開発が進むスミスフィールド（Smithfield）に建つThe Beaches Luxury Poolside Villas and Apartmentsは二つのリゾートプールにテニスコートも擁する大型コンプレックス。このコンプレックスで、1階のユニット、3階のユニットの販売をそれぞれ始めました。ジェイムスクック・ユニバシティ（James Cook University）まで徒歩圏内という立地から、賃貸希望者が絶えない物件です。堅実な投資物件をお探しの方、ぜひご検討ください。
①Address: 149 /58 Ardisia St, Smithfield
仕様：寝室2、浴室2、駐車1、プール・テニスコート共用（1階、家具無し）
敷地面積：84m²
価格：$319,000より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
②Address: 320 /58 Ardisia St, Smithfield
仕様：寝室2、浴室2、駐車1、プール・テニスコート共用（３階、家具つき）
敷地面積：84m²
価格：$329,000より交渉
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お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
ケアンズショー（Cairns Show）ファミリーパスチケットの抽選を行いました。当選の様子は下の写真をクリックください。
https://www.facebook.com/DJSmithProperty/videos/2399175003593700/
沢山のご応募ありがとうございました。外れてしまった皆様、また来年ぜひアプライしてくださいね。
ケアンズの不動産売却・賃貸管理のご相談はmiho@djsmith.com.au 0488005958まで日本語でお気軽に。
今年もケアンズショー（Cairns Show）の季節がやってきました。家族でケアンズショーを楽しんで頂くよう、 DJスミスプロパティからファミリーパス（大人２人、子供２人 計$52）を抽選で１名様にプレゼントさせて頂きます。
応募方法は、下記のフェイスブックをご参照ください。
https://www.facebook.com/DJSmithPropertyJapan
7月12日（水曜）16時に抽選を行います。当選者はDJスミスプロパティ（9 Minnie St, Cairns City）までバウチャーを取りにお越し頂き、受け取られた写真をFacebookでご紹介させて頂きます。沢山のご応募お待ちしております。
不動産の売買、賃貸管理については日本語でお気軽にお問い合わせください。miho@djsmith.com.au
市内中心までも自転車圏内、便利なパラマタパーク（Parramatta Park）の2階のユニットで賃貸入居者募集中です。トロピカルな雰囲気の中、隠れ家的に建つこのユニットには、広いバルコニーがついていて、プライベートな時間をゆっくりと過ごせること間違いなしです。女性の一人暮らしにも最適なユニットです。
Address：7/353 Severin St, Parramatta Park
仕様：1ベッドルーム、１バスルーム、１駐車スペース、プール
家賃：1週間$290 （ボンド$1160）
入居可能日：7月25日より
詳しくはこちらをご覧ください。
お問い合わせは日本語でお気軽に（miho@djsmith.com.au）
市内から車で約15分、ウォーリー（Woree）の静かな通りに建つDuplex （ドゥープレックスー１つの敷地に２つの住宅）の販売を開始しました。このDuplexは寝室２，浴室１のユニットが２つ、それぞれ広い庭付きです。管理組合費が不要で、２世帯からの家賃が入ってくるDuplexは賃貸投資物件として大人気。自分が片方に住んで、片方を貸すこというオプションも。ぜひご検討ください。
Address:13 Jirrima Street, Woree
仕様：寝室4、浴室2、駐車2
敷地面積：916m²
価格：$480,000より交渉
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DJスミスプロパティ恒例の「ケアンズホームバイヤー セミナー」を今年も開催致します。昨年に引き続き住宅ローンブローカーＬｅｎｄ Ｆｉｒｓｔ（レンド・ファースト）との共同開催です。初めて家の購入を検討されている方、既に家を持っていて買い替えや投資物件の購入をお考えの方、皆さんのお役に立つ情報を日本語にてご提供致します（＊レンド・ファーストのプレゼ ンテーションについては、日本語で要約させて頂きま す）。
COVID対応のため、少人数での開催とさせて頂きます。お早めにお申し込みください。
内容：
1.現在の不動産市況について
2.不動産購入手続きについて
3. 住宅ローンの基本情報
4.購入時、購入後の経費について
5.ファーストホームバイヤーの補助金について
6. 所有不動産を担保に不動産購入について
日時：2022年6月9日（木） 6:00-8:00PM
会場：DJ Smith Property（9 Minnie St, Cairns）
プレゼンター：Michael Garland (Lend First) & 熊谷美保（DJ Smith Property）
参加費：無料 ＊要予約（先着順）
ご予約：miho@djsmith.com.au または0488005958へ
ストックランドショッピングセンター（Stockland Shopping Centre）まで徒歩圏内、市内中心までも車で数分、便利な位置に建つゲート付きユニットで賃貸入居者募集中です。床はタイル貼りで手入れも簡単。
Address：7/458 Mulgrave Rd, Earlville
仕様：1ベッドルーム、１バスルーム、１駐車スペース、テニスコート
家賃：1週間$270 （ボンド$1080）
入居可能日：4月14日より
詳しくはこちらをご覧ください。
お問い合わせは日本語でお気軽に（miho@djsmith.com.au）
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター3月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・ケアンズ不動産価格上昇中
・ケアンズ”一押し”オススメ物件（賃貸住宅）
・ケアンズ”一押し”オススメ物件（カフェ賃貸）
・Google Review（グーグル・レヴュー）
・ケアンズ”一押し”オススメ物件（購入）
・オーストラリア新型コロナウィルス感染状況
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address: 6/102-104 Wistaria St, Holloways Beach
仕様: 2ベッドルーム、1バスルーム、1駐車、プール共用
価格：$199,000より
占有面積：102m2
ホロウェイズビーチまで徒歩圏内。2階の広～いユニット。
オープンハウス3月12日（土）11:00 – 11:30 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
市内から車で15分のホロウェイズビーチ（Holloways Beach）、ビーチまで徒歩10分の距離に建つユニットで、2階の物件の販売を始めました。寝室２、浴室１のこのユニット、専有面積102m2という広さ。ゆったりとした暮らしが実現できます。賃貸投資物件としても、自分が暮らす物件としても魅力的です。人気のケアンズハイスクールのキャッチメントエリアです。
Address:6/102 Wistaria St, Holloways Beach
仕様：寝室2、浴室1、駐車1
共用設備：プール
占有面積：102m²
価格：$199,000以上より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
