メルボルンで新築物件内覧~お洒落なカフェ②
2026.02.11

メルボルンに新築物件内覧に行った際、地元の友人に教えて貰ったコリンウッド(Collinwood)のお洒落なカフェ・CIBI(チビと発音していました)。こちらも倉庫を改造して造られたように見えましたが、日本人のオーナーさんとのことで、日本の雑貨も販売されていてほっこりしました。

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メルボルンで新築物件内覧~お洒落なカフェ①
2026.02.09

メルボルンに新築物件内覧に行った際に、仕事仲間と打ち合わせに行ったお洒落なカフェ・Higher Ground。昔の倉庫を改造したお洒落なカフェがメルボルンには沢山ありますが、このカフェも、天井が高く開放感が有り、とっても素敵でした。

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ルミのメルボルン便り Vol.51 アボッツフォード・コンヴェント (Abbotsford Convent)
2026.02.07

メルボルン中心地から北東へ約4キロ。アボッツフォードという郊外に、アボッツフォード・コンヴェントがあります。ここは、かつて修道院だった場所を活用した施設です。

敷地内には11棟の歴史的建造物と広大な庭園が広がり、現在は複合施設として利用されています。有料・無料のさまざまなイベントをはじめ、ギャラリーや貸出スペースなどもあり、多目的に楽しめる場所となっています。

Wellbeing at the Conventと称して、指圧やカウンセリングなどのサービスが集まっているコーナー。古い建物も趣があります。

先日は、こちらで毎月第二土曜日に開かれるマーケットに行ってきました。自然に配慮した食べ物や小物、ミニコンサートに野菜の販売など。常設のカフェもあるので、歴史的建物見学に、お買い物も兼ねてなど、休日のちょっとした気分転換にも良いですよ。

今後も、ファッションショー、プロセッコ(スパークリング・ワイン)祭り、OZTeaFestに陶芸教室などなど多くの催し物が予定されています。

Queer by Designファッションショー https://abbotsfordconvent.com.au/event/queer-by-design-fashion-show-2/

プロセッコ祭り https://www.eventbrite.com.au/e/the-prosecco-festival-2026-tickets-1868440017389

OZ TeaFest https://www.ozteafest.com

陶芸教室  https://abbotsfordconvent.com.au/event/the-studio-potter-with-sophie-moran-bowls/

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ルミのメルボルン便り㊿ オーストラリアオープン・AO
2026.01.31

今年の1月17日、全豪オープン初日の入場者数は73,235人という記録的な観客動員数でした。

日中セッションのグラウンドパスは、当日の会場入り口に長蛇の列ができ、トーナメント最初の試合が始まる前の午前 11 時 (オーストラリア東部夏時間) 前に完売してしまいました。

このグラウンドパス(Ground Pass)は、AOトーナメント会場であるメルボルンパーク地区への入場チケットです。大人35ドルと安価で、子供は年齢によって金額が異なります。また、ジョン・ケイン・アリーナ、キア・アリーナ、1573アリーナ、そしてすべての屋外コートの自由席に加え、グランドスラム・オーバル、ガーデン・スクエア、AOボールパークへの入場も可能。AOの質の高い試合を複数観戦し、その雰囲気に浸るのに最適です。ただし、トッププレイヤーなどのトーナメントが多く行われるのは、Rod Laver Arena。グランドパスでは入場不可となっています。

ビクトリア州ではこの夏、気温48.9度という記録が更新されました。その日は(1月27日)、メルボルンでも45度となり、屋外コートでの試合は中止となり、メインコートの屋根は事前に閉じられて試合が行われました。

世界各地からも観戦に訪れる方が多いAO。メルボルンの夏は、さらに賑やかに、そして熱気に包まれます。

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ルミのメルボルン便り㊾ 新しいメトロトレイン(Metro Trains Melbourne)
2026.01.24

長い間工事が続いていたメトロトンネルプロジェクトが、2025年末についに完成しました。これにより、メルボルンでの電車移動が、これまで以上に便利になっています。

メルボルン中心部の地下には、全長9kmのトンネルが2本建設され、新たに5つの駅も誕生しました。

https://bigbuild.vic.gov.au/use-metro-tunnel/stations#top

新しく建設されたタウンホール駅のホーム

2026年2月からは週に約1,000便の増便が行われるとのこと。メルボルン郊外の南北鉄道路線であるCranbourne線、 Pakenham線、Sunbury線がシティループ内の路線とつながるため、通勤や通学も今までよりぐっと便利になるでしょう。

メトロトンネル開通記念の一環として、メルボルンの公共交通機関(電車、路面電車、バス)は、2026年2月1日日曜日まで、週末のみ誰でも無料で乗車できます。

State Library駅の入り口ホール。先住民の写真が映し出された大きなすりガラスが圧巻です。

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ルミのメルボルン便り㊽ 災害情報 Vic Emergency (ヴィック・エマージェンシー)
2026.01.17

最近は、世界各地で森林火災や台風による被害をよく耳にしますね。ここオーストラリアも例外ではありません。

先週の1月第2週目に、メルボルンの最高気温は43度を記録しました。私は、先週末にハイキングに参加予定でしたが、「state wide total fire ban」(州全域での全面的火気禁止令)が宣言されたため、ハイキング引率の団体は、予定をキャンセルしました。過去、観光名所のグレートオーシャンロードが、土砂崩れの危険があると、一部交通が遮断されたこともありました。

現地のニュースや政府機関の案内をよく確認し、安全を最優先に、滞在を楽しめると良いですね。

ビクトリア州政府が運営する「Vic Emergency」は、火災や洪水などの自然災害だけでなく、停電や「サンダーストーム喘息(重度の喘息に関わる現象)」など、幅広い緊急情報を提供するサイトです。メルボルン郊外での倒木など、身近なトラブル情報が掲載されることもあります。

1月11日の携帯電話で表示したVic Emergencyのトップ画面。赤い三角マークが差し迫った危険を表し、即時の行動が必要なものです。

また、ABC (Australia Broadcasting Corporation)放送が運営している、ABC Emergencyも参考になります。こちらのサイトはオーストラリア全土を網羅し、検索コラムに英語で土地名か郵便番号(post code)を入力すると、近隣の情報照会ができます。災害時の対応を説明するコラムもあります。

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メルボルン都市部 賃貸空室率2.0%
2026.01.13

SQMリサーチによると、昨年12月のメルボルン都市部の賃貸空室率は2.0%100件の賃貸物件のうち空いているのは2.0件だけという状況です。

メルボルン都市部には複数の大学や専門学校があり、留学生を含む学生や学校関係者が常に賃貸物件を必要としています。オーストラリアの永住権をお持ちでない方も新築物件であれば購入できますので、賃貸収益物件の購入を検討されてみてはいかがでしょうか?

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ルミのメルボルン便り㊼ クイーンビクトリアマーケット
2026.01.10

観光ガイドや日本語のサイトでもよく紹介されているので、ご存じの方も多いクイーンビクトリアマーケット
夏の間、3月11日まで毎週水曜日にナイトマーケットが開催され、夜10時まで営業しています。世界各地の料理の屋台や、センスの良い創作アクセサリーのお店も多く、オリジナルなものを探すのも楽しい時間でしょう。

日本では珍しいソーセージやチーズが並ぶお店

メルボルンに引っ越して来てから数年は、「観光客向けよね」と勝手な判断をして、クイーンビック(ローカルは省略してこう呼びます)にはあまり行かなかった私。この浅はかな考えを改めて、最近は生鮮食品などが比較的値引きになる週末に、足繁く通っています。野菜や卵などは、確実に大手スーパーより安いのです。また、メルボルン近郊のいくつものマーケットを知っている友人に言わせると、クイーンビックはシーフードが他の郊外のマーケットより割安感があるとのこと。スーパーよりも鮮度が良く、もちろん種類も断然豊富です。

週末はローカルのお客さんが多い野菜フルーツ売り場
海産物コーナーもいくつも店舗があり、値段や鮮度を見比べて購入します

生鮮食品は量り売りが基本となっています。購入時に、思っていたより金額が高いと感じることがあるかもしれませんが、確認すると精算係さんの計算間違いだった、ということもあるようです。オーストラリアではキャッシュレス決済が主流のため、マーケットに限らず、こうしたことが起こる場合もあります。気になるときは、さっと確認してみると安心ですね。

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メルボルンで会いましょう!
2026.01.06

2026年1月21日(水)〜26日(日)まで、熊谷美保がメルボルンへ出張いたします。

現在、メルボルンの新築不動産の購入をご検討中で、この期間にメルボルンに滞在予定の方は、直接お会いしてのご相談や物件内覧が可能です。購入のポイントや物件選びについて、購入後の運用や将来の売却について丁寧にご案内いたします。ご希望の方は、miho@djsmith.com.auまたは0488005958まで、ぜひお早めにご連絡ください。

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ルミのメルボルン便り㊻ Cheaper Buy Mile (チーパー・バイ・マイル)
2026.01.03

2025年は、日本でもオーストラリアでも、物価高がニュースで度々話題になりましたね。ニュースメディアだけではなく、さまざまな場で「コスト・オブ・リビング・クライシス」(Cost-of-living cricis)として、どんなサポートがあるか、自分でできる節約の工夫などがオーストラリアでも紹介されています。

Cheaper Buy Mile は、そんなご時世に節約をしたい人にぴったりの小売店です。消費期限が近いものや期限切れの商品を、食品に限らず、シャンプーやデンタルフロスなどなど様々な品物を扱っています。そして、もちろんお値段は全て定価よりも安く設定されています。

若者が多く集まるブランズウイック通り(Brunswick street)近くにあるフィッツロイ店

Cheaper Buy Miles のモットーはWe love food, and we hate wasteとして、1995年にビジネスを始めました。まだ使えるものを捨てるのはもったいない、という考え方にも共感できます。

店内には、ベーコンやヨーグルトにお菓子、冷凍食品、有名ブランドの紅茶などの食品だけでなく、幅広い商品が並んでいます。実際に私は、昨年クリスマスギフト用のリボンやマスコットなども、手頃な価格で購入しました。

現在のCheaper Buy Mileの店舗は、フッツクレイ(Footscray)、フレミントン(Flemington)、ブランズウィック(Brunswick)、フィッツロイ(Fitzroy)にあり、いずれも市内中心部から公共交通機関で短時間で行ける便利な場所にあります。

店舗内はこんなかんじです

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