先週土曜日、東京新宿にてジェイレックス・コーポレーションさんと共同でNova Cityセミナーを開催致しました。
外国人に対して10月から印紙税が値上げされる前に、少しでも多くの方に物件のご紹介をしたいとの思いから急遽開催したセミナーでしたが、沢山の方にお運び頂き、Nova Cityの模型をご覧になりながら、開発についてご理解頂くことが出来ました。
ケアンズの街を変えることになるNova City、9月中にご成約の方は、数万ドル（数百万円）を節約することができます。
・販売価格のディスカウント
・現在の印紙税が適応（10月1日以降は、今の印紙税に購入金額の３％がプラス）
ご希望の方にはNova Cityの全容がわかるビデオへのリンク、パンフレット、フロアプラン等を送らせて頂きますので、miho@djsmith.com.auまでお問合せください。
ケアンズで８年ぶり、ケアンズ市内史上最大規模となるNova Cityを、いち早く日本の皆様へご紹介するために、東京（新宿）にてセミナーを開催いたします。
オーストラリア国内での正式販売を前にした9月27日までのプレセール期間中は、
・価格のディスカウント
・良い位置の物件を優先的に選べる
等の大きな特典がある他、永住権をお持ちでない方については、
・10月1日からの印紙税アップの前の契約であれば、物件価格にもよりますが日本円で約１００万円の節約が出来ます。
セミナーの共催は「不動産を“もっと楽しく”」を企業理念に躍進中の東京の総合不動産会社、ジェイレックス・コーポレーション様。
ケアンズからは私、熊谷美保とNova CityのZak Thakerが参加致します。
ケアンズの街を大きく変える開発となるNova Cityの詳細を、ぜひご自分の目でお確かめください。
(Nova City Tower1 ペントハウス寝室からの眺め）
ケアンズNova Cityセミナー in 新宿
（完全予約制～優待特典付き先行販売）
内容：
1.オーストラリア、ケアンズについて
2.Nova Cityについて
3.購入手順（融資を含む）について
日時：9月10日（土） 14：00～16：00
会場：ジェイレックス・コーポレーション株式会社 東京都新宿区西新宿１丁目23－7
新宿ファーストウエスト3階 B会議室
参加費：無料
ご予約お申込み：miho@djsmith.com.auまで
（Nova City Tower 1模型。セミナー会場でご覧頂けます）
沢山の皆様のお越しをお待ちしております。
2011年4月に開業した弊社も、お陰様で5周年を迎えることが出来ました。
開業当時、ケアンズの不動産市況は市場最低と言われていました。そんな中で不動産業界での経験年数も短く、資金も無く、ケアンズ出身でないビジネスパートナーのダーシー・スミスと外国人の私のペアが生き残るのは無理だと、会社設立を諦めるよう、私達を心配する周りの方達から説得を受けました。「会社運営の大変さ」「不動産業界の厳しさ」等、色々とアドバイスも頂きましたが、猪突猛進型のダーシーと、基本的に楽観的な私は、周りの意見も聞かず、救命道具も付けずに大海原へ漕ぎだすように起業してしまいました。今思い返してみると、周りの方々に言われたことは全て正しくて、ダーシーと私がもう少し賢かったら、自分たちの会社を興すということもしなかったのではないかと思います。周りの予想に反してここまでやってこれたのは、ひとえに私達を応援して下さったお客様のおかげです。
土日無く働き、常にプレッシャーを抱える不動産営業者という仕事の大変さに加え、会社運営のストレスまでしょい込み、私達って要領が悪すぎる、と今も時々思います。「会社は締めて、どこかのエージェントに雇われて不動産営業をやったほうがずっとラクだし、収入だって増えるよ」と同じ業界の賢い友人からもアドバイスを受けます。それでも会社を興したことを後悔しているかと言えばそうではなくて、会社を興さなければ出来なかった経験や、そして何よりも会社を興したからこそ出会えた方達は今の私の貴重な財産であり、大きな支えとなっています。
多くの方の所有物の中で最高額の買い物、売り物となる不動産取引に携わるのは、責任も重く、有意義な仕事だと自負しています。不動産営業者としても、会社経営者としても未だ未だ未熟ではありますが、応援してくださるお客様がいる限り、ここ美しいケアンズで、誠実に、真摯に、私達らしいサービスのご提供を続けていきたいと思います。
会社設立直後に始めたこのブログも6年目に入ります。日本にお住まいの方や、オーストラリアのケアンズ以外の都市にお住まいの方からも、このブログを通してお問い合わせを頂くことも多く、ブログの開設を勧めてくださった豪人さんには心から感謝をしています。これからも、ケアンズの不動産の情報をタイムリーに、正直に、日本語でわかりやすくお伝えして頂きたいと思います。DJスミスプロパティを、これからもどうぞよろしくお願いいたします。
DJスミスプロパティでは、2016年4月1日まで「お客様ご紹介キャンペーン」を開催します。
キャンペーンでは
・「ケアンズの家を売却したい方」をご紹介頂いた方には、
その家が決済した時点で500豪ドルの謝礼を
・「ケアンズの家を貸し出したい方」をご紹介頂いた方には、
その家の賃貸が開始した時点で150豪ドルの謝礼をお支払いさせて頂きます。
臨時収入のチャンスです。ぜひご利用ください。
また10月30日までは更に嬉しいお知らせが。
弊社のFacebook頁上でLikeをクリック、上記の記事のポスト上でLikeをクリック、Shareをクリックされた方の中から抽選で一名様にポートダグラスのホテルQT宿泊券（$200）をプレゼントさせて頂きます。10月30日の16時に抽選を行います。クリックするだけでお洒落なホテルの宿泊券が当たるチャンス！お見逃しなく。
明けましておめでとうございます。2014年が、皆様にとって稔り多い一年になりますように。
ここケアンズは年末年始、お天気の日が続いています。恒例のエスプラネード（Esplanade）での年越しの花火にも、多くの人が集まっていました。
2014年のケアンズの不動産市場は、今のケアンズの気候と同じく「熱く」なってきそうです。DJスミスプロパティでは、今年もケアンズの不動産情報を中心に、暮らしの情報などもご紹介させて頂きます。
2014年もDJスミスプロパティを、どうぞよろしくお願い致します。
ケアンズの不動産に関するお問い合わせはミホ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。
DJスミスプロパティは12月21日（土）から1月5日（日）まで、オフィスでの営業はお休みとさせて頂きます。
休み期間中のお問い合わせは、お電話、Emailにてお願い致します。
日本語直通電話：+61 (0)488 005 958（ミホ）
日本語Email: miho@djsmith.com.au
皆様、楽しいクリスマス、新年をお迎えください。
本日より弊社DJ Smith Propertyの日本語ウエブサイトが新しくなりました。
これまでよりも写真を沢山使い、見やすく、楽しいものに仕上げました。
また「ケアンズ不動産について」「不動産購入手順」「経費」等のページも新設し、より多くの情報をご提供させて頂いています。
弊社のウエブサイトが、ケアンズの不動産に興味をお持ちの方の少しでもお役に立てれば光栄です。ウエブサイトからもこのブログへ飛ぶことが出来ます。ブログ同様、ウエブサイトも時々チェックしてみてください。
このウエブサイトはCube Network Enterprise さんに作って頂きました。ウエブサイトの構築を考えている方、お薦めです。
ケアンズの不動産に関するお問い合わせはミホ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。
「決定版・海外不動産投資・地球の買い方」という本が、今月25日にぱる出版さんより発売されました。
『海外で金持ち大家さんになる本』という副題のこの本は、アジア太平洋大家の会さんと日本賃貸経営業協会さんの共著で、オーストラリア、ニュージーランド、アメリカ、マレーシアの不動産投資について、それぞれ現地の日本人エージェントが出筆をしています。オーストラリアについては僭越ながら私、熊谷美保が書かせて頂きました。国によって全く違う不動産事情から、それぞれの国についての新たな発見もありそうです。
価格1680円。アマゾンでも購入できますので、ご興味が有る方はぜひお求めください。
11月12日付けでケアンズ市内へオフィスを移転致しました。開業以来約18ヶ月間、ウエストコートの自宅の一部をオフィスに使っていた私達にとって、市内に自分達のオフィスを構えることが出来たのは大きな前進です。これもひとえに応援して下さるお客様のお陰と、心より感謝致しております。
昨日の夜は簡単なオープニングドリンクを開催させて頂きましたが、沢山の皆様がお花やワインを片手にお立ち寄りくださり感激致しました。「これからが始まりですね」と言ってくださったのは、ANZ銀行のLeeさんだったでしょうか。本当に仰るとおり、これからが本当の意味での始まりです。大変な事はこれまで以上に有るでしょうが（無いとよいけど）、これまで以上に沢山の嬉しいことにも出会えるように、背筋を伸ばし、前を見つめて、頑張っていこうと思います。今後共DJ Smith Propertyをどうぞよろしくお願い致します。
最後になりましたが、この場をお借りして、昨日お越し頂きました皆様に心からお礼申し上げます。本当に有難うございました。
DJ Smith Property ダーシー・スミス＆熊谷美保
DJ Smith Property 新オフィス
所在地：7/129 Sheridan St （入り口はMinnie St）Cairns QLD 4870
（同じ建物のシェリダンストリート側にはお馴染みのすしロールキングさんが、角にはByblos（ビブロス）という大きなカフェが有ります。
指圧のえびす堂さんや大型ディスカウント店Crazy Clarks（ クレージークラークス）とは同じブロックの北側になります）
郵送先：PO Box 4919 Cairns QLD 4870
TEL (+61)07-4041-1214
FAX (+61) 07-4041-1464
開業以来約18ヶ月間、ウエストコートの自宅の一部をオフィスに使ってきましたが、このたびケアンズシティ内にオフィスを移すこととなりました！
これまでのオフィスもそうでしたが、今回のオフィスも内装工事は全て自分達の手で行っています。通常の業務が終わった後や週末を利用しての作業は大変ですが、私達らしさのあるオフィスに仕上がるように頑張っています。今朝は外のサインが付けられて、オフィスらしくなってきました。
場所は7/129 Sheridan St, Cairns City。
営業開始は11月5日（月）の予定。詳しくは後日改めてご案内させて頂きます。
ケアンズでの不動産購入、売却、管理は、更にアクセスが良くなったDJ Smith Property (TEL:0488-005-958) へぜひお任せください。
