年末のご挨拶
2016.12.31

今年も残りわずかとなりました。皆様にとって2016年はどのような年だったでしょうか?
弊社DJスミスプロパティにとっては、色々と変化の有った年でした。メンバーも入れ替わりがあり、年の後半からは新しく日本人のオフィスサポートスタッフが入社し、日本語での対応がこれまで以上に出来るようになりました。
そして、待ちに待っていたケアンズでの大型新築物件Nova Cityの販売が始まりました。過去8年間、新築物件が殆ど建設されていなかったケアンズでは「新築しか購入が許されていない永住権をお持ちでない日本の皆様には、販売できる物件が無い」という状態が続いていましたが、今後は多くの日本の方にケアンズの物件をご案内できるようになります。
弊社はNova City の日本向け専任エージェントとして任命頂き、私達のような弱小エージェントにとっては本当に光栄なことで、これもひとえにこれまで支えてくださったお客様のおかげだと感謝しております。またNova Cityは単なる不動産開発ではなく、ケアンズの街に新しい街を創るという都市開発で、ケアンズの素晴らしさを、世界中のもっと多くの方にアピールすることになるこのプロジェクトに係られたことを誇りに思うと共に、ワクワクしています。来年は、更に多くの皆様にNova Cityを知って頂けるよう、活動していくつもりです。
弊社で管理させて頂いている賃貸物件の管理件数も、70件を超えました。ご紹介や口コミで新しいお客様の数が増え、私たちの自信にも繋がっています。来年も、奢ることなく、これまで以上に良いサービスをご提供できるよう、スタッフ一同努力を続けたいと思います。
今年も一年お世話になりました。来年もDJスミスプロパティをどうぞよろしくお願い致します。
2016年12月31日 Darcy Smith & Miho Kumagae

DJスミスプロパティ、Websiteパワーアップ
2016.12.14

弊社の日本語ウエブサイトcairnsfudousan.com.au 新しい頁も盛り込み、更にパワーアップしました。
ケアンズ市内中心、ケアンズセントラルショッピングセンター隣に開発が進むNova Cityを大きく取り上げ、日本語のビデオもご案内しています。ぜひご覧ください。

ケアンズの不動産についてのお問い合わせは、miho@djsmith.com.auまで日本語でお気軽に。

DJスミスプロパティ、店頭模様替え
2016.09.22

DJスミスプロパティの店頭サインが新しくなりました。

ウィンドーカードも新しくなり、Nova Cityの情報も通りからご覧いただけます。

オフィスは、ケアンズ市内シェリダンストリート(Sheridan St) とミニストリート(Minnie St)の角のビルにあります(入り口はMinnie St)。
ケアンズの不動産購入、売却、賃貸管理については、ミホまで日本語でお気軽にお問い合わせください。miho@djsmith.com.au +61 488 005 958

Nova Cityセミナー@東京 ご報告 
2016.09.13

先週土曜日、東京新宿にてジェイレックス・コーポレーションさんと共同でNova Cityセミナーを開催致しました。
外国人に対して10月から印紙税が値上げされる前に、少しでも多くの方に物件のご紹介をしたいとの思いから急遽開催したセミナーでしたが、沢山の方にお運び頂き、Nova Cityの模型をご覧になりながら、開発についてご理解頂くことが出来ました。
ケアンズの街を変えることになるNova City、9月中にご成約の方は、数万ドル(数百万円)を節約することができます。
・販売価格のディスカウント
・現在の印紙税が適応(10月1日以降は、今の印紙税に購入金額の3%がプラス)



ご希望の方にはNova Cityの全容がわかるビデオへのリンク、パンフレット、フロアプラン等を送らせて頂きますので、miho@djsmith.com.auまでお問合せください。

ケアンズ特選不動産セミナー in 東京(新宿)
2016.08.30

ケアンズで8年ぶり、ケアンズ市内史上最大規模となるNova Cityを、いち早く日本の皆様へご紹介するために、東京(新宿)にてセミナーを開催いたします
オーストラリア国内での正式販売を前にした9月27日までのプレセール期間中は、
・価格のディスカウント
・良い位置の物件を優先的に選べる

等の大きな特典がある他、永住権をお持ちでない方については、
・10月1日からの印紙税アップの前の契約であれば、物件価格にもよりますが日本円で約100万円の節約が出来ます。
セミナーの共催は「不動産を“もっと楽しく”」を企業理念に躍進中の東京の総合不動産会社、ジェイレックス・コーポレーション様。
ケアンズからは私、熊谷美保とNova CityのZak Thakerが参加致します。
ケアンズの街を大きく変える開発となるNova Cityの詳細を、ぜひご自分の目でお確かめください。

(Nova City Tower1 ペントハウス寝室からの眺め)
ケアンズNova Cityセミナー in 新宿
(完全予約制~優待特典付き先行販売)
内容:
1.オーストラリア、ケアンズについて
2.Nova Cityについて
3.購入手順(融資を含む)について
日時:9月10日(土) 14:00~16:00
会場:ジェイレックス・コーポレーション株式会社 東京都新宿区西新宿1丁目23-7
新宿ファーストウエスト3階 B会議室
参加費:無料
ご予約お申込み:miho@djsmith.com.auまで

(Nova City Tower 1模型。セミナー会場でご覧頂けます)
沢山の皆様のお越しをお待ちしております。

DJスミスプロパティ設立5周年
2016.05.22

 2011年4月に開業した弊社も、お陰様で5周年を迎えることが出来ました。
 開業当時、ケアンズの不動産市況は市場最低と言われていました。そんな中で不動産業界での経験年数も短く、資金も無く、ケアンズ出身でないビジネスパートナーのダーシー・スミスと外国人の私のペアが生き残るのは無理だと、会社設立を諦めるよう、私達を心配する周りの方達から説得を受けました。「会社運営の大変さ」「不動産業界の厳しさ」等、色々とアドバイスも頂きましたが、猪突猛進型のダーシーと、基本的に楽観的な私は、周りの意見も聞かず、救命道具も付けずに大海原へ漕ぎだすように起業してしまいました。今思い返してみると、周りの方々に言われたことは全て正しくて、ダーシーと私がもう少し賢かったら、自分たちの会社を興すということもしなかったのではないかと思います。周りの予想に反してここまでやってこれたのは、ひとえに私達を応援して下さったお客様のおかげです。
 
 土日無く働き、常にプレッシャーを抱える不動産営業者という仕事の大変さに加え、会社運営のストレスまでしょい込み、私達って要領が悪すぎる、と今も時々思います。「会社は締めて、どこかのエージェントに雇われて不動産営業をやったほうがずっとラクだし、収入だって増えるよ」と同じ業界の賢い友人からもアドバイスを受けます。それでも会社を興したことを後悔しているかと言えばそうではなくて、会社を興さなければ出来なかった経験や、そして何よりも会社を興したからこそ出会えた方達は今の私の貴重な財産であり、大きな支えとなっています。
 多くの方の所有物の中で最高額の買い物、売り物となる不動産取引に携わるのは、責任も重く、有意義な仕事だと自負しています。不動産営業者としても、会社経営者としても未だ未だ未熟ではありますが、応援してくださるお客様がいる限り、ここ美しいケアンズで、誠実に、真摯に、私達らしいサービスのご提供を続けていきたいと思います。
 会社設立直後に始めたこのブログも6年目に入ります。日本にお住まいの方や、オーストラリアのケアンズ以外の都市にお住まいの方からも、このブログを通してお問い合わせを頂くことも多く、ブログの開設を勧めてくださった豪人さんには心から感謝をしています。これからも、ケアンズの不動産の情報をタイムリーに、正直に、日本語でわかりやすくお伝えして頂きたいと思います。DJスミスプロパティを、これからもどうぞよろしくお願いいたします。

DJ Smith Property 熊谷美保
「お客様ご紹介キャンペーン」のお知らせ
2015.09.16

DJスミスプロパティでは、2016年4月1日まで「お客様ご紹介キャンペーン」を開催します。
キャンペーンでは
「ケアンズの家を売却したい方」をご紹介頂いた方には、
その家が決済した時点で500豪ドル謝礼
「ケアンズの家を貸し出したい方」をご紹介頂いた方には、
その家の賃貸が開始した時点で150豪ドル謝礼をお支払いさせて頂きます。
臨時収入のチャンスです。ぜひご利用ください。

また10月30日までは更に嬉しいお知らせが。
弊社のFacebook頁上でLikeをクリック、上記の記事のポスト上でLikeをクリック、Shareをクリックされた方の中から抽選で一名様にポートダグラスのホテルQT宿泊券($200)をプレゼントさせて頂きます。10月30日の16時に抽選を行います。クリックするだけでお洒落なホテルの宿泊券が当たるチャンス!お見逃しなく。

明けましておめでとうございます。
2014.01.02

明けましておめでとうございます。2014年が、皆様にとって稔り多い一年になりますように。
ここケアンズは年末年始、お天気の日が続いています。恒例のエスプラネード(Esplanade)での年越しの花火にも、多くの人が集まっていました。
2014年のケアンズの不動産市場は、今のケアンズの気候と同じく「熱く」なってきそうです。DJスミスプロパティでは、今年もケアンズの不動産情報を中心に、暮らしの情報などもご紹介させて頂きます。
2014年もDJスミスプロパティを、どうぞよろしくお願い致します。


ケアンズの不動産に関するお問い合わせはミホ(0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に。

ホリデー期間中の営業について
2013.12.19

DJスミスプロパティ12月21日(土)から1月5日(日)まで、オフィスでの営業はお休みとさせて頂きます。
休み期間中のお問い合わせは、お電話、Emailにてお願い致します。
日本語直通電話:+61 (0)488 005 958(ミホ)
日本語Email: miho@djsmith.com.au

皆様、楽しいクリスマス、新年をお迎えください。

日本語ウエブサイト新しくなりました!
2013.11.14

本日より弊社DJ Smith Propertyの日本語ウエブサイトが新しくなりました。

これまでよりも写真を沢山使い、見やすく、楽しいものに仕上げました。

また「ケアンズ不動産について」「不動産購入手順」「経費」等のページも新設し、より多くの情報をご提供させて頂いています。

弊社のウエブサイトが、ケアンズの不動産に興味をお持ちの方の少しでもお役に立てれば光栄です。ウエブサイトからもこのブログへ飛ぶことが出来ます。ブログ同様、ウエブサイトも時々チェックしてみてください。
このウエブサイトはCube Network Enterprise さんに作って頂きました。ウエブサイトの構築を考えている方、お薦めです。
ケアンズの不動産に関するお問い合わせはミホ(0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に。

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