住宅購入資金の準備、希望の家のタイプ、希望のエリアが決まったら、次はいよいよ家探しの開始です。家を探す主な方法としては、以下のものがあげられます。
(1) 不動産会社を訪ねて相談
「このエリアのこういった家を、いくらくらいの値段で購入したい」という希望を伝えれば、希望に近い家探しの手伝いをしてくれる不動産会社もあります(不動産会社全てがやるわけではありません。弊社DJスミスプロパティではお手伝いさせて頂いております)。例えば今は売りに出ていない家でも、不動産会社が売主に交渉し、条件が合えば売却を検討して貰えることもあります。
(2) インターネットの不動産サイトをチェック
オーストラリアで一番大きなサイトはrealestate.com.auとdomain.com.auです。
地域、家の仕様(ユニット、戸建て等)、値段、寝室の数等を選び、自分の希望に近い物件を確認してみましょう。自分が希望するエリアの物件がいくらくらいで売りに出ているのか、自分の予算は現在市場に出ているものと見合っているかどうか、ここで確認してみましょう。
(3) 地元新聞ケアンズポストの不動産広告をチェック
ケアンズポストの土曜日版には不動産広告だけの別紙がついてきます。ここに不動産会社別に現在売り出し中の家の一部の広告が掲示されており、週末にオープンハウス(内覧会)を行う物件については時間が記載されています。新聞の巻末には地域毎にオープンハウスの時間が記載されていますので、それを見て効率的にオープンハウスめぐりをするとよいでしょう。(オープンハウスについては、次回またご説明させて頂きます)
上記は主に中古物件を購入される方(オーストラリアでの長期滞在ビザを持っている方)が対象です。日本にお住まいでオーストラリアの長期滞在ビザをお持ちで無い方は購入できる物件に制限がありますので、上記のインターネットサイトや地元の新聞では該当物件を見つけられない可能性があります。DJスミスプロパティ(0488-005-958 miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽にお問い合わせください。