SQMリサーチによると、3月のケアンズの賃貸空室率はわずか0.9％。100件の賃貸物件のうち空いているのは0.9件だけという状況です。

人口増加が続くケアンズでは、賃貸物件の需要が供給を大きく上回り、家賃も上昇を続けています。ケアンズで賃貸収益物件の購入を検討されている方には追い風です。

DJ Smith Propertyでは、オーナー様の大切な物件を安心してお任せいただける賃貸管理サービスを提供しています。miho@djsmith.com.auまでお気軽にご相談ください！

大学やショッピングセンターまでも車ですぐ、人気のスミスフィールド・ビリッジ（Smithfield Village）に建つ大型戸建てで、賃貸入居者募集中です。寝室５，浴室２，駐車２に加えてメディアルーム付きのこのお宅は、お子さんの多いご家庭にピッタリ。まだ新しいお家で大変綺麗です。

Address：19 Chandos Brace, Smithfield
仕様：5ベッドルーム、2バスルーム、2駐車、メディアルーム
家賃：1週間$720　（ボンド$2,880）→家賃は8月8日より$820に値上げ予定

詳しくはこちらのページをご覧ください。

ビクトリア州公共交通機関が４月中は無料になると書いたのは数週間前でしたが、その数日後に、追加措置の発表がされました。

https://transport.vic.gov.au/news-and-resources/news/free-public-transport-across-victoria

１、公共交通機関の無料措置は５月末日まで延長。

２、６月１日より２０２７年１月１日までは半額料金。

３、地域路線V/Lineのサービスも無料。一部の地域路線では座席予約が必要。

４月に引き続き、無料期間中は乗り降りの際にMyki（マイキー；プリペイド式ICカード）のタップは必要ありませんが、タップしたとしてもチャージはされません。

コロナ禍のときにも感じましたが、オーストラリアの政府は日本に比べて対応が早いと感じています。

現時点で、公共交通機関の全面的無料措置を実施しているのは、オーストラリアではメルボルンがあるビクトリア州のみです。（ノーザンテリトリー；Noethern Territoryは一部バスサービスのみ無料）連邦制のオーストラリアは、このように州政府ごとに法令や対応が異なる事があります。

メルボルンの新築不動産はこちらのページでご案内中。

メルボルンの物件はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問合せください。

今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。

75 Moresby Street, Trinity Beach QLD

仕様：寝室3、浴室2、駐車1

敷地面積：428m2

価格：$725,000より交渉

トリニティービーチの快適戸建て。来年５月まで優良テナントさんのリースが入っています。

5月2日（土）11:00 am – 11:30 am

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。

お問い合わせはmiho@djsmith.com.auまでお気軽