうち空いているのは1.1件だけという状況です。
人口増加が続くケアンズでは、賃貸物件の需要が供給を大きく上回り、家賃も上昇を続けています。ケアンズで賃貸収益物件の購入を検討されている方には追い風です。
DJ Smith Propertyでは、オーナー様の大切な物件を安心してお任せいただける賃貸管理サービスを提供しています。miho@djsmith.com.auまでお気軽にご相談ください！
DJ Smith Propertyで2025年に賃貸させて頂いた物件の例をご案内します。
・レッドリンチの戸建て（寝室４） 週$890
・スミスフィールドの戸建て（寝室３） 週$650
・パラマタパークのユニット（寝室２） 週$610
・ウエストコートのユニット（寝室２） 週$580
全物件、複数の賃貸希望者の中から、優良テナントさんを選びました。
賃貸物件の数が不足しており、家賃も上がり続けていて、貸したい方にとっては好機です。賃貸査定、賃貸に出す際のアドバイスを日本語で無料でさせて頂きますので、ぜひお気軽にmiho@djsmith.com.au または 0488005958までお問い合わせください。
